Как узнать очередь на земельный участок многодетной семье в 2020 году — закон

Многодетные семьи в России пользуются специальным статусом.

С момента рождения третьего ребенка появляется право на особые льготы, например, погашение 450 000 рублей по ипотеке за счет государства, снижение ипотечных процентов или выделение земли для строительства.

Последняя возможность зависит от регионального законодательства. Разберемся в порядке выделения земельных участков многодетным семьям в 2019-2020 годах.

Как получить земельный участок многодетной семье: общие сведения

Возможность выделения земли многодетным семьям напрямую зависит от позиций региональной власти. Общефедеральной программы, как, например, «Материнский (семейный) капитал», не предусмотрено. Земельное законодательство устанавливает, что все процедурные моменты, связанные с перераспределением участков для многодетных семей, определяют органы госвласти субъекта, особенно:

• каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи, чтобы получить землю;
• вид помощи – передача готового земельного участка в натуральном виде, как земельный надел, или выделение компенсации из бюджета в деньгах;
• списки обязательных справок и подтверждений;
• орган, отвечающий за распределение земли между многодетными семьями и другими нуждающимися гражданами;
• временные сроки предоставления земельных участков многодетным семьям;
• причины отказа и порядок обжалования решений органов власти.

[box type=»info»] Это означает, что точную информацию о том, как получить земельный участок многодетной семье, следует искать в администрации вашего региона. В частности, в Петербурге выделяют земельный капитал в размере примерно 350 тысяч рублей, которым можно погасить часть или полную сумму стоимости земли. В Краснодарском крае земельные участки выделяются в виде уже разграниченных земельных наделов. Однако можно выделить и некоторые общие моменты, о которых и пойдет речь ниже.[/box]

Стоит ли обращаться за помощью к юристу

Правила получения земли многодетными семьями различаются от субъекта к субъекту РФ.

Если общие правила могут совпадать, то частности порой ранятся настолько, что ошибка в отдельной справке может привести к отказу в выделении бесплатного участка.

Мы рекомендуем многодетной семье перед началом процедуры обратиться к юристу, практикующему на территории того субъекта, в котором планируется получение участка. Связаться со специалистом можно прямо сейчас по телефону, приведенному на нашем портале. Звонки по РФ бесплатные.

Кто может получить земельный участок

Бесплатные земельные участки выделяются многодетным семьям, которые соответствуют определенным критериям:

• брак между родителями официально зарегистрирован;
• документально подтвержден статус многодетности, получено соответствующее удостоверение или справка;
• наличие российского гражданства у всего семейства (по поводу двойного гражданства нужно уточнять в местном ведомстве, но скорее всего это может помешать всей процедуре);
• семейство должно жиль в пределах одного региона длительный промежуток времени, как правило, 5 лет.

Многодетные семьи в Москве получают особые корочки, которые выглядят следующим образом:

В других регионах документ может оформляться иначе. Кроме того, законодательством местного уровня могут быть предусмотрены дополнительные критерии – например, наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Какой участок можно получить

Площадь и расположение участков определяются местными органами власти. Выделить какую-то минимальную норму сложно, поскольку и качество земли, и коммуникации, и плотность населения по всей России унификации не поддается. Нужно также понимать, что даже если в местном законодательстве прописан определенный минимум, на практике может просто не оказаться подходящих участков.

Землю многодетным выделяют бесплатно или с небольшой доплатой, если участок выдается больше, чем по нормативам.

При получении участка нужно обратить внимание на наличие оврагов, труднодоступных мест. Также, нужно проверить возможность размещения скважины для воды и близость коммуникаций.

Порядок действий

Процесс получения участков многодетными семьями устанавливается местным административным регламентом. Как правило, родителям необходимо сделать следующее:

1. Обратиться за предварительной консультацией к специалисту ведомства, ответственного за предоставление участков многодетным семьям. Это необходимо для формирования исчерпывающего списка документов.
2. Собрать документы по списку, сделать необходимые копии. В некоторых случаях – заполнить заявление на господдержку.
3. Подойти на прием к сотрудникам ответственного ведомства, передать собранную документацию и заявление. В некоторых регионах заявление заранее заполнять не нужно, поскольку его формирует специалист в ходе встречи.
4. На основании заявления семью поставят в очередь на выделение земли многодетным.
5. Когда очередь подойдет, необходимо будет прийти в ведомство за подписанием необходимых бумаг (договора о передаче земли) или получением сертификата на компенсацию.
6. Если в регионе земля выделяется в виде земельного надела сразу в собственность, свое право нужно будет зарегистрировать в Росреестре.

[box type=»info»] Внимание! Приведенный порядок действий является стандартным. В вашем регионе могут добавиться дополнительные пункты. Однако в любом случае аукцион на такие земельные участки не проводится.[/box]

Куда нужно обращаться

В разных регионах бесплатные участки многодетным семьям выделяют разные госорганы. Региональный бюджет один, а структура местной администрации может быть разной.

