Вещные права, т.е. права собственности на материальные объекты, составляют основную категорию в гражданском праве. Одним из способов защиты таких прав является виндикационный иск.
Он составляется в тех случаях, когда законный владелец имущества подает в суд на лицо, завладевшее этим имуществом без соответствующих прав.
О том, как составит иск, и в каких конкретных случаях он подается – в этой статье.
Образец искового заявления можно скачать в конце статьи
Основная суть
Виндикация по сути означает истребование вещи у незаконного владельца, т.е. восстановление законных прав собственника. Само право требования возникает как результат нарушения вещного права.
Например, если квартира незаконно перешла по закону дарения третьей стороне, в то время как супруг не давал своего письменного согласия на подобную сделку, потерпевшая сторона имеет право истребовать квартиру как объект собственности у незаконного владельца.
Таким образом, виндикационные иски подаются в тех случаях, когда фактический владелец предмета не является ее собственником (законным владельцем).
Подается он при одновременном соблюдении двух условий:
- Вещь находится у частного лица или юридического (фирмы, компании и т.п.), но это лицо не имеет права собственности.
- По закону (документально) владеет другой человек (или юридическое лицо).
При этом новый владелец может быть:
- Добросовестным – т.е. в суде доказано, что он заведомо не знал о том, что приобретает предмет, который на самом деле принадлежит другому человеку. Подразумевается, что он и не мог знать об этом (однако подобную позицию предстоит доказать именно истцу). Например, покупатель квартиры не был поставлен в известность, что на самом деле продавец состоит в официальном браке, а письменное согласие супруги не было получено.
- Недобросовестным – т.е. доказано, что новый владелец знал (или по крайней мере мог знать) о том, что его предмет, который он купил (или получил в дар, а также по договору мены) на самом деле принадлежит другому человеку. Тем не менее, новый владелец проигнорировал этот факт, поэтому и стал по сути незаконным, т.е. недобросовестным владельцем. Простейший пример – гражданин приобретает смартфон у сомнительного, неофициального продавца. Цена изделия в несколько раз ниже рыночной. Соответственно, покупатель должен осознавать, что становится участником незаконной схемы сбыта товара.
Истцом в данном случае всегда выступает законный владелец, а ответчиком – фактический владелец (который во многих случаях считает себя законным собственником). Наглядно суть отражена в таблице
| цель подачи иска | восстановление фактического владения |
| истец | законный собственник, утративший фактическое владение |
| ответчик | фактически владеющий предметом человек (добросовестно или недобросовестно) |
| предмет разбирательства | движимая или недвижимая вещь, которую можно однозначно выделить среди ряда ей подобных |
Комментарий практикующего адвоката о юридической сути:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Возможность точно определить предмет, выделив ее из аналогичного ряда других объектов, имеется далеко не всегда. Например, новый владелец добросовестно приобрел дом, сделал в нем конструктивные изменения, в результате чего он по сути стала иным. В таких ситуациях истцу будет крайне сложно вернуть этот объект.
Когда можно подать
Гражданское законодательство четко регулирует вопросы истребования (виндикации) имущества, которое было получено незаконно. Действует принцип, что если владелец получил имущественный объект в результате незаконной схемы, то предмет у него можно изъять навсегда – по факту незаконности владения.
Истинный собственник, у которого предмет незаконно изъяли (украли, ограбили, отняли по мошеннической схеме и т.п.), может обратиться в суд в 2 случаях:
- Если новый владелец получил её в дар (это возможно как результат дарения или же как результат перехода имущества в соответствии с завещанием).
- Если вещь была отнята противоправно (украдена).
Если она ушла из владения законного собственника на законных основаниях, после чего была продана незаконным путем, то собственник уже не может подать иск. При этом он вправе рассчитывать на компенсацию фактически понесенных убытков, однако имущество уже не вернется в его владение.
Требования
Наряду с очевидным основанием подачи (когда имущество перешло новому владельцу незаконно, против воли старого собственника), есть еще несколько важных условий, при соблюдении которых можно обращаться в суд. Эти требования должны учитываться одновременно (все сразу):
- Предмет судебного разбирательства – не какой-то имущественный объект вообще, а конкретная вещь (движимая или недвижимая). Имеется в виду, что этот объект можно выделить по его уникальным признакам из ряда подобных ему предметов. Например, это конкретная квартира, конкретный автомобиль, конкретный земельный участок, который можно легко определить по соответствующим документам и/или внешним признакам.
- Между истцом и ответчиком ранее не было заключено никакого договора. Имеется в виду, что объект перешел в новое владение не по договору (и тогда стороны заведомо могли предполагать последствия своих действий), а по факту – незаконным путем.
- Истец имеет законные права на неё, что может и обязуется доказать суду.
- Ответчик не имеет прав на неё (получил их незаконным образом), что обязан доказать истец.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если в суде было доказано, что приобретатель (новый собственник), т.е. ответчик, является добросовестным, и он не мог знать заведомо, что участвует в незаконной схеме, у него не могут быть отняты денежные средства, а также неименные ценные бумаги (например, сберегательные сертификаты) – т.е. бумаги на предъявителя.
Виндикационный и негаторный иски
Среди гражданских прав выделяют те, которые связаны непосредственно с заключенным договором (купли-продажи, поставки, аренды и многих других) и те, которые связаны с вещами (т.е. с правом собственности): внедоговорные. Схематически обе эти группы показаны на рисунке.
Таким образом, защита прав, которые связаны с владением (т.е. внедоговорные обязательства), связана с двумя видами исков – негаторным и виндикационным. Это сходные по своему назначению судебные иски, однако они имеют одно принципиальное отличие:
- В случае с виндикационным речь идет о восстановлении фактического права собственности – т.е. законный владелец пытается вернуть её себе у незаконного приобретателя.
