Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году — купли-продажи, образец, брачного

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачного

  • В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть признана недействительной в судебном порядке (такая сделка называется оспоримой) или же вне зависимости от подобного признания (ничтожная).
  • Любая гражданско-правовая сделка должна иметь строгое соответствие нормам и законодательным требованиям.
  • При оформлении любого соглашения, контракта, завещательного или прочего документа, в обязательном порядке соблюдается установленная законом форма и обозначается минимальный перечень обязательных реквизитов.
  • Среди таких реквизитов находятся:
  • адреса;
  • контакты, используемые для связи со стороной;
  • подписи оставляемые сторонами;
  • дата составления;
  • место оформления документа;
  • предмет, в отношении которого оформляется сделка и перечень обязательств.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, сделки, являющиеся недействительными, не могут повлечь за собой последствий правового характера, кроме тех, которые непосредственно затрагивают ее недействительность.

Таким образом, благодаря направлению отдельного иска в суд, можно добиться возмещения недополученной прибыли или уже причиненного второй стороной вреда, в следствии выполнения договорных обязательств.

Иск подается лишь сторонами, участвующими в сделки или же третьими лицами, чьи права оказались нарушены. Срок для оспаривания сделки определен периодом одного года (исковая давность).

В соответствии со статьей 168 пункта 2 ГК РФ, если сделку признали недействительной, то стороны обязаны вернуть друг другу все, что получили в следствии оформления такой сделки.

Если же это требование выполнить не представляется возможным, необходимо возместить стоимость.

Решением суда, одна из сторон может быть обязана возвратить второй стороне все затраты, которые она понесла, заключив соглашение.

  1. Исковое заявление можно скачать здесь.
  2. В ____________________________
    (наименование суда)
    Истец: ________________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: _____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: _____________________
  3. (вся сумма из требований)
  4. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  5. о признании сделки недействительной
    и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество). Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

  • Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке.
  • На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  • Прошу:
  • Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  • Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие недействительность сделки
  1. Дата подачи заявления «___»_________ ____г.
  2. Подпись истца _______
  3. Исковое заявление можно скачать здесь.
  4. В Ленинский районный суд
  5. Владимирской области
  6. истец: Демидов Илья Олегович

адрес: г. Владимир, ул. Кирова, 248 кв.30,

  • телефон: 89065894843,
  • E-mail ___________.
  • ответчик: Черный Артем Карлович

адрес: г. Владимир, ул. Стрелецкая 146, кВ.56

  1. телефон: 89047689499,
  2. E-mail ___________.
  3. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки

Между мной и ответчиком «10»января 2016 г. была совершена сделка по аренде недвижимости – квартиры № 5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир.

Позже выяснилось, что указанная сделка недействительна (ничтожна) вследствие ее несоответствия требованиям закона (или иных правовых актов), в частности Черный Артем Карлович не является собственником арендуемой квартиры, он сдавал ее в поднайм без разрешения собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 166 — 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и ____________________________________________ (требования закона (или иного правового акта)

ПРОШУ:

  1. Признать сделку от «10» января 2016 г. между мной и ответчиком по аренде квартиры №5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир недействительной, в силу ее ничтожности в связи с ее несоответствием требования ГК РФ.
  2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно: возвратить мне аванс в размере шестимесячной арендной платы в размере 100 000 руб.

Приложения:

  • копия документа о совершении сделки от «10» января 2016 г.;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
  • копия искового заявления;
  • иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Истец И.О. Демидов ___________                                  «18»февраля 2016 г.

Исковое заявление о признании сделки недействительной под влиянием обмана

  • Исковое заявление можно скачать здесь.
  • Исковое заявление можно скачать здесь.
  • В Ленинский районный суд
  • Владимирской области
  • истец: Демидов Илья Олегович

адрес: г. Владимир, ул. Кирова, 248 кв.30,

  1. телефон: 89065894843,
  2. E-mail ___________.
  3. ответчик: Черный Артем Карлович

адрес: г. Владимир, ул. Стрелецкая 146, кВ.56

телефон: 89047689499,

E-mail ___________.

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачного

  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о признании недействительной сделки,
  • совершенной под влиянием заблуждения
  • и о возмещении реального ущерба

«10»января 2016 г. я и ответчик заключили сделку по аренде квартиры №5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир. При этом мы подписали договор N 24. Существенными условиями такого договора были: аванс в размере шестимесячной арендной платы.