Например, в некоторых субъектах это может быть просто Администрация (общий орган), либо отдельно Департамент по управлению региональной собственностью. Можно обращаться в орган напрямую или подать документы через МФЦ.

Последний вариант удобнее и быстрее, хотя и реализован не во всех субъектах.

Иногда имеется возможность подачи документов в электронном виде через сайт местной власти или Госуслуги, однако надежнее все еще приносить документацию лично.

Список необходимых документов

Для получения земельного участка многодетным понадобятся документы:

• паспорта родителей, детей старше 14 лет;
• свидетельства о рождении на всех детей (документы об усыновлении);
• свидетельство о браке;
• удостоверение о многодетности;
• справка о составе семьи из паспортного стола (у всех членов семьи должен быть один адрес или прописка в пределах одного региона);
• иногда необходимы справки с места учебы детей – школы или вуза, если ребенок учится на дневном в возрасте до 23 лет.

Дополнительно могут понадобиться и другие справки в соответствии с местным регламентом – например, о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий или среднедушевом доходе на семью (выдается в соцзащите). При передаче документов попросят подписать согласие об обработке персональных данных.

Заявление составляется по форме, утвержденной административными процедурами региона, по официальным данным из документа. Например, посмотреть заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в Петербурге (заявление на выдачу «Земельного капитала«) можно здесь.

Решение по заявлению

В течение 30 дней комиссия региона по вопросам прав многодетных на земельный участок принимает решение по заявлению. В зависимости от состояния бюджета и содержания представленных документов это может быть решение:

• о выделении земельного участка – самый предпочтительный вариант;
• о постановке в очередь – самый вероятный вариант;
• об отказе – в случае, если права на бесплатный земельный участок нет или если документы оформлены неверно.

О выделении земельного участка

Выделение земельного участка многодетной семье без постановки в очередь – самый лучший и быстрый вариант для заявителя, однако возможен он далеко не во всех местностях. Приняв данное решение, администрация оповестит о времени заключения договора о передаче земли в собственность, после чего нужно отнести документы в МФЦ для регистрации права собственности в ЕГРН.

Стоимость регистрации (госпошлина) составляет 2 000 рублей. Сама передача земли многодетной семье по общему правилу является бесплатной.

Очередь на получение участка

Стандартный вариант, как получить землю многодетной семье – через очередь льготников. В разных регионах свои порядки. Это может быть общая очередь нуждающихся в земле, либо очередь только из многодетных. Продвижение зависит от скорости выделения земли, а также от ряда других факторов:

• инвалидам выделяют поддержку быстрее;
• если семья получает поддержку по другой программе (например, «Молодая семья»), она выбывает из всех остальных очередей по льготам;
• если семья утрачивает статус многодетной (например, дети вырастают), то она тоже исключается из очереди.

Что делать, если отказали в предоставлении земельного участка

Нужно в первую очередь посмотреть, по какой причине администрация отказалась выделять участок земли многодетной семье. Варианта два:

1. Ошибки в документации или забыли приложить определенную справку. В данном случае имеет смысл исправить ошибки и переподать заявление заново. Но срок включения в очередь сдвинется в соответствии с более поздней датой подачи.
2. Ошибок и недочетов не было, и чиновники отказом нарушили право многодетных на земельный участок. Если ситуация складывается именно так, отказ нужно получить в письменном виде и обжаловать в суд. Подавать заявление главе региона смысла нет, лучше пожаловаться в прокуратуру или сразу подать исковое в районный (городской) суд.

Популярные вопросы

Выделение земельного участка многодетным семьям вызывает различные вопросы у заявителей.

Где взять полный список документов на получение земельного участка многодетной семье?

Случается, что даже в региональных городских ведомствах дают противоречивую информацию. Ориентироваться нужно на сведения, которые дают сотрудники региональной администрации – отдела, ответственного за распределение и выдачу земли.

Какой налог нужно платить за землю?

После передачи земельного участка в собственность у многодетной семьи возникнет уплачивать за недвижимость имущественный налог. Он определяется по ставке, принятой местными органами власти, исходя из кадастровой стоимости земли. Сумму налога каждый год рассчитывает налоговая, высылая бумажные уведомления или размещая информацию в личном кабинете налогоплательщика.

На кого оформят земельный участок?

Данная льгота – не материнский капитал, и по общему правилу оформление может производиться на одного из членов семьи – например, на имя отца. Независимо от того, кто из супругов является хозяином земли по бумагам, в соответствии с СК участок поступает в общую совместную собственность и при разводе делится пополам.

Нужно ли выделять доли детям?

Нет, если административным регламентов данного региона не предусмотрено обязательное выделение долей детям, производить эту процедуру не обязательно. Это позволит в будущем без особых проблем продать недвижимость, не спрашивая разрешения органов опеки.