- В случае с негаторным — речи о возврате не идет. Он подают в случаях, когда нужно устранить объективное препятствие, мешающее нормально реализовывать право собственности.
Примеров, когда подают негаторные иски, очень много:
- Сосед поставил высокий забор, из-за чего на участок проникает недостаточно света, и многие растения (иди животные) не могут нормально развиваться.
- На имущество наложен арест, дом опечатан, и истец пытается оспорить такое решение в суде. Фактически он не может пользоваться своим домом, от чего несет определенные убытки и получает морально-нравственные страдания.
- Сосед разводит в квартире большое количество домашних животных и довел помещение до антисанитарного состояния. В результате владельцы квартир жалуются на насекомых, посторонние запахи, бытовую грязь и т.п. То есть владельцы имеют свои квартиры в собственности, но полноценно использовать их не могут по вине своего соседа.
Наглядное сравнение виндикационного и негаторного представлено в таблице.
| признак сравнения | виндикационный | негаторный |
| когда подается | восстановление права собственности (переход вещи от незаконного владельца законному) | устранение факторов, которые мешают собственнику полноценно владеть его собственностью |
| сроки давности | в обще случае 3 года | бессрочно |
Сроки давности по виндикации могут и увеличиваться, но предельно срок не может составить более 10 лет. Причем отсчитывается он по-разному:
- В случае с движимыми объектами – с того дня, когда законный собственник узнал о том, что его вещь находится у незаконного владельца.
- Если речь идет о квартирах и другой недвижимости – со дня государственной регистрации права нового собственника.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если незаконный приобретатель, в свою очередь, перепродал предмет законного владельца, исковые сроки не увеличиваются. То есть отсчет все равно будет начинаться со дня перехода первому владельцу.
Образец 2017 — 2018
Заявление составляется в произвольном виде, однако оно обязательно содержит такие разделы:
- Полное название судебной инстанции и ФИО, контактных данных всех сторон, принимающих участие в разбирательстве.
- Описательная часть, в которой истец подробно описывает, как получилось, что она была передана незаконно, а также, когда он об это узнал.
- Просительная часть, в которой четко формулируются требования (вернуть объект, взыскать компенсацию материального вреда, а возможно – и морального).
- Приложения – т.е. документы, которые прикладываются к заявлению с указанием их количества и вида (оригинал или копия).
Пример виндикационного иска, который можно использовать как образец, приведен ниже:
Судебная практика: причины отказов
По каждому случаю результат дела предсказать довольно трудно, но есть общие законные основания, когда он не может быть удовлетворен:
- Новый собственник добросовестный – он не мог знать о незаконности проводимой операции. Исключение составляют случаи, когда она была просто подарена или перешла по наследству.
- Собственник выразил свою волю о передаче этого имущественного объекта, о чем у истца есть соответствующие доказательства.
- Собственник передал имущество в соответствии с договором, который опять же истец может предъявить суду в качестве основного доказательства.
- Предмет перешел возмездно от старого собственника новому.
По сути, все эти причины отказа можно сформулировать единым образом: новый владелец объективно не знал о незаконности операции приобретения, и при этом приобрел вещь за деньги, а не безвозмездно. И второй случай: собственник знал о переходе имущественного объекта новому владельцу и при этом дал свое согласие на это (что отражено в соответствующих документах).
Особенности судебной практики
Разумеется, каждый случай имеет свои особенности. Однако общие выводы по реальной судебной практике сделать можно:
- Если имущество было изъято по решению суда (например, арест, по иску других лиц), все равно нередко есть смысл подать виндикационный иск – в дальнейшем предыдущее решение может быть аннулировано, а имущество возвращается собственнику.
- Имущество возвращается в натурном варианте. Однако если это сделать объективно невозможно, допускается взыскивание денежного эквивалента в пользу истца.
- Если рассматривается дело о возврате земельного участка, как правило, такие разбирательства затягиваются, поскольку нужно решить вопросы о дальнейшей судьбе домов и других сооружений, который были построены на участке.
Таким образом, выиграет ли истец или проиграет разбирательство, зависит именно от того, как он сможет доказать незаконность сделки, а также факт того, что приобретатель оказался недобросовестным – т.е. последний либо знал о незаконном приобретении, либо должен был знать.
Образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения (word)
Поделиться ссылкой:
(1
Источник: https://2ann.ru/chto-takoe-vindikacionnyj-isk/
Виндикационный иск: что это такое и как составить исковое заявление?
Имущество не всегда находится во владении у собственника. Он может дать его в пользование по собственному желанию, заключив договор аренды, купли-продажи или пользования.
Утратить имущество можно помимо своего желания в тех случаях, когда в отношении собственника совершены мошеннические действия другими лицами или когда сделка по отчуждению имущества признана недействительной.
При таком положении дел собственник обладает правом на истребование имущества из незаконного пользования. На правовые мотивы возврата имущества влияет причина утраты имущества.
Основания виндикации
[box type=»download»] Виндикационным иском признается иск об изъятии собственником своего имущества у третьего лица из незаконного пользования. Это понятие дается статьями 301, 302, 303 Гражданского кодекса РФ. Требование не связано с договорными отношениями.[/box]
Критерии заявления виндикационного иска таковы:
- Предмет иска должен представлять собой конкретный предмет.
- Предмет пребывает в распоряжении третьего лица.
- Истцом может выступать и собственник, и владелец на основании титула.
- Заявитель обязан предоставить доказательства наличия прав на данный предмет.