Вместе с тем, при заключении договора N 24 ответчик ввел меня в заблуждение относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению), что подтверждается свидетельскими показаниями собственника квартиры Боровлевой Елены Николаевны. Черный Артем Карлович действовал на основании поддельной доверенности во время отсутствия в городе собственника квартиры.

При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, по вине ответчика (или по обстоятельствам, не зависящим от меня) спорной сделкой мне причинен реальный ущерб в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

«15» января 2016 г. я отправил ответчику требование о возмещении мне реального ущерба, причиненного недействительной сделкой, в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей. Ответчик не отреагировал (добровольно мои требования не выполнил).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 и 178 Гражданского кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

  1. Признать сделку по аренде квартиры № 5 дома №35 по ул. Ленина, г. Владимир от «10» января 2016 г., N 24 между мной и ответчиком недействительной в связи с введением меня в заблуждение со стороны ответчика относительно природы сделки (либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению).
  2. Взыскать с ответчика в мою пользу реальный ущерб, причиненный недействительной сделкой, в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

Приложения:

  • копия договора от «10» января 2016 г. N 24;
  • доказательства заблуждения относительно природы (и т.д.) сделки;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
  • копия искового заявления;
  • иные письменные доказательства по делу: __________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

Истец А.А. Борисов ______________                            «20» февраля 2016 г.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/iskovye-zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-sdelki-nedejstvitelnoj.html

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным. Образец заполнения и бланк 2019 года

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным может быть подано по инициативе любой из сторон договора при условии, что брачный контракт либо противоречит закону, либо существенно ущемляет права и интересы любого из супругов.

Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о признании брачного договора недействительнымОбразец искового заявления о признании брачного договора недействительным

Основания для обращения в суд иском

Брачный контракт, как и любой другой договор – это, прежде всего, свободное и не противоречащее закону волеизъявление двух контрагентов. В случае брачного договора этими контрагентами являются супруги, то есть мужчина и женщина, вступившие или планирующие вступить в брак.

Процесс заключения брачного договора зависит от нескольких факторов, начиная от субъектного состава и заканчивая формой договора и его имущественного характера. Соответственно, нарушение установленной законом процедуры может повлечь за собой признание договора недействительным. Основаниями для оспаривания договора могут быть:

  1. судебное решение о признании брака недействительным;
  2. ущемление прав одного из супругов (ст.42 СК РФ);
  3. уклонение от нотариального удостоверения договора (ст.41 СК РФ требует для рассматриваемой категории договоров обязательное нотариальное удостоверение);
  4. мнимость брачного договора, то есть его заключения с целью сокрытия иной сделки. Мнимость может иметь место при заключении брачного договора с целью вывести имущество из-под ареста или конфискации;
  5. заключение брачного контракта между лицами, которые не могут вступать в брак;
  6. наличие в брачном контракте признаков безнравственности или противоречия правопорядку;
  7. недееспособность одного из супругов на момент заключения брачного договора либо его нахождение в состоянии опьянения или нервного потрясения;
  8. болезненного состояние одного из супругов на момент подписания брачного договора;
  9. заблуждение одного из супругов в результате умышленных действий второго супруга, из-за чего он неверно оценил условия брачного договора;
  10. заключение брачного договора под воздействием угроз, шантажа или насилия со стороны супруга или третьих лиц и просто тяжелых обстоятельств жизни.

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачного

Помимо этого, могут быть признаны ничтожными отдельные положения брачного договора, противоречащие закону, например:

  • ограничение права одного из супругов обращаться в суд с иском о признании недействительным брачного договора;
  • ограничение имущественных прав одного из супругов;
  • ограничение одного из супругов в родительских правах;
  • ограничение права одного из супругов требовать алименты в случае своей нетрудоспособности.

Стороны иска

В качестве истца по искам о признании брачного договора недействительным могут участвовать:

  • любая из сторон брачного договора, то есть любой из супругов;
  • законный представитель или опекун одного из супругов в случае, если после заключения брака этот супруг был признан недееспособным;
  • прокуратура в интересах одного из супругов.

В качестве ответчика привлекается вторая сторона брачного договора.

В качестве заинтересованного лица может быть привлечен нотариус, удостоверивший брачный договор.

Срок давности

Брачный контракт – это длящееся правоотношение, поэтому как таковые, сроки давности для него не предусмотрены. Однако существует ограничение по времени обращения в суд. Действующий срок – 1 год с того момента, как истцу стало известно о наличии причин, дающих ему право просить о признании брачного договора недействительным.

То есть срок отсчитывается не с момента заключения договора, а с некой гипотетической даты, когда один из супругов узнал и понял, что брачный договор по тем или иным причинам должен быть отменен.