Можно ли строить на полученной земле жилой дом?

Нужно смотреть категорию земли и разрешенное использование. Выяснить эти моменты можно по выписке из ЕГРН на земельный участок.

Однозначно строить жилище, в котором можно прописаться, позволительно на участках земель населенных пунктов и с разрешенным использованием «для ИЖС».

Если категория и разрешенное использование указаны иначе, рекомендуем проконсультироваться с нашим юристом по телефонам, указанным в шапке сайта.

Фото источник: https://msk.mosreg.ru/

Источник: https://vopros-yuristu.online/mnogodetnye/zemelnyi-uchastok-mnogodetnym-stmyam.html

Как бесплатно получить земельный участок многодетной семье

Множество детей в семье – это счастье, но вместе с тем и огромная ответственность. Столько денег и сил уходит на воспитание малышей! Поэтому все больше родителей отказываются от зачатия третьего, а то и второго ребенка. Однако это негативно влияет на демографическую ситуацию в стране, и правительство вынуждено принимать разнообразные меры, чтобы стимулировать у россиян желание завести еще одного ребенка.

К этим мерам относится совокупность льгот для многодетных семей. Большинство из них способно значительно улучшить и облегчить жизнь родителей. Более того, практически каждая из этих льгот призвана сохранять семейный бюджет и оказывать материальную поддержку многодетным супругам.

В этой статье мы разберем одну из самых важных льгот, а именно земельные участки для многодетных семей. Как получить участок в дар от государства, какие документы для этого потребуются, кто может воспользоваться этой привилегией – обо всем это рассказано ниже.

Кто может получить земельный участок в дар?

На самом деле, согласно законодательству Российской Федерации, любая семья вправе встать в очередь на получение бесплатного земельного участка. Однако участки для многодетных семей получить намного проще. Дело в том, что выдача з/у происходит в очередном порядке.

То есть у каждой семьи, вставшей в очередь, есть порядковый номер в этой очереди. Однако существует несколько льготных категорий граждан, которые имеют определенные привилегии в этой очереди. К ним относятся, в частности, и многодетные семьи.

При этом они считаются самой привилегированной категорией, то есть их очередь двигается быстрее, чем у всех остальных, даже привилегированных, категорий граждан.

Какие семьи могут воспользоваться привилегией в 2019-2020 году?

Участки с привилегиями для многодетных семей предоставляются только в том случае, если ваша ячейка общества удовлетворяет описанию многодетной семьи. Проблема заключается в том, что в каждом регионе установлены свои правила относительно этого определения, но на федеральном уровне нет точного положения относительно количества детей.

В большинстве регионов России многодетными признаются родители с тремя и более несовершеннолетними детьми. В некоторых областях (обычно в областях с большой долей коренного населения) количество малышей увеличено до четырех или даже пяти. Здесь все зависит от культуры и обычаев каждого конкретного региона.

Есть лишь одно правило, которое касается всех областей без исключения: считаются лишь те дети, которые:

• еще не достигли совершеннолетия (восемнадцати лет);
• достигли совершеннолетия, но обучаются в высшем учебном заведении и проживают вместе с родителями. При этом их возраст не должен быть больше двадцати трех лет.

Легко понять, что статус многодетной семьи дается на весьма ограниченный срок. Поэтому если вы хотите воспользоваться такими крупными льготами, как получение бесплатного земельного участка с привилегиями многодетной семьи, то не следует медлить.

Учитывая то, что земля предоставляется далеко не на следующий день (обычно ожидание затягивается на несколько месяцев, а иногда и лет), вы можете просто не успеть воспользоваться своей привилегией в очереди.

В таком случае вам придется встать в нее заново, причем без привилегий, которые позволят вам двигаться по ней быстрее.

Как можно получить участок многодетной семье?

Чтобы получить бесплатную землю, нужно, прежде всего, встать в очередь за ней. Для этого вам потребуется подать определенный пакет документов в местные органы самоуправления.

Для того чтобы подтвердить льготное положение, вам потребуется к стандартному пакету документов приложить свидетельство многодетной семьи – это документ, который необходимо оформить каждой многодетной супружеской паре в местном отделении органов социальной опеки.

Он необходим для того, чтобы пользоваться всеми льготами, предоставляемыми вашей категории (от бесплатных завтраков для детей в школе до предоставления крупной субсидии на улучшение жилищных условий).

К обязательному пакету документов относятся:

• личные документы подающего заявление (то есть паспорт гражданина Российской Федерации);
• справки из администраций предыдущих мест вашего жительства. Эти бумаги должны подтверждать то, что вы ранее не получали землю в дар от государства. Дело в том, что существует правило, согласно которому каждая семья может воспользоваться этой привилегией лишь однажды;
• заявление, написанное от руки. Как вариант, вы можете написать заявление с просьбой предоставить земельный участок прямо в муниципалитете.