- Виндикация возможна по отношению к человеку, владеющему вещью без законных на то оснований.
Незаконное пользование вещью может быть двух типов:
- Добросовестное, когда человек и не подозревает об отсутствии своих прав на предмет.
- Недобросовестное, когда субъект понимает, что законных прав на вещь у него нет и быть не может.
Существует определенный правовой механизм, согласно которому имущество у незаконного недобросовестного владельца можно забрать при любых обстоятельствах.
Добросовестный приобретатель рискует лишиться вещи, если:
- Имущество передано на безвозмездной основе.
- Возмездное получение вещи произошло без согласия собственника.
[blockquote style=»4″]При возмездной передаче имущества, состоявшейся с согласия собственника, после которой оно попало в незаконное владение к добросовестному приобретателю, истинный собственник забрать назад само имущество не сможет. Однако, он обладает правом на получение компенсации. Таким образом ограничивается виндикация. Деньги, ценные бумаги у добросовестного получателя забрать невозможно.[/blockquote]
При виндикации расчеты между сторонами происходят в следующем порядке:
- Недобросовестный приобретатель должен компенсировать истинному собственнику всю прибыль, извлеченную за период пользования вещью. Добросовестный же должен отдать лишь прибыль, полученную с даты, когда он узнал, что распоряжается вещью незаконно.
- Любой незаконный владелец вещи, затративший собственные средства на ее пребразование, может рассчитывать на возмещение истинным собственником понесенных затрат.
- Добросовестный приобретатель может забрать себе те улучшения, которые он осуществил и которые можно отделить от предмета спора без его порчи.
- Любой незаконный приобретатель вещи, испортивший ее, должен возместить причиненный вред.
Виндикационный и другие виды исков
Как указано выше, виндикационный иск позволяет истинному владельцу вещи забрать ее у незаконного приобретателя. Это требование существенно отличается от желания собственника прекратить нарушение его прав, хотя они не связаны с утратой возможности владения. Это понятие раскрыто в статье 304 Гражданского кодекса РФ.
Иски об устранении препятствий в пользовании собственными вещами именуют негаторными. При заявлении негаторного иска истинный владелец может рассчитывать на компенсацию причиненных убытков.
[box type=»download»] Имеется еще одна причина изъятия вещей из незаконного владения третьими лицами. Статья 1103 Гражданского кодекса РФ, такое основание характеризует как возврат неосновательного обогащения.[/box]
Приоритетность применения конкретных правовых норм в каждом индивидуальном случае давно является предметом спора между юристами.
ОБРАЗЕЦ ВИНДИКАЦИОННОГО ИСКА МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ
Виндикация через суд
Виндикационным считается иск не владеющего истинного собственника к незаконно владеющему вещью в натуре человеку. Удовлетворение такого иска восстанавливает совокупность прав собственника: владения, распоряжения, пользования.
- Собственник не имеет возможности отправлять эти правомочия, однако, он продолжает обладать правом собственности, что и служит причиной заявления иска.
- Правовой механизм подразумевает соблюдение ряда критериев при подаче виндикционного иска в суд:
- Объект иска. Им должна быть только конкретная вещь с индивидуальными признаками, не утратившая своих свойств к моменту предъявления иска.
- Истец. Им должен быть только истинный собственник истребуемого имущества, не имеющий возможности владеть вещью в момент заявления иска. Исключение из правила составляет ситуация, когда предмет принадлежит государству. Иск правомочна заявить та организация, в управлении которой пребывает предмет виндикационного иска.
- Ответчик. Человек, владеющий вещью на момент заявления иска.
[box type=»download»] Лицо, незаконно владевшее имуществом на момент заявления иска, может передать его иному субъекту, которому и следует заявлять виндикационный иск, поскольку именно новый незаконный приобретатель имеет вещь в натуре.[/box]
Судебная практика по виндикационным искам
- Судебная практика по виндикационным искам выглядит весьма неоднозначно, поскольку бывает нелегко разобраться в нюансах правового положения участников спора, категорий имущества, специфике разрешения виндикационных исков.
- Например, особую сложность вызывает поиск ответа на вопрос: возможна ли виндикация недвижимого имущества при зарегистрированных в установленном порядке правах на него, требуется ли согласие всех собственников многоквартирного дома на сокращение совместного имущества.
Как составить исковое заявление?
Исковое заявление необходимо подать в суд в письменной форме.
Обязательно включить в него:
Название суда.- Данные об истце, включая имя, местонахождение.
- Данные об ответчике по аналогии с данными об истце.
- Детальное описание, в чем конкретно состоит нарушение прав, изложить требования.
- Описание обстоятельств, подтверждающих законность требований, перечисление имеющихся доказательств.
- Стоимость истребуемого из незаконного владения имущества, то есть цена иска.
- Данные о принятии мер досудебного урегулирования вопроса.
- Список документов, подаваемых вместе с заявлением.
Обязательное условие в том, что истец должен собственноручно подписать исковое заявление, сделать его копии для всех участников процесса, приложить к заявлению документ об уплате обязательной пошлины.
Источник: http://urist7.ru/sud/vindikacionnyj-isk.html
Виндикационный иск образец бланк
Для начала дадим определение виндикации и ее иска.
Виндикационными требованиями называются требования вернуть права на владение имуществом законному хозяину.
Обязательным аспектом виндикации является то, что данное имущество изымается у лица, которое незаконно завладело им. Причем передача собственности происходит априори, то есть фактически.
Условия подачи виндикационного иска
Иск о возврате незаконно захваченного имущества может быть подан, если выдержаны следующие требования к нему:
- Лицо, подающее иск является законным владельцем.