Составление иска

Структура иска является стандартной и состоит из следующих структурных блоков, расположенных последовательно:

  1. «шапка» иска, включающая в себя наименование судебной инстанции, в которую иск направляется на рассмотрение, ФИО и адрес истца и ответчика;
  2. наименование иска. Оно располагается по центру сразу после перечисления сторон иска;
  3. описательная часть иска. В ней потребуется сообщить основную информацию, касающуюся истории создания брачного контракта и его функционирования;
  4. мотивировочная часть иска. В ней должны быть изложены мотивы, по которым истец считает, что брачный договор должен быть признан недействительным. В этом же блоке приводятся и доказательства недействительности брачного договора, на которые ссылается истец;
  5. резолютивный блок, начинающийся со слова «прошу». В этом блоке истец высказывает просьбу, адресованную суду, о признании брачного договора недействительным;
  6. дополнительный блок. В этом блоке истец должен перечислить документы, прилагаемые к иску, и список свидетелей, если он считает, что свидетели должны быть опрошены в судебном заседании. Завершается дополнительный блок датой составления заявления и подписью истца.

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачного

К исковому заявлению прилагается копия иска и копии всех документов к иску для вручения их ответчику.

Госпошлина

Государственная пошлина по делам о признании брачного договора недействительным, в соответствии со ст. 319.33 НК РФ, составляет 300 рублей как для исков неимущественного характера.

В какой суд направить иск

Рассмотрение дел, связанных с расторжениями брачных договоров, находится в компетенции районных (городских) судов.

Подсудность устанавливается по месту жительства ответчика.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-brachnogo-dogovora-nedejstvitelnym

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании брачного договора недействительным составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Читайте также:  Социальная ипотека для малоимущих в 2020 году

Брачный договор — соглашение между лицами, вступающие в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачного

Данная сделка, как и любая другая может быть оспорена в суде при определенных обстоятельствах.

Действующее законодательство предусматривает, что брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Также, суд может признать брачный договор недействительным, если:

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

  • В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________
  • (ФИО и адрес)
  • (ФИО и адрес)
  • (ФИО и адрес)
  • Госпошлина: ______ рублей.
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании брачного договора недействительным
  • ПРОШУ СУД:

Ответчик: ________________________ Третье лицо: ________________________ Цена иска: ______ рублей; Между мной _________ (указать ФИО) и ответчиком _________ (указать ФИО), в _______________ (указать дату) был зарегистрирован брак, о чем было выдано свидетельство от ________ (указать дату и кем было выдано). С ответчиком у нас есть общий ребенок ______ (указать ФИО и дату рождения). В настоящий момент, ответчик проживает по адресу _______ (указать адрес). В период брака (или до брака), между мной и ответчиком был заключен брачный договор по условиям которого … (указать, с какой частью брачного договора вы не согласны, т.е. в связи с чем просите признать брачный договор недействительным. Т.е. необходимо указать какое именно из его пунктов ставит вас в крайне неблагоприятное положение). С _______ (указать дату), мы с ответчиком не ведем общего хозяйства, семейные отношения по факту между нами прекратились. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности и вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В соответствии со ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать брачный договор недействительным в части, п. ____ договора, предусматривающий признание имущество в виде ______ собственностью ответчика _______ (указать ФИО);
  2. Произвести раздел общего имущества супругов в виде денежного вклада (или иного имущества) на имя ответчика _________ (указать ФИО), в ____ отделении № ОАО «Сбербанк России» по счету № ___, признав за истцом _________ (указать ФИО), право собственности на 1/2 указанной суммы.

Приложение:

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о заключении брака; 4. Копия свидетельства о рождении ребенка; 5. Копия брачного договора; 6. Копия выписки из домовой книги; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-brachnogo-dogovora-nedejstvitelnym.html

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Исковое заявление о признании договора недействительным в 2020 году - купли-продажи, образец, брачногоНарушение условий заключения договора может привести к необходимости подать исковое заявления о признании сделки недействительной.  Не только договора, но и любого обязательства (сделка может быть односторонней). И именно обращение в суд с таким иском станет правильным способом защиты прав. Но, как и в каждом гражданском деле, есть нюансы. Которые касаются как документов, представляемых в суд. Так и истца, ответчика, сроков давности и правовых оснований. Все нюансы, при которых исковое заявление о признании сделки недействительной будет принято судом, мы разместили в этой публикации. Интересующие вопросы можно задать дежурному юристу.

Правовым основанием иска выступает параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ. Существует значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций. В том числе, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 и др. Судебная практика очень многочисленна.