• Для многодетной семьи также потребуется захватить свидетельства о рождении всех детей и свидетельство многодетной семьи (о котором уже говорилось выше).
• Все вышеперечисленные документы необходимо отнести в местный орган самоуправления (муниципалитет, администрацию) и зарегистрировать свою семью в очереди за земельным участком.
• Как только вам будет предоставлена бесплатная земля, вы получите письменное уведомление и сможете стать собственником земельного участка.

Есть ли ограничения на использование земли?

Поскольку предоставление бесплатного земельного участка – это социальная программа, направленная на решение жилищного вопроса, то и цели использования участка соответствующие. Собственники земли, подаренной государством, обязаны использовать участок под жилые постройки.

Это может быть дача, частный дом, летний домик. Нельзя использовать землю для производственных или предпринимательских целей, однако на территории участка разрешено заниматься сельским хозяйством – устроить огород, разводить скот и так далее.

Подаренный участок не получится продать третьим лицам.

После получения земельного участка многодетная семья обязана за определенный срок его размежевать, составить план земельного участка.

Это необходимо для того, чтобы внести данные о вашей новоприобретенной земле в Единый государственный реестр земли, а также в Единый государственный реестр прав.

После этого вы можете застраивать участок по вашему желанию, соблюдая требования, приведенные выше.

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2019

Ранее (до внесения изменений в Земельный кодекс) многодетным семьям предоставлялось право на получение бесплатного участка земли, в каком бы регионе они не проживали.

Однако, сегодня предоставление участков льготникам находится в ведомости органов местного самоуправления. То есть, в каких-то субъектах РФ участки до сих пор выдаются, а в каких-то регионах — уже нет.

Предлагаем выяснить, оформляются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году.

Читайте так же:  Можно ли совершать обгон колонны

Выдаются ли земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году

Важно! В 2019 году в Москве получить земельный участок на основании многодетности невозможно. Местные органы власти прекратили выдачу земли с момента внесения изменений в ЗК РФ, согласно которым право на предоставление земли было закреплено за региональными властями.

Льгота была отменена по той причине, что в Москве наблюдается острый дефицит земли — столица перенаселена, а участки распределены между постоянными ее жителями.

На каких условиях предоставляются участки земли для многодетных в Московской области

Возможность получения земельного надела все еще сохраняется в Московской области — здесь пока что не исчерпались ресурсы. Чтобы бесплатно получить в пользование несколько соток земли, семья заявителей должна отвечать следующим условиям:

Подробные сведения

Полная семья — та, в которой дети воспитываются матерью и отцом (состоящими в браке или разведенными). Неполной считается семья, в которой воспитанием детей занимается единственный родитель — мать-одиночка или отец-одиночка, а второй родитель неизвестен.

Причем учитываются только несовершеннолетние дети. Например, семья, в которой одному ребенку 5 лет, второму — 7 лет, а третьему — 20 лет, не будет признана многодетной.

Данный факт подтверждается справкой о составе семьи. Если ребенок проживает в интернате или социальном учреждении на полном государственном содержании, он не учитывается при подсчете количества детей.

Если в семье несколько родных и несколько усыновленных детей, учитываются все дети. То же касается и семей, в которых воспитываются только родные, либо только приемные несовершеннолетние.

Период пребывания в браке не важен. Главное — наличие свидетельства о регистрации брака.

Какие дети не учитываются при подсчете общего числа детей в многодетной семье (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

Если многодетная семья решила подать заявление на получение земельного участка в Московской области, необходимо знать о том, что ребенок не учитывается при подсчете общего количества детей в семье, если:

• ему исполнилось 18 лет на момент подачи заявления;
• родители (или единственный родитель) были лишены в отношении ребенка родительских прав;
• ребенок является приемным, и родители отменили усыновление;
• ребенка передали на полное государственное обеспечение в социальные учреждения.

На каких условиях выдаются земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Важно! Льгота по предоставлению бесплатных участков многодетным на территории Москвы не может быть оформлена в 2019 году. Доступны исключительно участки в Подмосковье.

В Московской области возможность получить участок земли сохраняется у многодетных семей при соответствии требованиям:

Условия для семей, арендующих землю

Семья обладает статусом многодетной. Семья должна отвечать требованиям части 1 статьи 3 Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. Члены семьи имею участок земли, пользуясь ей по договору аренды. Участком земли, которым пользуется семья, владеет государство или муниципальный орган власти. Площадь земельного надела не превышает норм, согласно которым участок может оформляться физлицам в собственность.

Площадь участка (земельные участки многодетным семьям в Москве и МО)

В каком порядке предоставляются земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Важно! Если многодетная семья подаст документы на получение участка земли, а потом передумает оформлять землю, она вправе отказаться от льготы в любой момент.