- На момент подачи обращения в судебную инстанцию, указанным имуществом владеет другое лицо.
- Завладевший оспариваемым имуществом не имеет права им распоряжаться. Примером такого иска является исковое заявление о выселении.
- У истца есть в распоряжении доказательства законности своих прав на оспариваемую собственность.
- Предмет требований – уникален в своем роде.
Незаконность пользования делится на два типа
- Незаконный владелец не знает о том, что его права таковы. Это возможно при покупке автомобиля по генеральной доверенности. То есть документы о приобретении имеются, но об их неправомерности в них нет упоминания.
- Незаконный владелец вероятнее всего допускает, что его права не имеют юридического обоснования. Такое происходит, например, при покупке вещей у наркоманов и алкоголиков, на базарах, у спекулянтов. В общем, лицо, приобретая имущество, знает об отсутствии каких-либо документов.
Отличия для этих типов в вопросе возврата в собственность следующие
- для второго типа — имущество может быть конфисковано в пользу законного владельца в любой момент.
- для первого – конфискация происходит только в случаях, когда незаконный владелец получил имущество в дар или по наследству; во всех других случаях вещь возвращается законному владельцу, если она была украдена.
Здесь идет речь о буквальных вещах, не о деньгах, не об акциях, векселях и других ценных бумагах. Бумаги и деньги не возвращаются, если они были приобретены с оформлением соответствующих документов.
На что может рассчитывать истец
При возврате в собственность, истец может настаивать на погашении понесенных убытков за время захвата имущества. Так же можно потребовать отдать деньги, которые были заработаны незаконным владельцем на этом имуществе.
Все вышеперечисленное описывается в судебной жалобе, которая подается в суд. Самостоятельно очень трудно разобраться в правах на требование и в документах, которые могут послужить доказательством правоты истца. Поэтому в подобных разбирательствах крайне необходима поддержка профессиональных юристов, имеющих опыт подобной практики. Таких профессионалов Вы найдете на этом сайте.
Не стоит полагаться на собственные силы. Уверен, что противная сторона будет отстаивать свои ценности, ведь именно так она относится к Вашей собственности. А это значит, что ответчик наверняка придет в суд с адвокатом. И если вы не прибегли к помощи юристов, он будет иметь огромное преимущество.
Ниже расположен типовой бланк и образец виндикационного иска вариант которого можно скачать бесплатно.
Источник: https://uristhome.ru/document/30/vindikatsionnyi-isk-obrazets-blank
Виндикационный иск в гражданском праве
Гражданское право РФ для защиты интересов собственников позволяет использовать виндикационный иск. Читайте в статье об условиях виндикации и особенностях подготовки таких исков.
Внимание! Вы находитесь на профессиональном сайте со специализированным юридическим контентом. Для чтения статьи может потребоваться регистрация.
В гражданском праве РФ существует понятие виндикационного иска, это требование собственника вернуть имущество, которое ему принадлежит. Термин произошел от латинского выражения vim dicere. Такие иски подают собственники или законные владельцы об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.
Такой способ судебной защиты применяется наравне с негаторным иском, но отличается от него предметом и особенностями применения.
В ГК прямо не определяют, что такое виндикационный иск, но характеристики и содержание таких исков вытекают из положений гражданского законодательства о способах защиты права собственности и титульного владения.
Условие подачи виндикационного иска – это наличие имущества в чужом владении
Инструментом защиты права пользования и (или) распоряжения имуществом выступает негаторный иск, виндикационный же направлен на защиту права владения имуществом и права собственности в целом. Условия виндикации:
- Предмет требования – индивидуальная вещь или индивидуализированное имущество, однозначно отделенное от других вещей в составе имущества с родовыми признаками.
- Истребуемое имущество должно быть в наличии – существовать в натуре.
- Заявить иск вправе как собственник имущества, так и его законный владелец.
- На предмет требований у собственника или титульного владельца есть все законные права, которые он может подтвердить.
- Ответчиком является конкретное лицо, у которого в текущий момент истребуемое имущество фактически находится во владении. Не имеет значения, сам ли ответчик завладел имуществом, получил его от другого лица или через лиц, которые были промежуточными в цепочке движения имущества между собственником и текущим владельцем.
- Владение ответчика имуществом должно быть незаконным и недобросовестным.
- В случае добросовестного характера владения истребование имущества допускается с ограничениями. Нельзя заявить иск к добросовестному владельцу денег, ценных бумаг на предъявителя, а также ордерных и именных ценных бумаг, удостоверяющих денежное требование. Изъять имущество из добросовестного владения можно только в двух случаях:
- оно получено ответчиком безвозмездно (в дар, по наследству);
- имущество было приобретено возмездно, но ранее выбыло из владения собственника или законного владельца помимо его воли, например, в результате хищения или случайной потери.
8. Помимо изъятия и возврата имущества по виндикационнму иску, истец вправе заявить иные требования, например, это:
- возврат (возмещение) доходов, полученных ответчиком от пользования имуществом: с недобросовестного владельца – за весь период пользования, с добросовестного – только за период с момента, когда он узнал о неправомерности своего владения;
- возмещение ущерба от причинения вреда из-за произведенного ухудшения истребуемого имущества.
- Ответчик, в свою очередь, вправе потребовать от истца компенсации расходов на улучшение истребуемого имущества. При этом добросовестный владелец имеет право оставить за собой улучшения, если их можно выделить, не повредив изымаемое имущество.
Виндикационный иск является иском об изъятии имущества
Сущность иска – это возможность истребовать имущество только в натуре, то есть изъять его и вернуть. Если этого нельзя сделать, иск такого вида не может быть заявлен. Речь в этом случае должна идти о возмещении ущерба или убытков.