Скачать образец: 

  Исковое заявление о признании сделки недействительной

Пример искового заявления

В Белокурихинский городской суд

Алтайского края

Истец: Ездоков Петр Николаевич,

Адрес: 659900, Алтайский край,

г. Белокуриха, ул. Армейская, д. 132,

Ответчик: Стужева Ангелина Родионовна,

адрес: 659900, Алтайский край,

г. Белокуриха, ул. Машинцева,

д. 14, кв. 42,

  • Ответчик: Попов Александр Евгеньевич,
  • адрес: 659900, Алтайский край,
  • г. Белокуриха,

ул. Машинцева, д. 14, кв. 42

21 ноября 2020 г. между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу.

В то же время, 20 ноября 2020 г. Белокурихинский городской суд вынес решение к Стужевой Ангелине Родионовне по моему иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб.

 В связи с неисполнением решения суда добровольно, я направил в ОСП г. Белокурихи  исполнительный лист. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.12.2020 г. возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией должностного лица УФССП должник Стужева А.Р.

денежных средств и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание, не имеет.

Ответчики ведут общее хозяйство и Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой. Явно совершена без намерения создать правовые последствия. Об этом свидетельствует и дата заключения сделки. После вынесения судебного решения.

 Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения путем обращения взыскания на имущество должника отсутствует. Я являюсь заинтересованным в признании сделки мнимой лицом. Эта мнимая повлекла для меня неблагоприятные последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 166, 167, 170 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Признать договор дарения автотранспортного средства Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества Стужевой Ангелине Родионовне;
  2. Запретить Стужевой Ангелине Родионовне и Попову Александру Евгеньевичу распоряжаться указанным имуществом до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску.

Приложение:

29.12.2021 г.                               Ездоков П.Н.

Основания признания сделки недействительной

Недействительные следки бывают оспоримыми и ничтожными. Оспоримость сделки подразумевает признание ее недействительной судом. Это для случаев, когда сделка нарушает охраняемые законом права и интересы стороны или третьих лиц.

А ничтожными являются сделки в силу прямого указания закона. Признание судом ничтожности сделки не требуется. В суд заинтересованное лицо заявляет требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Гражданский кодекс РФ называет следующие основания для признания сделки недействительной:

  1. Содержание сделки нарушает существо требований закона и иных нормативных правовых актов. Если сделка нарушает публичные интересы или права третьих лиц, сделка будет по общему правилу ничтожной.
  2. Противоречит принципам нравственности или основам правопорядка (например, продажа запрещенных средств). Это ничтожная сделка.
  3. Мнимая, совершенная для вида, без желания наступления правовых последствий.
  4. Притворная (целью сторон было заключение иной сделки). К правоотношениям сторон будут применяться именно те правовые нормы о сделке, которая ими подразумевалась.
  5. Сделки недееспособных, ограниченно дееспособных, малолетних и несовершеннолетних лиц.
  6. Заключенная без получения согласия уполномоченного органа (организации), когда оно обязательно в силу закона.
  7. Под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств.
  8. В отсутствие полномочий на это и др.

Применение каждого основания имеет свои особенности. И раскрыть их применительно к каждому индивидуальному случаю просто невозможно. Но Вы можете спросить совет у дежурного юриста.

Если анализ действующего законодательства дает заинтересованному лицу право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности.

Оспоримую сделку суд может признать недействительной может быть предъявлено в течение 1 года. С момента, когда истец узнал о наличии соответствующих обстоятельств.

Требование применить последствия недействительности ничтожной сделки – в течение 3 лет с даты начала исполнения такой сделки. А для лиц, которые не являются сторонами сделки – 10 лет.

Как составить исковое заявление о признании сделки недействительной

Алгоритм составления иска выглядит следующим образом. В первую очередь, истец должен доказать, что он является стороной сделки или третьим лицом, чьи права нарушены.

Если со стороной сделки все понятно, то в последнем случае необходимы доказательства по гражданскому делу. Какие права нарушены. Каким образом. Связь со сделкой.

И каким образом права будут восстановлены в результате рассмотрения иска.

Во вторую очередь содержание иска определяет правовое основание. Почему она является недействительной. Здесь нюансов очень много. К примеру, что такое обман, а что такое существенное заблуждение. Помогут не только статьи Гражданского кодекса. Но и изучение практики. В принципе, составить иск лицо может и без ссылки на судебную практику. И более тщательно подготовиться к судебному заседанию.