Порядок подачи документов на получение земельного участка, критерии отбора заявителей для постановки в очередь, порядок участия в льготной очереди, сроки подачи документов и прочие особенности оформления земли многодетным семьям зависят от решени местных органов власти.

В Московской области действуют следующие условия предоставления участков земли семьям с тремя и более детьми:

Условия выдачи участков	Пояснения
Способы подачи документов в уполномоченные органы	Лично при посещении территориального отделения компетентного органа; через представителя с нотариально оформленной доверенностью; по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Перечень документов	Копии паспортов РФ; копии свидетельств о рождении детей; решение суда о передаче приемных детей в семью; копия свидетельства о заключении брака; справка о составе семьи; справка с места жительства или выписка из домовой книги.
Способы получения уведомления о решении по поводу выдачи участка	Лично; по электронной почте; письмом Почтой России.
Цель получения участка	В заявлении семья должна указать, для каких целей ей понадобился земельный участок: для ведения личного подсобного хозяйства; для садоводства; для фермерства; для постройки жилого помещения или дачи.
Куда обращаться	Многофункциональный центр; органы местного самоуправления; портал Госуслуг.
Время рассмотрения заявки	До 30 календарных дней
Что будет, если выбранный семьей участок занят	Рассмотрение заявления приостанавливается на 60 календарных дней, в течение которых семья может определиться с выбором другого надела земли.

По каким причинам могут не выдать земельные участки многодетным семьям в Москве (Московской области)

Многодетной семье не достанется бесплатного участка земли в том случае, если:

• мать или отец детей не является гражданином РФ;
• родитель предоставил ложные сведения о себе (передал поддельные документы);
• семья покинула Московскую область и прописалась в другом регионе.

Компенсация вместо земельного участка многодетным семьям

Если семья имеет право на получение земельного участка, но не может его получить, ей полагается денежная компенсация, которую можно потратить исключительно на целевые нужды:

«Период идет к завершению, финансирование на 2019 год выделено в достаточном объеме.

Поэтому хочется еще раз призвать многодетные семьи, имеющие право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения взамен земельного участка, обращаться, быть более активными и свое право реализовать все-таки, потому что гарантировать, что будет продление программы, никто не может, что будем потом, мы пока не знаем. Но период наш определен».

Альбина Качкаева, консультант отдела по учету граждан и распределению жилья

Читайте так же:  Как проверить техосмотр

Законодательные акты по теме «Земельные участки многодетным семьям в Москве»

Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ	О предоставлении земли многодетным родителям в Московской области
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ	О содействии развитию жилищного строительства

Источник: https://twikki.ru/kak-besplatno-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnoj-seme/

Участки многодетным — сразу в собственность

Сейчас о работе минимущества знают многие нижегородцы, болеющие за свой город. Инициированная губернатором инвентаризация заброшенных объектов идет полным ходом, уже можно видеть результаты первых объездов. С просьбы оценить перспективы этой работы мы начали интервью с министром имущественных и земельных отношений Сергеем БАРИНОВЫМ.

— С момента создания при министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области рабочей группы по инвентаризации не используемых в настоящее время социальных объектов недвижимости — детсадов, школ, училищ — проведено обследование 14 объектов в Нижнем Новгороде, имеющих признаки ненадлежащего использования и несущих риск нанесения ущерба здоровью людей. Итогом проведенных мероприятий стало инициирование собственников к принятию решений по надлежащему содержанию зданий: установить информационные щиты о планируемых мероприятиях по реконструкции зданий, обеспечить охрану территории, привести ее в надлежащее состояние, провести мероприятия по признанию зданий аварийными и подлежащими сносу.

Так, собственник ДК «Красная Этна» приступил к ремонту фасада здания. По ДК в Ленинском районе было принято решение о сносе, так как здание находится в аварийном состоянии и восстановить его не получится. В любом случае, на этом месте появится что-то новое и современное, радующее глаз нижегородцев.

«ДК им. Ленина» — безусловно, один из самых крупных и значимых для нижегородцев объектов. Сейчас идет работа, связанная с уточнением предмета охраны. Нам обещают, что в ближайшее время будут проведены все необходимые мероприятия, и собственники выйдут на готовое решение. Далее будут осуществлены работы по реставрации здания.

Чтобы принимать решение и формировать единое заключение о ненадлежащем использовании земельных участков и расположенных на них зданий, при министерстве создана межведомственная комиссия по реализации статьи 239 Гражданского кодекса РФ.

В рамках первого выездного заседания комиссии мы посетили объект культурного наследия регионального значения «Комплекс мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями».

По итогам собственнику рекомендовано предоставить на рассмотрение в управление государственной охраны ОКН Нижегородской области проект территории объекта на предмет его соответствия для включения в концепцию редевелопмента «Старого Нижнего». Мы планируем, что инвестор восстановит комплекс мукомольной мельницы к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021 году.

— Инвентаризация у всех на виду, но это лишь малая часть работы министерства, в частности, с инвесторами. Каким образом совет по земельным отношениям стимулирует инвестпроцессы на нижегородской земле? Действительно ли работа этого органа исключает возможность резервирования земельных участков без цели строительства?

— Рассмотрению каждого ходатайства советом предшествует его предварительная детальная проработка.

На заседании путем очного обмена мнениями членов совета в присутствии потенциального инвестора одновременно с решением утверждается «дорожная карта» с указанием мероприятий (сроков исполнения, ответственных лиц, органов), необходимых для предоставления земельного участка. Достигается эффект всестороннего рассмотрения вопроса, а также полного открытия информации о возможности и процедуре предоставления конкретного земельного участка.

Поскольку наиболее интересным для застройщиков (инвесторов) остается получение земельных участков без торгов, то при рассмотрении ходатайств изменен подход к определению масштабности инвестиционных проектов или признанию объекта коммунально-бытовым или социально-культурным, усилены критерии отбора.

Застройщик, помимо своей действительной заинтересованности в строительстве, обязан доказать свою финансовую состоятельность, необходимость существования предполагаемого к строительству объекта на запрашиваемом земельном участке.

Для того чтобы подтвердить возможность реализации проекта, заявителем представляется бизнес-план.

Предполагается, что в результате такого подхода на инвестиционный (строительный, земельный) рынок будут выходить «настоящие» инвесторы, которые строят объект для собственной дальнейшей эксплуатации или имея реального заказчика на объект, а не намерение перепродать типовой объект или земельный участок.

— Залог здорового инвестклимата — справедливое налогообложение. В этом вопросе минимущество заняло сторону инвестора. А многие ли инвесторы воспользовались возможностью пересмотреть кадастровую стоимость принадлежащих им земельных участков и недвижимости?

— В Нижегородской области хорошо развит институт оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На территории Нижегородской области проведение государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимого имущества планируется до 2020 года.

Министерством приняты решения о проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земель водного фонда, особо охраняемых территорий и объектов, объектов недвижимости — сооружений и объектов незавершенного строительства.

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. В настоящее время ГБУ НО «Кадастровая оценка» принимает от правообладателей объектов недвижимости декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Новый подход к проведению кадастровой оценки обеспечит эффективное и сбалансированное решение задач по снижению социальной напряженности из-за налогового бремени на население и бизнес, позволит сделать ее результаты максимально актуальными, а налогообложение — прозрачным и понятным.

— Дополнительные доходы, как правило, направляются на исполнение социально значимых программ и публичных обязательств области. А как обстоят дела с обязательствами по обеспечению землей под ИЖС многодетных семей? Когда будет сформирован и обеспечен инфраструктурой массив на Бору, и поможет ли это снять вопрос обеспечения землей очередников из Нижнего Новгорода?

— Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поставил перед министерством задачу — сократить срок ожидания многодетными семьями земельного участка до двух лет.

В этой связи министерством были инициированы и подготовлены изменения в закон Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области».

В настоящее время многодетным семьям трудно получить кредит под залог арендованного земельного участка. Они не успевают достроить дома в установленные сроки, что приводит к невозможности бесплатной передачи земельного участка в собственность.

Кроме того, существует проблема с оплатой арендных платежей за земельные участки. Они невысокие, в большинстве случаев от 1,2 до 2,5 тыс. рублей в год, но почти половина многодетных семей отличаются низкой платежной дисциплиной.

Наши поправки к закону приняты депутатами на заседании 20 декабря. Теперь участки будут предоставляться многодетным семьям сразу, без необходимости заключать договоры аренды.

Это позволит многодетным, в частности, отдавая земельные участки в залог, брать кредиты на постройку дома и, пользуясь в том числе материнским капиталом, строить комфортное жилье для своих семей.

Те многодетные семьи, кто имеет действующий договор аренды, могут обратиться в администрации или в министерство с заявлением о бесплатном предоставлении участка в собственность без завершения строительства.

Что касается участков на Бору. В настоящее время у д. Оманово городского округа сформирован большой массив — 2020 земельных участков — для предоставления многодетным семьям под ИЖС.

Этого достаточно для того, чтобы полностью обеспечить земельными участками все многодетные семьи, состоящие на учете в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, администрации городского округа г.

 Бор и администрации г. Нижний Новгород по состоянию на 1 ноября 2018 года.

В дальнейшем мы будем развивать территорию у д. Оманово, где будет спроектирован новый жилой район, в котором планируется со временем построить детские сады, школу, физкультурный комплекс и иные объекты социальной инфраструктуры. Земельные участки для многодетных семей будут обеспечены всей доступной инженерной инфраструктурой.

Уже проведены подготовительные работы: внесены изменения в градостроительную документацию, проведены слушания, подготовлен проект планировки и межевания территории, ведутся работы по постановке участков на кадастровый учет, проходят конкурсные процедуры по разработке проекта инженерной инфраструктуры, выделены средства на первый платеж по технологическому присоединению к сетям электроснабжения и т. д.

В 2018 году была разработана и утверждена «дорожная карта», в сентябре прошел отбор конкурсных заявок муниципалитетов на предоставление субсидий из областного бюджета. Заявка Нижнего Новгорода была удовлетворена в полном объеме.

Рассчитываем, что в следующем году работы по строительству водопровода будут завершены.

— Одно из нововведений губернатора — проект «Команда правительства», помогающий привлекать профессиональные кадры. Но и действующая команда должна развиваться. Как бы вы оценили программу «Развитие региональных команд» НИУ-филиала РАНХиГС, участником которой являлись?

— Процесс обучения был очень интенсивным и содержательным. Данную программу отличает инновационный подход к обучению, которое построено по проектному принципу. Безусловно, для меня это был колоссальный опыт именно проектной работы в команде, обладающей высоким уровнем управленческого мастерства, взаимодействия и способной быстро и качественно решать задачи любой сложности.

Очевидно, что без стремления к самосовершенствованию, личностному росту невозможна успешная профессиональная деятельность.

Это труд, который должен совершаться человеком над самим собой, залог профессионального успеха, он позволяет достигать поставленных целей и воплощать свои идеи и замыслы в реальность.

Поэтому я всегда стараюсь максимально использовать все возможности повысить свой профессионализм, будь то участие в обучающих программах, конференциях, семинарах, либо обмен опытом или даже просто общение с интересными людьми.

— Спасибо за интервью.

«КУРС Н»

Источник: https://government-nnov.ru/?id=226341

Сотни вместо соток

В Ростовской области планируют начать выдавать многодетным семьям денежные компенсации взамен положенных им по закону земельных участков.

Власти объясняют необходимость введения альтернативной меры поддержки дефицитом земельного фонда в регионе.

В организации, представляющей интересы многодетных семей, опасаются, что новая мера может стать способом «откупиться» от стоящих в большой очереди на получение участка.

В документе, опубликованном на сайте правительства области, уточняется, что с согласия семей им будут предоставлены денежные сертификаты на приобретение или строительство жилья. Предполагается, что закон, позволяющий семьям выбрать меру поддержки, вступит в силу с 1 января 2020 года.

Размер, порядок и условия предоставления денежной компенсации будут установлены отдельным областным законом.

Пресс-служба губернатора сообщает, что на сегодняшний день земельные участки в Ростовской области получили свыше 19 тыс. многодетных семей (в среднем по шесть соток). При этом в очереди стоят еще более 11 тыс., сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Почти половина из них проживает в Ростове, Батайске и Таганроге. В этих городах с 2016 по 2018 год из-за дефицита земельного фонда количество предоставленных участков по отношению к общему количеству семей, состоящих в очереди, заметно снизилось и составило менее 7%.

«Земельные участки не предоставляются в Батайске с 2016 года, в Таганроге — с 2017-го, в Ростове-на-Дону земельные участки предоставляются исключительно за счет федеральных земель, резерв которых на сегодняшний день исчерпан»,— сказано в пояснительной записке.

В долгосрочной перспективе дефицит земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, прогнозируется и в других муниципалитетах Ростовской области.

В пресс-службе губернатора отмечают, что помимо дефицита земли существует и проблема подключения участков к инженерной инфраструктуре, на создание которой требуются значительные затраты времени и денег.

По расчетам регионального минстроя, подведение инженерной инфраструктуры к одному участку обходится в сумму от 1,4 млн руб. до 1,8 млн руб.

Руководитель региональной общественной организации многодетных семей «Донская семья» Людмила Киселева считает, что предложенная губернатором мера поддержки может быть эффективной, только если компенсации будут равны реальной стоимости участков в черте города.

«Конечно, хорошо, если у людей будет выбор, но важно, чтобы это был выбор между участком в черте города с коммуникациями и справедливой компенсацией, высчитанной исходя из средней цены за сотку. Многодетным семьям Ростовской области часто предлагают участки за городом без коммуникаций и инфраструктуры. Строиться на таких участках невозможно, продать тоже — они никому не нужны.

Так и стоят, зарастают сорняками»,— рассказала она. По словам Людмилы Киселевой, в Советском районе Ростова ее семье в числе 25 других выделили участки без коммуникаций. «Три года мы добивались их проведения, дошли до президента. В итоге только на трех участках многодетные семьи построили дома, еще два или три дома построили перекупщики.

Остальные участки простаивают, потому что у семей нет денег на их освоение»,— отмечает она. По мнению госпожи Киселевой, в сложившейся ситуации большинство семей наверняка согласятся на выплаты, чтобы хоть что-то получить. «Были планы сделать выплату на уровне материнского капитала, это совершенно несправедливо для жителей больших городов.

В Ростове улучшить жилищные условия за 450 тыс. руб. сложно. Люди, конечно, возьмут эти деньги, но их жилищные проблемы это не решит. А для властей хорошо: уменьшится очередь, они отчитаются о проведенной работе»,— говорит она.

В пресс-службе заксобрания Ростовской области подчеркнули, что говорить о размере выплат еще рано: депутатам только предстоит обсуждение законопроекта и разработка механизма расчета компенсаций.

Кристина Федичкина

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4074379

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям верхняя пышма

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
• Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Недавно свердловское правительство предложило многодетным семьям вместо земельного участка, на который они имеют право, получить денежную компенсацию в размере тысяч рублей. RU стали обращаться читатели с вопросами, что делать, чтобы получить деньги, и все ли семьи имеют на это право. Мы переадресовали их и.

Этим семьям придет уведомление о такой возможности, и многодетные родители, если посчитают приемлемым замену участка денежной компенсацией, подадут документы на выплату. Необходимо дождаться уведомления.

Для ликвидации очереди Свердловская область воспользовалась законодательно установленной возможностью — предусмотреть альтернативу земельному участку в виде денег, чтобы многодетные семьи улучшили свое материальное состояние.

В связи с тем, что граждане, стоящие на учете граждан в качестве лиц, имеющих право на внеочередное предоставление в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности многодетные семьи и граждане, пострадавшие от радиации , в течение десяти рабочих дней со дня получения извещений о предоставлении соответствующего земельного участка не представили письменное согласие на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также документы, прилагаемые к заявлению о принятии на учет, в соответствии со статьей 26 Закона Свердловской области от

Земельные участки предоставляются в соответствии с Адресной программой предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства на соответствующий календарный год далее — Адресная программа. Согласно пункту 2.

200 тысяч вместо земли: раскладываем по полочкам, как многодетной семье на Урале получить выплату

Земельные участки предоставляются в соответствии с Адресной программой предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства на соответствующий календарный год далее — Адресная программа.

Согласно пункту 2. Комитет ежегодно до 1 марта представляет в КИО единый список граждан в целях принятия решений о предоставлении земельных участков.

При этом сведения о гражданах актуализируются.

После поступления из Комитета сведений в порядке очередности исходя из даты принятия на учет нуждающихся в предоставлении земельных участков и с учетом права на получение земельного участка в первоочередном порядке граждан, имеющих пять и более детей либо имеющих в составе семьи ребенка-инвалида, КИО направляет гражданину уведомление о необходимости в дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться в КИО для выбора земельного участка с указанием электронного адреса в сети интернет для обеспечения возможности ознакомления гражданина со всеми земельными участками, включенными в Адресную программу.

По состоянию на. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Поддержка может выражаться в предоставлении льгот и выплате пособий. На региональном уровне предусмотрена выдача земельных участков. Каждый субъект самостоятельно определяет условия передачи земли в собственность семей.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту: Москва, Московская область: Количество несовершеннолетних детей должно быть не менее 3, причем в некоторых регионах допускается учет детей до 23 лет, если они получают образование на дневном отделении.

Наличие зарегистрированного брака. Но законом также допускается предоставление участка матерям и отцам-одиночкам. Наличие гражданства РФ.

Отсутствие иного земельного участка на территории России, оформленного на детей или родителей. Категория земельного участка определяется самой семьей при наличии нескольких видов земель.

Например, это может быть участок для занятия сельским хозяйством или для возведения дома, предназначенного для постоянного проживания.

Заявителю могут отказать в выделении земельного надела по следующим основаниям: Размер земельного участка для многодетной семьи устанавливается регионом. Он может зависеть от: В среднем площадь участка колеблется в диапазоне от 6 до 15 соток.

В некоторых регионах в связи с недостаточностью земельных наделов семьям предоставляется денежная компенсация в определенном размере.

Как получить земельный участок многодетной семье? Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям определяется региональным законодательством. Куда обратиться? В первую очередь семья должна узнать, имеется ли в регионе закон, по которому многодетным семьям положена земля.

Если он есть, то претендентам надо обратиться в органы социальной защиты населения с целью получения официального документа, подтверждающего многодетность.

После проведения проверки предоставленной документации заявителю сообщается номер дела. Выделение земли осуществляется в соответствии с установленной очередностью.

Если предоставленный участок удовлетворяет заявителя, то подписывается решение о передаче его в собственность.

В случае трехкратного отказа процедура начинается с самого начала с подачи бумаг и заявления. Последним этапом является регистрация права собственности. Для этого семья должна обратиться в Росреестр. Одновременно с регистрацией происходит постановка участка на кадастровый учет, если ранее эта процедура не осуществлялась.

Источник: https://openurbanlab.ru/trudovoe-pravo/kak-uznat-ochered-na-zemelniy-uchastok-mnogodetnim-semyam-verhnyaya-pishma.php