Вопрос о необходимости изъятия имущества из чужого владения может возникнуть и в силу договорных или иного рода обязательственных отношений.
Несмотря на то, что такие требования истца могут быть законными, они выходят за пределы виндикационного иска – внедоговорных требований по сути.
Если же обязательственных отношений нет, а равно они прекратились – такой иск заявить можно. Разумеется, при наличии всей совокупности других условий предъявления исков этого вида.
Скачайте документы по теме:
Давность для виндикационных исков определяют по общим правилам ГК
При подаче требований по виндикационным искам учитывайте сроки исковой давности – максимальный составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Этот срок начинает течь с момента, когда потенциальный истец узнал или должен был узнать о том, что его право владения имуществом нарушено.
При исчислении срока исключается период времени, в течение которого истец не знал и не мог знать, у кого именно находится имущество. Такое правило действует постольку, поскольку у истца нет реальной возможности воспользоваться судебной защитой, предъявив иск конкретному лицу.
Учтите важные нюансы:
- Бремя доказывания исковых требований лежит на истце. Претендовать на возврат имущества может только лицо, доказавшее свое законное на него право. В связи с этим нередко подаче виндикационного иска предшествует судебный процесс, связанный со спором о праве собственности и (или) его признанием.
- Доказать добросовестность владения должен ответчик. Если он этого не сделает, владение считается недобросовестным, и суд при удовлетворении требований будет руководствоваться этим фактом.
- Если на момент заявления требований ответчик владел спорным имуществом, а затем оно выбыло из его владения, иск не будет удовлетворен в силу невозможности исполнения судебного решения. В целях предотвращения этого важно своевременно принять меры обеспечения.
- Вопросы истребования (изъятия) имущества, взыскания убытков, компенсации, расчетов и взаиморасчетов сторон рассматриваются в рамках одного судебного процесса, но денежные требования могут быть заявлены и после. Если они уже заявлены, то должны подкрепляться расчетами и доказательствами.
Перед подачей иска убедитесь в том, что:
- соблюдена вся совокупность условий для предъявления иска такого вида;
- выполнены общие требования, установленные ГПК или АПК РФ;
- нет оснований для возврата иска или оставления его без движения.
Для удобства и ориентира при подготовке заявления разумно использовать примеры виндикационных исков. Так, если необходимо подать виндикационный иск в связи с арендой, вы можете скачать пустой бланк или заполненный образец.
С некоторыми проблемами при защите права истцы сталкиваются чаще всего
Очень часто виндикация сопряжена с различными сложностями, которые мешают изъятию и возврату имущества. Определенное противодействие могут оказать и ответчики, которые в результате удовлетворения иска не только потеряют актив, но и понесут дополнительные расходы и убытки.
Основные проблемы:
- Наличие спора или невозможность доказать право собственности (титульного владения), а равно отмена судебного решения о признании такого права.
- Сложности с определением ответчика или невозможность установления местонахождения имущества.
- Признание владельца добросовестным приобретателем.
- Предъявление иска по недействительным сделкам в ситуациях, когда должно быть заявлено требование о признании сделки таковой и применении соответствующих последствий.
- Сопряженность виндикации земельного участка с необходимостью решения вопроса с недвижимостью, возведенной незаконным владельцем участка.
- Необходимость замены способа исполнения судебного решения – возврата имущества на взыскание его стоимости.
- Многочисленность сделок в процессе движения спорного имущества между собственником (истцом) и конечным владельцем (ответчиком).
Могут возникнуть и другие сложности в отношении удовлетворения виндикационных исков – это связано со спецификой таких споров. В практике встречаются ситуации, когда получить судебное решение очень сложно или нужно проходить несколько процессов.
Источник: https://www.law.ru/article/21785-vindikatsionnyy-isk-kak-instrument-zashchity-prava
Виндикационный иск в гражданском праве: истребование вещи и имущества из чужого незаконного владения
«Верни мне мое законное!» Так простой обыватель может охарактеризовать виндикационный иск в Гражданском праве. Гражданское законодательство четко регламентирует понятие виндикационного иска, связанное с гражданско-правовой защитой вещных прав.
Что такое виндикационный иск
Виндикационный иск – это юридически обоснованное истребование вещи законного собственника из незаконного владения чужим лицом.
В Гражданском праве встречается понятие виндикации. В обычной жизни человеку нет дела до юридических терминов.
Пока не наступает момент, затрагивающий интересы собственника вещи, которая оказалась вдруг (или не вдруг) в чужой собственности.
И вот тут-то владельцу — хочет он этого или нет — придется изучить все юридические нюансы, чтобы выявить признаки виндикационного иска и понять, о чем идет речь.
Виндикационный иск — это иск об истребовании своего имущества собственником вещи из незаконного владения ее другим лицом (ст. 301-303 ГК РФ).
Такой иск подразумевает изъятие имущества, как говорится, в натуре. Надо сказать, что виндикационным иском будут защищаться и права владельца в целом.
То есть — все его правомочия, предъявляемые в тех случаях, когда юридически нарушены права собственности:
- владения;
- пользования;
- распоряжения.
Причем, когда нарушения перечисленных прав осуществлены одновременно.
И если даже в этом случае у владельца временно отсутствует возможность осуществлять свои правомочия, — по закону право собственности на имущество за ним сохраняется. Это, в свою очередь, дает возможность предъявления иска, связанного с изъятием имущества у незаконного владельца.
Понятие и особенности
В системе правовой защиты граждан существует несколько методов, основанных на вещно – правовых основах. К ним можно отнести виндикационный и негаторный иски. На основании статей 301, 302, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации в юриспруденции рассматривается виндикационный иск как способ защиты права собственности законного владельца имущества.