В третью очередь истец предоставляет имеющиеся у него документы. А если их нет, подает ходатайство об истребовании доказательств, ходатайство о вызове свидетелей, ходатайство о судебном поручении и т.п. Не стоит надеяться на активность судьи. Каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается.

Сам иск составляет истец по общим правилам: наименование суда, стороны, наименование иска, суть требований, описание событий, ссылка на правовые нормы, просительная часть, приложения. Очень часто исковое заявление о признании сделки недействительной использует ответчик в качестве встречного иска. Поэтому знание норм о недействительности пригодится и при подготовке отзыва на иск.

Подача заявления в суд

Исковое заявление о признании сделки недействительной истец направляет по месту жительства ответчика. Рассматривают такие дела только районные суды. Перед подаче иска истец оплачивает госпошлину. И вот здесь судебная практика настолько разнообразна, что точный ответ о размере госпошлины зависит от суда. Можно применить следующие правила.

Читайте также:  Как получить электронный больничный лист работодателю в 2020 году - заполнить, скачать, обязан ли, что делать, образец

Если иск связан с признанием недействительной сделки, связанной с имуществом, то госпошлина зависит от цены иска. Верховный суд РФ и Минфин называют такие требования имущественными. Значит, их можно оценить. И, соответственно, рассчитать госпошлину.

При этом за применение последствий недействительности сделки платить не нужно. Суд воспринимает как единое требование. Но в практике встречаются и случаи, когда суд принимает иск с оплаченной госпошлиной в 300 руб., как за неимущественное требование.

Или требует оплатить госпошлину 300 руб. за признание сделки недействительной и от цены иска за применение последствий недействительности.

В последнем случае можно подать частную жалобу и сослаться на письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 января 2012 г. № 03-05-06-03/04.

Рассматривать исковое заявление о признании сделки недействительной суд будет по общим правилам, решение суда вступит в силу после истечения срока апелляционного обжалования.

Источник: https://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-sdelki-nedejstvitelnoj/

Образец искового заявления о признании брачного договора недействительным

Образцы исковых заявлений 0 05.11.2014

Образец искового заявления о признании недействительным брачного договора.

Оспаривание любой сделки дело непростое. Применительно к брачным договорам существует такое дополнительное основание оспаривания, как крайне неблагоприятные положение одного из супругов в результате его заключения.

Именно это основание оспаривания брачного договора положено в основу предлагаемого образца искового заявления.

Однако, к брачным договорам применимы все установленные гражданским законодательством основания оспаривания любых сделок.

Обращайтесь к нам за помощью по любым вопросам, связанным с оспариванием сделок.

В Кировский районный суд г. Новосибирска (630088, г. Новосибирск,

ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56)

Истец: Иванова Ирина Геннадьевна 630088, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, __, кв. __

тел. 8 – 913 – _______________

Ответчица: Иванов Иван Николаевич 630003, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, __, кв. __

тел. 8 – 913 – _______________

Третье лицо: Управление Росреестра по Новосибирской области

630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28

Исковое заявление о признании брачного договора недействительным

С 10 августа 2001 года я состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ивановым И.Н. Решением мирового судьи от 7 июля 2014 года наш брак расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

В период брака, 27 июля 2013 года, между нами был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого две приобретенные по возмездным сделкам в период нашего брака (в 2004 и в 2008 году) квартиры: квартира № ___ дома № ___ по ул. _________ в г. Новосибирске и квартира № ___ дома № ___ по ул. _________ в г.

Новосибирске, перешли в единоличную собственность ответчика, а иное имущество, которое будет приобретено в период брака, относится к единоличной собственности того супруга, на имя которого оно оформлено (в отношении имущества, подлежащего регистрации) или за счет средств которого оплачено (в отношении имущества, не подлежащего регистрации).

Копия брачного договора прилагается к исковому заявлению. Договор удостоверен нотариусом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Право единоличной собственности ответчика на обе квартиры на основании этого брачного договора зарегистрировано в Управлении Росреестра по Новосибирской области (копии свидетельств о государственной регистрации права собственности прилагаются к исковому заявлению).

Считаю, что данный брачный договор является недействительным, поскольку его условия ставят меня в крайне неблагоприятное положение по сравнению с ответчиком: обе квартиры приобретены в период брака за счет совместно нажитого имущества, я работала все годы в браке наравне с ответчиком и имела доход, сопоставимый с его доходом.

Заключив этот договор, после распада нашей с ответчиком семьи я оказалась фактически без жилого помещения, поскольку никакого иного жилья ни в собственности, ни на праве социального найма, я не имею. В настоящее время ответчик вынуждает меня выселиться из дома, мотивируя свои требования тем, что квартиры принадлежат только ему.