Существуют определенные особенности виндикационного иска, связанные с истребованием имущества из чужого незаконного владения. К ним можно отнести такие понятия как: предмет, истец, объект, субъект и некоторые другие.
- Предметом объявленного иска всегда служит имущество, находящееся в постороннем владении. Обязательным условием при возбуждении такого иска будет реальное существование вещи на момент разбирательства. Если же предмет спора уничтожен или утрачен, виндикационный иск останется без удовлетворения.
- Истец виндикационного иска – это реальный владелец имущества, который на момент подачи иска не имеет над вещью контроля. Поэтому целью подобных судебных действий будет изъятие имущества у незаконного владельца и возвращение его тому собственнику, у которого есть документы, подтверждающие право его собственности и вытекающие их этого его претензии. Истцом также может быть и юридическое лицо, имеющее права на какую-либо собственность.
- Объект виндикационного иска – это имущество, имеющее индивидуально-определенные черты, натурально существующие ко времени предъявления иска. Для того, чтобы иск был удовлетворен, подобное имущество должно сохранить свое хозяйственное значение до конца судебного дела. Зачастую объект виндикационного иска может быть утрачен, уничтожен или смешан с другими подобными вещами, которые не позволяют точно его идентифицировать. В таком случае, теряется смысл предмета и основания виндикационного иска и виндикация не может быть удовлетворена.
- Субъектом виндикации выступает собственник или другой титульный владелец имущества. Сущность субъекты — возможность доказать свои права на материальные ценности со стороны предъявителя иска. Другим определением будет субъект обязанности. Согласно виндикации в этой роли выступает фактический владелец вещи.
В результате различных действий вещь часто переходит от одного владельца к другому. В таком случае собственник вправе истребовать это имущество у лица, фактически владеющего предметом спора. При этом данный владелец вещи признается незаконным собственником, даже если он ничего не знал о настоящем правообладателе.
Чаще всего суд сталкивается с ситуациями, когда имущества незаконно похитили или присвоили у реального собственника. Но возникают варианты, при которых владелец вещи передает ее другому лицу и не может потом забрать ее обратно.
Отличие виндикационного иска от негаторного иска
Чтобы для вас, уважаемый читатель, отличия эти были более наглядными, приведем пару примеров:
- Собственник соседнего земельного участка возвел забор на чужой территории и пользуется таким наделом незаконно. В данном случае потерпевший в суде защищает свои права с помощью виндикационного иска.
- Если же возведенное ограждение мешает человеку попасть на свою земельную площадь, то это повод для подачи негаторного иска.
Надо отметить, что ключевые понятия любого виндикационного иска базируются на точном определении объектов и субъектов судебного разбирательства.
Что такое виндикационное требование
Виндикационное требование — это претензия, которая выдвигается при посягательстве на чужие вещные права. В этом случае законный собственник лишается своего имущества и/или возможности им распоряжаться. То есть, по факту он перестает быть его фактическим владельцем.
Виндикационные требования предполагают наличие нескольких условий.
- Недобросовестный собственник обязан вернуть и компенсировать владельцу все доходы, полученные за период пользования имуществом. Причем, возмещается только та выгода, которая возникла с момента информированности о незаконном владении или пользовании.
- Если незаконный владелец имущества в процессе обладания вещью понес затраты на ее качественное улучшение, то он может потребовать компенсацию от собственника. При этом совершенно не будет иметь особого значения тот факт, каким пользователем он является: добросовестным или недобросовестным.
- В возникающих случаях ухудшения качественных характеристик имущества к незаконному собственнику будут применены правила внедоговорного обязательства. Они возникают при возникшем ущербе.
- Добросовестный пользователь имущества может истребовать свое улучшение и оставить его в своем владении, если это возможно технически.
Существует четкое разграничение между добросовестным и недобросовестным собственниками, с точки зрения закона. Так, недобросовестный владелец должен возвратить владельцу все доходы, которые он смог извлечь за время незаконного пользования вещью.
В противоположном случае, добросовестный владелец материальной ценности обременен такой обязанностью только с момента информированности о неправомерности своих действий. К такой информации, например, можно отнести повестку по виндикационному иску.
История возникновения виндикации
Иск об истребовании законного имущества из чужого владения – довольно непростое юридическое понятие, которое можно охарактеризовать как виндикационный иск в римском праве. Его корни уходят в эпоху процветания Древнего Рима и всей системы, служащей основанием для современного Гражданского права.
Так, термин rei vindicatio применялся еще в римском частном праве, считаясь основным иском при защите прав собственности. Это выражение берет начало от латинского термина vim dicere: «объявляю о применении силы». Имеется в виду, в данном случае, принудительный возврат имущества законному владельцу.
Согласно летописям, если человек, увидел свое имущество у другого владельца, он подавал иск, где заявлял о том, что этой вещью незаконно владеет другое лицо.
При этом заявитель мог потребовать ценность обратно, вне зависимости от способа приобретения спорного имущества. Со временем развития нашей цивилизации возник термин о виндикации.
Все европейские государства в виндикационных делах ввели презумпцию, согласно которой имущество можно забрать, доказав в суде свои права собственника.
В дореволюционном русском законодательстве виндикационный иск основывался на определенных требованиях. В них было указано, что лицо, незаконно владеющее не своим имуществом, должно возвратить его по решению суда настоящему хозяину.
В советское время виндикационного требования основывались на вышеизложенном принципе добросовестного приобретателя.
В современном мире, большинство государств, практикуют цивилизованный подход к виндикации в гражданском правовом поле.
Пример виндикационного иска в гражданском праве
Существует множество примеров виндикационных исков в гражданском праве. Как показывает практика, самый распространенный пример виндикационного иска возникает в случае недобровольной утраты собственником его владения.
Ситуация: разведенный муж проживает в квартире своей бывшей жены. Она при этом является полноценной владелицей жилища. Супруга подает иск о выселении мужа и правом пользования всей жилплощадью.
Другой пример виндикационного иска в гражданском праве: человек одолжил соседу дрель для проведения ремонтных работ. После окончания ремонта сосед отказывается возвращать чужое имущество. Возникает основание для подачи виндикационного иска.
Основания предъявления и удовлетворения иска
В гражданском законодательстве существуют определенные основания и условия предъявления виндикационного иска. Все они представлены в нижеперечисленном списке:
- Предметом виндикационного иска может быть определенная вещь с индивидуальными характеристиками. Имущество должно быть индивидуализировано и по возможности идентифицировано.
- Право на предъявление виндикационного иска в судебной практике принадлежит собственнику, который не владеет вещью в данный момент и не может ей полностью распоряжаться.
- Собственность в натуральном выражении находится в незаконном распоряжении другого человека. Этот момент является принципиальным, так как в случае уничтожения прекращается право собственности и иск будет уже другого рода.
- Искового заявление может подать не только собственник имущества, но и его титульный владелец.
- Истец должен доказать свои права владельца на истребуемую вещь и обосновать доказательства.
- Одним из обязательных условий предъявления иска является наличие ответчика по виндикационному иску. Это фактический владелец, который незаконно использует данную вещь. Таковым может быть лицо, самовольно захватившее имущество, либо человек, который приобрел вещь у субъекта, не имевшего по закону права распоряжаться ею.
Условия удовлетворения виндикационного иска
- Прежде всего, материальные ценности подлежат немедленному возврату владельцу во всех случаях. Особенно, если незаконный собственник являлся недобросовестным приобретателем. Таковым он будет признан, если был информирован о правах другого человека.
Другим такого же рода случаем будет считаться обязанность незаконного владельца знать заранее о собственнике вещи. Добросовестным признается тот приобретатель, у которого не было возможности узнать, что приобретаемое имущество не может покупаться у лица, не имеющего права на его отчуждение.
- Основаниями удовлетворения, виндикационного иска являются случаи безвозмездного приобретения имущества лицами, не имевшими права его отчуждать. Собственник вправе истребовать свое собственное имущество.
Добросовестный приобретатель, который получил имущество по возмездным сделкам, возвращает его собственнику только при наличии обстоятельств насильного отчуждения его имущества.
Стороны виндикационного иска – ключевые игроки происходящего процесса
- Истец виндикационного иска — это собственник имущества, который не владеет вещью на момент предъявления подобного иска. Существует исключение из данного правила. Если спорное имущество – государственная собственность, то виндикационный иск будет предъявлять юридическое лицо, в управлении которого данное имущество и находится.
- Ответчиком по делу проходит лицо, фактически владеющее материальной ценностью на момент предъявления виндикационного иска.
Подсудность и исковая давность
Виндикационный процесс проводит мировой суд, если цена такого иска будет составлять сумму менее чем 50 000 рублей. Это есть первая инстанция. Если сумма выше означенной, то обращаться нужно уже в районный суд. В случае, если физическое лицо судится с юридическим, то виндикационный процесс рассматривается в арбитражном суде.
По территориальной классификации подсудность определяется так:
- иск об имущественном споре подаются в суд по месту прописки ответчика;
- если недвижимость и/или земельный участок стали объектом виндикации, то такой иск подается в суд по месту нахождения объекта
Срок исковой давности для виндикационного иска – 3 года. Он начинает исчисляться с того момента, когда собственник был проинформирован о нарушении его интересов.
Если дело касается движимого имущества, то момент подачи иска отсчитывают с даты обнаружения нарушения.
При этом срок давности по требованию об изъятии имущества из чужого пользования при изменении владельца не будет начинаться заново.
Автор текста — Руслан Петрусевич
Источник: https://pravdaisud.ru/pravovaya-zhizn/vindikatsionnyy-isk
Виндикационный иск образец заполненный
3. виндикационные иски в СССР. 4. проблематика виндикационных исков .
Пояснительная записка к виндикационному иску . « Виндикационный иск » или « Исковое заявление об истребовании имущества из чужого
Образец Искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения ( виндикационный иск ), пример . В Копейский городской суд. Челябинской области.
Виндикационный иск . виндикация (от лат. vim dicere — «объявляю о применении силы») — иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения.
Как подать виндикационный иск . На протяжении всей жизни люди приобретают различные вещи, необходимые для существования.
Виндикационный и негаторный иски . Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ).
Виды виндикационного иска . законный иск о вещи посредством присяги, вещный иск спонсии или петиторной формулы.
Виндикационный иск — это иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.
Видимо по этой причине применение данного иска по правилам ГК РФ вызвало к жизни ряд проблем, ранее либо не столь актуальных
Он не вправе предъявить виндикационный иск вместо договорного. Предмет виндикационного иска составляет то имущество, которое находится у незаконного владельца.
Наглядным примером виндикационного иска является иск об истребовании угнанного транспортного средства. Возможность виндикации предусмотрена ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).
3. виндикационные иски в СССР. 4. проблематика виндикационных исков .
Ключевые слова: виндикационный иск . недвижимость, реконструкция, гибель вещи.
С. 44 — 46 Ротко С. Отрицание виндикационного иска или же конструирование сходного с ним средства защиты прав владельцев
Люди добрые, надо срочно образец виндикационного иска адаптированного к беларусскому законодательству. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.