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для недействительности сделок (ч. 1 ст. 44 СК РФ).

Кроме этого, суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение (ч.

2 ст. 44 СК РФ).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

1. признать недействительным брачный договор, заключенный между Ивановым Иваном Николаевичем и Ивановой Ириной Геннадьевной 27 июля 2013 года, удостоверенный нотариусом г.

Новосибирска _____________ запись в нотариальном реестре № ______ от 27 июля 2013 года в части условий о признании за Ивановым Иваном Николаевичем права единоличной собственности на квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г.

Новосибирске и квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г. Новосибирске.

2. Аннулировать произведенные на основании указанного брачного договора записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Иванова Ивана Николаевича на указанные квартиры (а именно запись № ___________ от « » _______ 2013 года и запись № ___________ от « » _______ 2013 года)

3. Признать недействительными свидетельства Управления Росреестра по Новосибирской области о праве собственности ответчика Иванова Ивана Николаевича на квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г. Новосибирске и квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г. Новосибирске (свидетельство серии _______ номер _________ выдано « » _______ 2013 года).

П Р И Л О Ж Е Н И Е (в копиях за искл. № 1):

1. Квитанция об уплате госпошлины 2. Копия искового заявления 3. Свидетельство о расторжении брака 4. Брачный договор 5. Свидетельство о регистрации права собственности ответчика на квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г.

Новосибирске 6. Свидетельство о регистрации права собственности ответчика на квартиру № ___ дома № ___ по ул. _________ в г. Новосибирске 7. Договор купли-продажи от « » _____ 2004 года 8.

Договор купли-продажи от « » _____ 2008 года

9. Справки по форме 2-НДФЛ за период с 2004 по 2008 годы включительно

« 20 » июля 2014 года

истица Иванова И.Г. _____________

Источник: https://www.auditnalogpravo.ru/obrazcy-iskovyx-zayavlenij/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-priznanii-brachnogo-dogovora-nedejstvitelnym/

Как признать недействительным брачный договор?

Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка (ст. 166 ГК РФ). Брачный договор признается недействительным, если суд признал недействительным брак супругов (п. 2 ст. 30 СК РФ).

Для признания брачного договора недействительным рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите, имеются ли основания для признания брачного договора недействительным.

  • Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично), в частности, если:
  • — он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);
  • — заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
  • — заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);

— содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).

  1. Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:
  2. — лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
  3. — лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

— под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);

— с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Шаг 2. Проверьте, не истек ли срок исковой давности.

Для этого необходимо определить срок исковой давности по недействительным сделкам (ст. 181 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ) составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст.

179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Примечание. Исковое заявление принимается судом к рассмотрению независимо от истечения срока исковой давности. Однако, если до вынесения судом решения сторона в споре заявит об истечении срока исковой давности, в удовлетворении иска судом будет отказано (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Шаг 3. Подготовьте исковое заявление в зависимости от того, какой сделкой (ничтожной или оспоримой) является брачный договор.

Требование о признании брачного договора недействительным по оспоримости может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (п. п. 4, 5 ст. 166 ГК РФ).

Так, в случае оспаривания брачного договора, как совершенного гражданином, ограниченным судом в дееспособности, иск может предъявить попечитель.

При оспаривании брачного договора по ст. 177 ГК РФ, как совершенного гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, могут оспаривать как сам супруг, так и иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате его совершения.

Если брачный договор оспаривается в связи с заключением под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), он может быть признан судом недействительным по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Брачный договор, совершенный под влиянием насилия, угрозы или обмана, может быть признан судом недействительной по иску потерпевшего (ст. 179 ГК РФ).

Брачный договор в связи с заключением на крайне невыгодных условиях оспаривается по иску потерпевшего.

Шаг 4. Уплатите госпошлину и приложите квитанцию к исковому заявлению (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Реквизиты для уплаты госпошлины можно узнать в суде по месту рассмотрения спора или найти на сайте соответствующего суда. Размер пошлины при оспаривании брачного договора составляет 300 руб.

Если кроме оспаривания брачного договора заявлены требования о разделе имущества супругов, то кроме пошлины в размере 300 руб. оплачивается госпошлина за имущественное требование в зависимости от цены иска в следующем размере: до 20 000 руб. — 4 процента цены иска, но не менее 400 руб.

; от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 руб.; от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3200 руб. плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 руб.; от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5200 руб. плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 руб.