Виндикационный иск является производной от права собственности, а реституционный — общим последствием
виндикации .Классическим примером неограниченной виндикации считается. виндикационный иск в римском праве.Здесь виндикация применялась в «чистом».
Итак, из самой природы банкнот вытекает неприменимость к ним виндикационного иска .
Виндикационный иск . РЕФЕРАТ. по курсу Гражданское право. по теме: Виндикационный иск . Содержание. ВВЕДЕНИЕ.
Можно ли составить виндикационный иск для возвращения противозаконной приватизации сделанной по поддельным документам?
В теории выделяют понятие абсолютной ( неограниченной ) и ограниченной виндикации .Классическим примером неограниченной виндикации считается виндикационный иск в римском праве.Здесь виндикация применялась в «чистом».
Право и жизнь . События и комментарии.
Для жизни .
Образец Виндикационного иска . как написать + пример . Как и иные гражданские иски . виндикационный иск должен соответствовать формальным правилам
§ 5. Виндикационный иск и его процессуальная защита. Изложенные положения, относящиеся к притязаниям из абсолютных правоотношений, целесообразно проиллюстрировать на конкретном примере важнейшего из абсолютных прав.
§ 1. Виндикационный иск собственника. Собственник, который оказался лишенным принадлежащего ему имущества без необходимого правового основания, может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Виндикационным считается иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об изъятии индивидуально определенного имущества из его незаконного владения.
Для жизни .
ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК — обращенное к суду требование собственника или иного законного (титульного) владельца вещи, фактически не владеющего ею, к незаконному (фактическому) владельцу об истребовании (отобрании) у него этой вещи и передаче ее…
Как подать виндикационный иск?
На протяжении всей жизни люди приобретают различные вещи, необходимые для существования. Но порой случается, что права собственника нарушены и вещью распоряжается кто-то другой.
Например, доверил владелец автомобиля приятелю проехать до ближайшего гастронома поздним вечером, и с тех пор машины своей больше не видел. Приятель же лишь завтраками кормит, приводя уважительные причины.
Как истребовать свою собственность из незаконного владения? В благом начинании поможет такой юридический инструмент, как виндикационный иск.
Понятие виндикационного иска в гражданском праве
Виндикационным иском является требование собственника о возврате принадлежащей ему вещи из незаконного владения. Иными словами виндикация — это иск с требованием о возврате имущества собственника, который фактически им не владеет по каким-то, не зависящим от него обстоятельствам, к фактическому владельцу, не обладающему законным правом собственности или владения.
Виндикационный иск известен из римского права. В современном российском гражданском праве виндикационные иски применяются в соответствие с положениями статей 301-303 Гражданского кодекса РФ.
Предмет и основание виндикационного иска
Предметом виндикационного иска является материальное имущество (вещи и недвижимость), владелец которого не имеет на него права. Таким образом, если оспариваемая вещь не сохранилась в натуре, виндикационный иск не может быть удовлетворён ввиду отсутствия предмета спора.
Основаниями виндикационного иска служат следующие факты: имущество выбыло из владения собственника и находится во владении ответчика, а также обстоятельства, при которых это произошло. Обязательным условием для наличия оснований является отсутствие правовых отношений между истцом и ответчиком, например, договорных, или иных, в соответствие со статьёй 8 Гражданского кодекса РФ.
Условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска
Таким образом, виндикационный иск предъявляется при следующих условиях. Необходимо наличие материального предмета спора, имущества находящегося во владении не собственника, а незаконного владельца.
При этом деньги и ценные бумаги не могут выступать в качестве предметов виндикационного иска. Истец должен быть готов доказать свое право собственника.
Между истцом и собственником не должно быть правовых отношений.
В качестве истца по виндикационным искам выступает собственник имущества (или титульный владелец, если оспаривается государственное имущество) на момент предъявления иска.
В качестве ответчика — лицо, владеющее предметом спора без законных оснований.
При этом незаконным владельцем считается не только тот, кто завладел имуществом самостоятельно, но и тот, кто купил его у продавца, не уполномоченного распоряжаться вещью.
Виндикационный иск может быть удовлетворён, если истец обладает правом собственности, но фактически не владеет имуществом, находящимся в незаконном владении ответчика.
Порядок подачи виндикационного иска
Все гражданские дела рассматриваются судами согласно подведомственности и подсудности в соответствие со статьями 22-28 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иски подаются в суд по месту жительства (для организаций — по месту нахождения) ответчика. Как и иные гражданские иски, виндикационный иск должен соответствовать формальным правилам, сформулированным в статьях 131 и 132 ГПК РФ.
Исковое заявление в суд должно чётко и полно формулировать суть проблемы, в чем, по мнению истца, заключается нарушение его прав и законных интересов, требования, предъявляемые истцом к ответчику и обстоятельства, послужившие основой для требований.
Образец виндикационного иска
Любое дело, рассматриваемое судами, обладает индивидуальными признаками, ввиду чего определить формальный образец виндикационного иска для универсального применения невозможно. Ниже приведён один из примеров искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В Горынинский городской суд Саратовской области
Истец: Клюндева Вероника Фадеевна
Адрес: 000000, Саратовская обл. г. Горыни, ул. Народная, д.33, кв. 18
Ответчик: ООО Рамзестрейд
Адрес: 000000, Саратовская обл. г. Горыни, ул. Речная, д.15
- Цена иска: 1058240 руб.
- Исковое заявление
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Источник: http://iskovoepismo.my1.ru/publ/soprovoditelnye_dokumenty/vindikacionnyj_isk_obrazec_zapolnennyj/6-1-0-464
Загрузка...