Читайте также:  Срок исковой давности на земельный налог в 2020 году - что это такое, имеет ли, для физических лиц

; свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.

  • Шаг 5. Подайте в суд исковое заявление и следующие документы:
  • — копию искового заявления для ответчика и третьего лица — нотариуса, удостоверившего брачный договор;
  • — квитанцию об уплате госпошлины;
  • — доверенность или другой документ, удостоверяющий полномочия вашего представителя;
  • — три копии свидетельства о заключении брака;
  • — три копии брачного договора;

— копии документов, подтверждающих обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, а также их копии для ответчика и третьего лица (ст. 132 ГПК РФ).

Исковое заявление подается в мировой суд по месту жительства ответчика (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 28 ГПК РФ). Если одновременно подаются требования о разделе имущества супругов (как правило, это так), то иск предъявляется в мировой суд при разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей 50 000 руб.

; если размер требований выше, то иск предъявляется в районный суд (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Территориальная подсудность может стать исключительной в случае предъявления требований о разделе недвижимости. В этом случае иск подается в суд по месту нахождения недвижимости либо одного из объектов недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите на руки заверенную копию решения суда.

В зависимости от правил подсудности общий срок рассмотрения дела и вынесения решения составляет месяц в мировом суде или два месяца в районном суде со дня поступления заявления в суд (ст. 154 ГПК РФ). На практике сроки редко соблюдаются по причине загруженности судов делами.

Обратите внимание!

Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной. В случае представления ваших интересов в суде потребуется подготовить нотариальную доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ).

Помните, на любом этапе семейного спора Юридический центр по семейным делам адвоката Анатолия Антонова готов оказать Вам правовую поддержку. Позвоните нам по телефону в Самаре + 7 (846) 212-99-71 прямо сейчас и запишитесь на консультацию в удобное для Вас время.

Источник: https://pravo163.ru/kak-priznat-nedejstvitelnym-brachnyj-dogovor/

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи

Истцу на праве собственности принадлежала трехкомнатная квартира. Истец обратилась с просьбой о предоставлении денежных средств на основании договора займа.

Кредит был одобрен руководством организации, но с условием, что в качестве гарантии возврата суммы займа право собственности на квартиру, собственником которой являлась истец, будет отчуждено и зарегистрировано на сотрудника банка — ответчика.

Со слов сотрудников организации, в качестве гарантии последующего возврата квартиры будет заключен предварительный договор купли — продажи, по которому после выплаты истцом всей суммы займа, право собственности на квартиру вновь будет зарегистрировано за истцом. Между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи квартиры.

В виду тяжелого материального положения у истца не было возможности вернуть сумму займа и проценты по договору займа, в связи, с чем квартира ответчиком была продана. Подписывая договор купли-продажи квартиры, истец считала, что берет денежные средства на основании договора займа. Истец просит суд признать недействительным договор купли продажи квартиры. Истребовать имущество из чужого незаконного владения.

  • В ___________ городской суд ___________ области________________________________________
  • Истец: _________________________ ________________________________
  • Представитель истца: _______________________________________________________
  • Телефон: _______________
  • Ответчик: ______________________________________________________________
  • Третье лицо: В чьей собственности сейчас квартира
  • Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________ области
  • _________________________
  • Цена иска: ______________ рублей

Госпошлина: на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕО признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения

Мне — _________________, на праве собственности принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: _____________________ В __________ г. я обратилась в АН «________» с просьбой о предоставлении денежных средств в размере __________ рублей на основании договора займа.

Кредит был одобрен руководством организации, но с условием, что в качестве гарантии возврата суммы займа право собственности на квартиру, собственником которой я являлась, будет отчуждено и зарегистрировано на сотрудника банка _______, а именно на ______________________.

Со слов сотрудников АН «______», в качестве гарантии последующего возврата квартиры будет заключен предварительный договор купли — продажи, по которому после выплаты мной всей суммы займа, право собственности на квартиру вновь будет зарегистрировано за мной — ____________ Между мной — _______________________, и ______________________ ___________ г.

был заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: ___________________________________. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ___________ области, номер регистрации _____________ №______. Согласно п. 4 указанного Договора стоимость квартиры составляла ___________ рублей.

Стоимость квартиры по Договору была равна сумме обусловленного займа. Услуги агентства недвижимости «________» по предоставлению займа согласно договору № ________ от _________ года составляли ________ рублей.В результате мной была получена сумма займа в следующем размере: __________ – _________ = _________ рублей.

В качестве гарантии последующего возврата квартиры между мной и ответчиком ___________ г. был заключен предварительный договор купли — продажи квартиры, расположенной по адресу: ________________________Согласно п.

5 предварительного договора купли-продажи: Покупатель обязуется ежемесячно в течение восьми месяцев с момента подписания договора, не позднее первого числа каждого месяца, начиная с _____ месяца, вносить продавцу сумму в размере _________ евро в рублях по курсу ЦБ РФ, но не ниже ________ рубля за __ евро.

По окончании девятого месяца с момента подписания настоящего договора покупатель обязан внести продавцу сумму в размере __________ евро в рублях по курсу ЦБ РФ, но не ниже ________ за __ евро.Общая стоимость квартиры в соответствии с предварительным договором купли-продажи составляла ________ евро в рублях по курсу ЦБ РФ, но не ниже _______ рублей за __ евро.

Следовательно, предоставив мне по договору займа __________ рублей, я обязалась вернуть через девять месяцев, сумму в размере _________ рубля __ копеек.Сумма процентов по договору займа составила – ________ рубля __ копеек.

Расчет суммы процентов по договору займа:__________ рублей – сумма, предоставленная по договору займа;__________ рублей – сумма, которую я обязана была вернуть;__________ рубля __ копеек.Согласно распискам от _________ г. и _________ г. мной была возвращена часть суммы займа в размере ___________ рублей.На основании расписок от ________ г., __________ г., ________ г.

мной были переданы денежные средства в счет оплаты займа в размере _______ евро, что эквивалентно _________ рублям по курсу ЦБ РФ на _____ ______ г. Расчет суммы переданных денежных средств:______ Евро – сумма, оплаченная мной по договору займа;_______ курс Евро по ЦБ на _______ _______ г.;_______ * _______ = ________ рублей – сумма, оплаченная мной по договору займа в рублях.

По истечении девяти месяцев у меня — ____________ в виду тяжелого материального положения не было возможности вернуть сумму займа и проценты по договору займа, в связи, с чем квартира ответчиком была продана.В настоящее время квартира находится в собственности _______________, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав № от _____.

Намерений отчуждать квартиру, принадлежавшую мне на праве собственности, у меня не было. Все время я — ___________, проживала в спорной квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, оплачивала коммунальные услуги – фактически квартира ответчику не передавалась. Подписывая договор купли-продажи квартиры, я — ____________, считала, что беру денежные средства на основании договора займа.

Следовательно, в рассматриваемом случае имеет место несовпадение сделанного волеизъявления сторон с действительной волей сторон, которая была направлена на установление сторонами сделки иных гражданско-правовых отношений по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.

При заключении договора купли-продажи квартиры с целью обеспечения обязательства – займа денежных средств – стороны фактически имели в виду договор залога недвижимого имущества – квартиры. В соответствии с ч. 1 ст.

166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). На основании ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. В силу ч. 2 ст.

167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Поскольку спорная квартира была отчуждена ответчиком на основании договора купли-продажи, т.е. по возмездной сделке, и ответчик не имел права отчуждать спорную квартиру, имеются основания для истребования спорной квартиры из чужого незаконного владения _________________________________. Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: _________________________, заключенного ____________ года между ______________________, и _____________________, истребовании квартиры из чужого незаконного владения ________________________________________________. Кроме этого, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В этой связи, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать _______ (___________) рублей – оплата услуг представителя, что подтверждается квитанциями адвокатского образования, ___________ (_______ тысяч ________) рублей — расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 166, 167, 170, 301, 302 ГК РФ, ст. ст. 98,100 ГПК РФ —

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: _______________________, заключенный _________ года между ____________________, и ____________________.2.

Истребовать имущество: квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ из чужого незаконного владения _______________________________________. 4.

Взыскать с _____________________ в пользу ____________________ расходы на оплату услуг представителя в размере ________ рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере _______ (____) рублей, а всего ____________________ рублей.

5. В целях обеспечения иска наложить арест на квартиру, принадлежащую на праве собственности __________, _____ года рождения, расположенную по адресу: ________________________________.

Приложения:1. Копии искового заявления;2. Копия квитанции об оплате госпошлины;3. Копия договора купли-продажи от ___________ г.;4. Копия предварительного договора от ___________ г.;5. Копия договора об оказании услуг от ___________ г.;6. Копия расписок (5 экз);7. Копия выписки из ЕГРП от _____;

8. Копия доверенности.

  1. Представитель ___________________
  2. ____________________
  3. « ____ » ____________ года

Источник: https://peopleandlaw.ru/iskovoe-zayavlenie/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-nedejstvitelnym-dogovora-kupli-prodazhi

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector