Гражданство черногории в 2020 году — для россиян, как получить россии, при покупке недвижимости

автор Елена Попкова Последнее обновление Янв 12, 2019

Черногория — это не только известный курорт, куда мечтают попасть многие жители нашей страны, но и прекрасное место для миграции.

Черногория подходит тем, кто хочет проживать в мягком климате, привык к неспешной тихой жизни и желает наслаждаться великолепным видом на море и горы.

Для того чтобы стать гражданином этого государства, необходимо соблюсти ряд условий.

Плюсы и минусы проживания в Черногории

Экология. Черногория занимает лидирующее положение среди стран Западной Европы по состоянию экологии.	Не член Евросоюза. А значит, для того, чтобы путешествовать по Европе, жителям Черногории всё-таки придется оформлять Шенген.
Климат. Морозных зим здесь не бывает. А летний период длится с апреля по октябрь.	Менталитет. Некоторые традиции покажутся странными для русских людей.
Природа.	Особенности быта. Русским людям сложно понять, что дома, в которых проживают жители Черногории, не имеют центрального отопления.
Безопасность. Черногория достаточно мирная страна, в которой уровень преступности минимален.	Влажность. На Балканах показатель влажности очень высок, так как эта местность изобилует деревьями, кустарниками, действует близость моря и других водоёмов. У многих могут возникнуть проблемы со здоровьем.
Отношение к русским

Прежде, чем осуществить переезд, рекомендуется съездить в Черногорию в качестве туриста на пару месяцев и попытаться понять, насколько подходит данное государство.

Закон о гражданстве Черногории. Кому дают?

Власти Черногории в “Законе о гражданстве” № 41/99 устанавливают, что гражданин, желающий стать резидентом страны, должен соблюсти ряд условий.

1. Наличие факта проживания на территории страны в течение 10 лет;
2. Принимается во внимание наличие ПМЖ в браке с резидентом, срок которого не менее 5 лет;
3. Гражданин должен написать отказ (если не является инвестором), в котором сообщает о нежелании находиться в подданстве своей страны;
4. Если лицо вступило в зарегистрированные отношения с поданным Балкан, то при наличии жилья, отсутствии судимостей и срока проживания на территории страны в 5 лет появляется шанс на оформление гражданства;
5. Гражданин должен сдать экзамен на знание черногорского языка;
6. Иметь официальный источник дохода.

Кому закон запрещает стать гражданином Черногории

В соответствии с законодательством Черногории, в гражданстве будет отказано следующим категориям граждан.

1. Физ.

   лицо было замечено в нарушении законов Черногории;

2. Имеет срок заключения или судимость;
3. Не имеет официального дохода на территории страны.

В этих ситуациях физическим лицам отказывают в приобретении гражданства. Однако есть исключения.

Подобные лица могут реабилитировать себя, вкладывая свои средства в экономику страны, предоставляя рабочие места для 10 и более граждан страны.

Способы получения

Важно правильно выбрать способ миграции, который позволит с наибольшей вероятностью получить добро на процедуру.

Гражданство по рождению и по происхождению

Если речь идёт об обретении подданства по рождению, то на него имеет право следующие лица:

• Дети, которые были найдены в государстве или воспроизведены на свет на территории Черногории;
• Дети, чьи родители могут считаться иностранцами или погибшими.

Если речь идет о вопросе происхождения, то получить официальное гражданство Черногории имеют право следующие лица:

• Несовершеннолетние, родители которых являются подданными государства;
• Несовершеннолетние, имеющие хотя бы одного родителя — гражданина Балканского государства;
• Если один из законных представителей малыша — гражданин Черногории, а другой является лицом без принадлежности к гражданству.

В результате брака

Иностранец или иностранка, которые вступают в брак с представителем Балканского государства, могут стать подданными, если будут находиться в стране 5 лет.

По натурализации

Под натурализацией понимается ряд юридических действий, основной целью которых является приобретение гражданства. Основанием для получения является добровольное пожелание обратившегося гражданина.

Балканское государство предъявляет ряд условий для лиц, желающих приобрести гражданство подобным образом:

1. Необходимо жить в стране как минимум 10 лет. 5 официальных лет на постоянном месте жительства;
2. Гражданин должен официально отказаться от своего первого гражданства в письменной форме.

   Эта процедура осуществляется в посольстве страны;

3. Гражданин должен пройти экзамен на знание черногорского языка. Для этого он должен предоставить справку о посещении курсов, и только после этого допускается к сдаче экзамена.

   Если гражданин не прошел по бальной системе, то пересдача откладывается еще на год;

4. Натурализация может быть совмещена с другими способами получения гражданства Балканского государства: вступлением в брак, получением образования, осуществлением трудовой деятельности по договору или же путем инвестирования.

Однако совмещение этих двух оснований не упрощает условия получения гражданства. Процедура остается неизменной.

За инвестиции, при открытии бизнеса

Республика не является экономически развитым государством. Поэтому правительство приглашает инвесторов, обещая взамен оформление гражданства. Эта мера гарантирует дополнительный приток инвестиций в бюджет и рабочие места для местного населения.

Схему получения гражданства предусматривают два варианта вливания инвестиций.

• Гражданин может вложить около 250 тысяч евро минимум для развития районов Республики, которые признаны отсталыми экономически. Сфера деятельности бизнесмена ограничена только рамками действующего законодательства;
• Второй способ получения гражданства — это вливание инвестиций в размере 450 тысяч евро. С такими деньгами можно начинать дела в южных развитых регионах.

Помимо вышеуказанных сумм гражданин, рассчитывающий получить гражданство подобным образом, должен заплатить 100 тысяч евро за обработку его обращения и подачу заявки. Эти деньги также будут вложены в развитие экономики республики.

В общей сложности при желании начать дело в этой стране нужно внести сумму минимум в 350000 евро.

При покупке недвижимости

Уже с 2015 года лица, которые обладают недвижимостью на территории Черногории, могут стать гражданами. Однако к помещению предъявляется ряд условий.

1. Недвижимость должна находиться в собственности желающего получить гражданство;
2. Покупка не должна иметь различных обременений.

   Например, ипотеку, судебный запрет;

3. Гражданину выдается вид на жительство каждый год.

   Его можно преодолевать до момента, пока объект не уйдёт из собственности;

4. Прожить на территории государства нужно в течение 10 лет, после чего, при наличии приобретенной недвижимости, можно осуществлять оформление гражданства;
5. Минимальная стоимость недвижимости — 40 тысяч евро.

Получение образования

Также привилегии имеют лица, получающие образование на территории страны. Если гражданин обучается в высшем учебном заведении, получает стипендию, оплачивает свое обучение, то, являясь узким или ценным специалистом в будущем, он может получить гражданство. Для этого необходимо находиться на территории государства как минимум 10 лет. Годы учёбы также входят в этот срок.

Процедура получения гражданства будет упрощена, так как предполагается, что студенты уже знают черногорский язык, а значит, не нуждаются в сдаче экзамена. Подобные правила применимы только к студентам, которые осуществляют обучение в высших учебных заведениях.

В каких случаях возможно двойное гражданство

Балканская республика отрицательно настроена на получение двойного гражданства. Если иностранец не желает отказываться от подданства государства, в котором проживал изначально, то он не может стать индигенатом Черногории.

Поэтому гражданину следует сделать выбор, написать официальный отказ в посольстве или же отказаться от мысли получить гражданство в Балканской стране.

Это правило не относится к лицам, инвестирующим в экономику страны.

Процедура

Предусмотрено несколько этапов действий. Их последовательное и внимательная выполнение гарантирует достижение поставленной цели.

Документы и требования к ним

Первоначально нужно правильно сформировать пакет документов.

Для успешного получения гражданства необходимо предоставить следующие бумаги:

• Документ, подтверждающий факт того, что физическое лицо на протяжении 10 лет или же 5 лет, если речь идет о вступивших в брак с гражданином Балканской Республики, находился на территории Черногории непрерывно, то есть без долгосрочных вылетов на родину. Такой документ можно получить в ближайшем отделении полиции по месту проживания;
• Нужно предоставить письменное подтверждение из посольства родного государства о том, что гражданин попросил отказ от подданства и более не является гражданином;
• Предоставляется справка с официального места работы в Черногории, доказывающая, что у гражданина есть официальный источник существования;
• Документ, который получают в отделении полиции и который доказывает, что у гражданина нет никакой судимости, и он не привлекался к ответственности;
• Необходимо сразу составить прошение о проведении экзамена на знание черногорского языка. Чем раньше составить документ, тем раньше заявителя поставят в очередь на тестирование;
• Национальный паспорт;
• Загранпаспорт;
• Квитанция-оплата госпошлины в размере 15 евро для изготовления паспорта Черногории;
• Справка, свидетельствующая об уплате налога в размере 25 евро.

Куда обращаться

Пакет документов должен подаваться лично. При этом подача через друзей, знакомых здесь не приветствуется.

Порядок действий:

1. Явиться можно в ближайший визовый центр или отделение миграции, которое расположено в каждом крупном городе Черногории;
2. При явке заявителя фотографируют;
3. Снимают отпечатки пальцев;
4. Берут электронный образец подписи;
5. После того, как сотрудник осуществил прием документов, гражданину выдается справка, свидетельствующая о подаче бумаг;
6. Решение будет принято в срок от 20 до 40 дней. За это время в полицию или агентство национальной безопасности государства будут отправлены запросы, на основании которых будет принято решение.

Если к физическому лицу появились дополнительные вопросы, его пригласят на собеседование. Если ответ был положительный, гражданину выдадут пластиковую карточку. На ней будут отображены персональные данные и фотография.

Стоимость и сроки

Срок оформления гражданства составляет около 40 дней. То есть полтора месяца. Однако сроки могут варьироваться в зависимости от сложившейся ситуации. Для некоторых процедура получения гражданства растягивается на несколько месяцев, так как требует уточнения некоторых данных.

Государственная пошлина за оформление паспорта составляет 15 евро. Налог — 25 евро. Это значит, что в среднем самостоятельное оформление всех бюрократических тонкостей обойдется в 40 евро.

Однако если нет времени ходить по инстанциям, можно доверить эту процедуру компании, которая берёт на себя все хлопоты по заполнению и подаче документов. Ценник услуг таких фирм колеблется от 200 до 300 евро за каждого человека.

Возможные причины отказа и что делать

Отказ может последовать в том случае, если:

• Агентство национальной безопасности Черногории посчитает, что такой гражданин может нанести урон образу и размеренной жизни в стране;
• Не соблюдено одно из вышеуказанных условий. В такой ситуации можно обратиться в Европейский суд по правам человека, но только в случае, если есть полная уверенность в своей правоте.

Если отказ был аргументирован, то, к сожалению, от идеи получить гражданство придётся отказаться.

Заключение

Получение гражданства Черногории возможно через натурализацию, заключение брака с местным жителем, внесение инвестиций, открытие бизнеса и прочие способы. Практически любой россиянин сможет достичь желаемого результата, если внимательно ознакомится с законодательством Черногории.

Миграционный юрист г. Санкт-Петербург, высшее образование СПбГУ, путешественница. Автор статей на сайте MigrantVisa.ru

Источник: https://migrantvisa.ru/grazdanstvo/chernogorii/

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы | Партнерский материал

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Сколько стоит паспорт Черногории?

Чтобы получить паспорт Черногории, инвестору нужно выполнить два инвестиционных требования:

1. Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

2. Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

• вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);
• вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).

Итого: минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере.

В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

• строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;
• рост количества туристов (на 15% за год);
• «заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна.

Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых.

Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Узнайте о подробностях программы гражданства Черногории за инвестиции в видео:

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории.

Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории».

В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

• Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.
• Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.
• Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.
• Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.
• Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

• Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.
• Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.
• Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Говорить, что привлекательность португальской программы снизится из-за появления на рынке нового игрока — Черногории, не приходится. Конечно, получить португальский паспорт можно только через пять лет владения «Золотой визой», но требования к инвесторам достаточно лояльны.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

• Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.
• У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.
• Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

В сравнении с мальтийским и кипрским паспортами, паспорт Черногории — это, по сути, шенгенская виза. Пользоваться всеми преимуществами европейского гражданства черногорцы могут только после вступления их страны в состав ЕС, а это случится не раньше, чем в 2025 году. При этом держателям черногорского паспорта нужно будет получать визу для въезда в США.

Сейчас черногорская инвестиционная программа выигрывает только по стоимости.

Если паспорт Черногории стоит от €350 000 (приблизительно от ₽25 млн) , то мальтийский — от €880 000 (приблизительно от ₽63 млн), а кипрский — от €2 млн 150 000 (приблизительно от ₽1,5 млрд).

Паспортной программой Кипра предусмотрены невозвратные инвестиции размером €150 000 (приблизительно от ₽10 млн), а для оформления мальтийского паспорта нужно пожертвовать €650 000 (приблизительно от ₽46,7 млн).

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

• Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.
• Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.
• Стоимость. Карибский паспорт стоит в четыре раза дешевле. Самый недорогой паспорт на Карибах для одного заявителя обойдется в $130 000 (приблизительно от ₽9,3 млн) со всеми затратами, минимальная цена черногорского паспорта — более $350 000 (приблизительно от ₽23 млн), при этом $250 000 (приблизительно от ₽18,3 млн) — это стоимость недвижимости, которая остается в собственности инвестора.
• Недвижимость. Если выбирать опцию недвижимости — минимальная цена объекта на Карибах — $200 000 (приблизительно от ₽13 млн) + около $50 000 (приблизительно от ₽3,3 млн) другие затраты. Однако карибский рынок недвижимости проигрывает черногорскому.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Кипр
Мальта
Карибские страны
Черногория

Минимальный размер инвестиции

Объект инвестиции

Срок оформления гражданства

Безвизовые страны

Посещение США и Канады без визы

Посещение Шенгена без визы

Посещение Великобритании без визы

Кто может подать заявку на получение гражданства

Особенности

от €2 150 000 (прибл. от ₽1,5 млрд)	от €880 000(прибл. от ₽63 млн)	от $100 000(прибл. от ₽7 млн)	от €350 000(прибл. от ₽25 млн)
€2 млн — покупка недвижимости (коммерческой и жилой);€150 000 — пожертвование	€650 000 — пожертвование;€150 000 — гособлигации;€350 000 — покупка или€16 000 — аренда недвижимости	Недвижимость; пожертвование в госфонды	€100 000 — пожертвование;€250 000 — покупка недвижимости
6 месяцев	1 год 2 месяца	2–6 месяцев	4-6 месяцев
173+, включая Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Канаду, Южную Корею, Японию,Австралию и т. д.	183+, включая США, Велико- британию, страны ЕС и Шенгена, Австралию, Канаду, Новую Зеландию, Японию, Южную Корею и т. д.	120+, включая Велико- британию, страны Шенгена	118+ стран, включая страны Шенгена
США — нужна виза;Канада — eTA/180 дней	США — eTA / 90 дней;Канада — eTA/180 дней	Нужна виза	Нужна виза, возможность оформить визу Е-2 в США
365 дней в году	365 дней в году	90 дней в полугодие	90 дней в полугодие
365 дней в году	365 дней в году	180 дней в год	Нужна виза
Инвестор 18+;супруг/а;дети до 28 лет;родители	Инвестор 18+;супруг/а;дети до 28 лет;родители старше 55 лет	Инвестор 18+;супруг/а;дети до 30 лет; родители от 55 лет	Инвестор 18+;супруг/а;дети до 26 лет;родители старше 65 лет
Прием ограниченного количества заявок — 700 в год	Квота — 1800 заявок от инвесторов без учета иждивенцев	Выбирать недвижимость можно только из списка одобренных проектов	Квота — 2000 заявок от инвесторов без учета иждивенцев

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2021 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.А далее выбор за Вами.

• kristina@migronis.com+ 7 (499) 350-21-37
• Skype: migronis1
• Whatsapp: +79856695243migronis.com
• *На правах рекламы

Источник: https://www.forbes.ru/partnerskie-materialy/376057-grazhdanstvo-chernogorii-za-investicii-obzor-programmy

Гражданство Черногории за инвестиции

Все чаще и чаще уставшие от жизни в мегаполисах россияне считают, что иммиграция в Черногорию открывает перед ними большие перспективы в разных областях. Это небольшое по размерам, но с удивительными пейзажами государство манит не только неуемных романтиков, но и предприимчивых людей.

Ведь вложив всего 500–700 евро можно стать владельцем фирмы и с большой долей вероятности получить ВНЖ. Однако следует помнить, что эта балканская страна не входит в Евросоюз.

Хотя для ее жителей и существует безвизовый доступ в практически все державы Шенгенской зоны, но для длительного нахождения и работы там все равно потребуется получение визы и другие документы.

К тому же, черногорское законодательство очень переменчиво.

Поэтому столь привлекательная в 2017 бизнес-иммиграция в Черногорию уже в следующем году может существенно осложниться. Но что имеем на данный момент?

Преимущества проживания в Черногории

Фотография: Trish Hartmann

Все чаще и чаще уставшие от жизни в мегаполисах россияне считают, что иммиграция в Черногорию открывает перед ними большие перспективы в разных областях. Это небольшое по размерам, но с удивительными пейзажами государство манит не только неуемных романтиков, но и предприимчивых людей. Ведь вложив всего 500–700 евро можно стать владельцем фирмы и с большой долей вероятности получить ВНЖ.

Однако следует помнить, что эта балканская страна не входит в Евросоюз.

Хотя для ее жителей и существует безвизовый доступ в практически все державы Шенгенской зоны, но для длительного нахождения и работы там все равно потребуется получение визы и другие документы.

К тому же, черногорское законодательство очень переменчиво.

Поэтому столь привлекательная в 2017 бизнес-иммиграция в Черногорию уже в следующем году может существенно осложниться. Но что имеем на данный момент?

Льготы для граждан и бизнеса

Черногория — развивающееся государство с невысоким уровнем жизни населения. Это, с одной стороны, объясняет:

• довольно низкий уровень заработной платы;
• высокий уровень безработицы;
• нестабильность экономики;
• высокую стоимость электроэнергии и бензина;
• плохо развитую медицину;
• низкий уровень образования.

Но с другой стороны, граждане Монтенегро обладают следующими социальными льготами и привилегиями:

• невысокая стоимость жизни;
• недорогие продукты питания высокого качества;
• низкий уровень преступности;
• отличная экология;
• небольшие налоги.

Монтенегро (лат. Montenegro, в переводе означает «чёрная гора» или «страна черных гор») — это «итальянизированное» название Черногории, под этим названием страна известна большинству европейцев.

Что касается налоговой системы, то она не отличается особой сложностью. И юридические, и физические (граждане и нерезиденты) субъекты отмечают весьма лояльное отношение к себе со стороны государственных властей. Для бизнеса это выражается в таких налоговых льготах:

1. Сниженные ставки налогов в течение трех лет при осуществлении деятельности в регионах, требующих развития.
2. Льготная ставка (7% вместо 19%) НДС при реализации медикаментов, учебников и продуктов питания.
3. Одна из самых низких ставок в Европе налога на прибыль для юридических лиц — 9%.

Безвизовый въезд и другие привилегии граждан

В государстве проживает не больше 630 тысяч человек. Каждому жителю гарантированы общепринятые конституционные права — на жизнь, равенство, свободу. В связи с присвоением 2010 году Монтенегро официального статуса кандидата на вступление в ЕС, его жители получили долгожданное право на безвизовый въезд в Шенгенскую зону.

С 2010 года черногорцы, как и сербы и македонцы, без оформления виз могут въезжать во все страны Евросоюза, кроме Великобритании и Ирландии: Австрию, Германию, Грецию, Испанию, Францию, страны Балтии, Швецию, Венгрию, Болгарию, Бельгию, Данию, Италию, Кипр, Мальту, Люксембург, Португалию, Польшу, Нидерланды, Словакию, Чехию, Румынию, Финляндию, Словению, Хорватию, а также в Швейцарию, Норвегию и Исландию.

Балканское правительство рассматривает введение безвизового режима для своих граждан как уравнение их прав с правами жителей ЕС и гарантирует им свободу передвижения и принадлежность к «европейской семье».

Граждане Монтенегро, желающие уехать на срок более 90 дней или выполнить краткосрочную работу, обязаны все равно оформлять визу и получать разрешение на работу.

Положение в мире

В 2006 году Монтенегро вышла из Государственного союза Сербия и Черногория. Ее независимость признали 179 государств, с которыми и были установлены дипломатические отношения. Черногория является членом ООН, планирует вступить в НАТО.

В 2017 году руководство альянса подписало протокол о вхождении нового участника в эту организацию. После присоединения Монтенегро к антироссийским санкциям в 2014 году отношения между странами ухудшились. Вступление в НАТО только усугубит ситуацию.

Хотя сами граждане этой балканской державы весьма лояльно относятся к россиянам.

Черногория на карте

Большинство европейцев воспринимает черногорский народ как очень гостеприимную и доброжелательную нацию. Сами жители Балкан усердно поддерживают это мнение во благо процветания туристической отрасли.

Черногорцы неторопливы, консервативны во вкусах и традициях, терпимы и миролюбивы.

Возможно, именно эти национальные качества объясняют низкий уровень преступности и коррупции, хотя без кумовства и здесь не обходится.

Гражданство за инвестиции и при покупке недвижимости

Наличие национальной и этнической связи с Монтенегро или хотя бы Сербией — наиболее простой способ стать владельцем черногорского паспорта. При отсутствии такой связи надо рассмотреть другие способы. Одним из вариантов, позволяющим переехать в Черногорию на ПМЖ и стать ее гражданином, — проинвестировать ее экономику.

Инвестиции

Dobrota, Montenegro. Near Kotor.
Фотография: Trish Hartmann

С 2010 года законодательство Черногории сделало возможным получение «экономического гражданства». Помимо этой балканской страны лишь несколько стран Европы посчитали возможным включать в ряды своих граждан иностранцев, способных осуществить денежные вливания внушительного размера. Получить гражданство в Черногории может поданный любого другого государства после вложения в определенную отрасль 500 тысяч евро.

После соблюдения этого главного условия соискатель автоматически становится претендентом на получение черногорского паспорта вне очереди.

Дополнительно экономические миграционные программы требуют предоставления доказательств доходности бизнеса соискателя, высокого уровня обеспеченности, чистоты и открытости биографии. Зато не потребуется знание языка и стажа проживания.

Основной недостаток получения черногорского паспорта этим путем — получает подданство только инвестор, а семья, дети — нет.

Однако даже соблюдение всех перечисленных выше жестких требований не является 100% гарантией принятия в ряды истинных черногорцев. Это связано с тем, что программа «экономического гражданства» очень «сыра» и требует значительной доработки.

Покупка недвижимости

Покупка собственности от 40 тысяч евро дает право подать документы на запрос о получении годового ВНЖ и не более того.

Желание получить ПМЖ даже через пять лет после приобретения дома или квартиры и постоянного его продления так и останется неосуществленной мечтой.

В отличие от некоторых европейских стран (Португалии, Латвии, Испании) получить гражданство Черногории при покупке недвижимости невозможно.

Чтобы получить ВНЖ через приобретение собственности, необходимо подготовить и подать в МВД такие документы:

• лист собственности (подтверждает необремененность и легальность недвижимости);
• копия загранпаспорта и его перевод на черногорский язык;
• медицинская страховка на месяц;
• квитанция об оплате госпошлины 25 евро;
• выписка со счета в банке (должно быть не менее 3 650 евро);
• справка о несудимости в РФ.

Общие условия получения гражданства

Паспорт гражданина Черногории

Если вы не является черногорцем по рождению, и у вас отсутствует нужная сумма для получения экономического гражданства, вам остается идти по традиционному пути. А именно:

1. Получить временный вид на жительство, продлевать его на протяжении пяти лет. Основаниями для получения ВНЖ могут быть: получение образование, замужество, открытие бизнеса или работа по контракту, научно-исследовательская работа. При этом отсутствовать в стране можно не более двух месяцев в год. При нарушении этого правила ВНЖ аннулируется.
2. Спустя указанный период получить право на ПМЖ. Пробыть в этом статусе также не менее пяти лет.
3. Спустя 10 лет непорочного с точки зрения миграционного законодательства пребывания в стране вы с большой долей вероятности сможете получить паспорт гражданина Монтенегро.

Перед тем как получить гражданство Черногории гражданину России, достигшему совершеннолетнего возраста, придется:

• отказаться от своего первоначального подданства (на Балканах двойное гражданство невозможно);
• сдать экзамен на знание черногорского языка;
• предоставить документы об отсутствии судимостей.

В группу исключений из общего правила входят лишь особы, заключившие брак с поданными Черногории. Для получения гражданства этой страны им достаточно прожить в Монтенегро 5 лет (а не 10), а также подтвердить наличие денег и собственности.

Для россиян есть еще один альтернативный способ стать черногорцами, но он довольно специфичен. Поскольку ранее государство входило в состав Югославии, то люди в свое время ставшие подданными именно этой страны, могут без особых проволочек получить паспорт независимой ныне балканской державы.

Гражданство для членов семьи

Если эмиграция в Черногорию из России прошла успешно для вас, это вовсе не означает, что и взрослые члены вашей семьи безболезненно обойдут все бюрократические проволочки.

В законодательстве балканского государства оговорена только преференция для супруга/супруги — снижение ценза оседлости с 10 до 5 лет. Про кровных родственников — братьев/сестер, родителей и др. речь не идет.

То есть при желании сменить гражданство им придется пройти свой путь самостоятельно.

При наличии ВНЖ или ПМЖ иностранец на основании «воссоединение семьи» вполне может перевести сюда свою семью — несовершеннолетних детей и супруга/супругу. То есть переезд в Черногорию на ПМЖ всей семьей возможен.

Наиболее реальная возможность — бизнес-иммиграция в Черногорию, то есть, устроиться там на работу или открыть свой бизнес. Хотя и первый и второй вариант нельзя назвать очень простыми.

Первый — из-за высочайшего уровня безработицы и «кумовства» в этой сфере. Второй — по причине сложности поиска клиентуры.

Гражданство для детей

С детьми немного другая ситуация в плане получения балканского подданства. Для них действует два принципа получения гражданства:

По происхождению:

• дети, чьи родители — поданные Черногории;
• дети, рожденные на территории страны, при наличии одного из родителей черногорцев;
• рожденные в другой стране дети, если один из родителей имеет паспорт Монтенегро (при согласии обоих родителей в вопросе подданства ребенка);
• дети (вне зависимости от страны рождения), если один родитель неизвестен, а второй — черногорец.

По рождению

Ребенок, рожденный либо найденный на территории балканского государства, автоматически становится его подданным только в случае, если оба его родителя неизвестны или являются лицами без гражданства.

Такой ребенок имеет право отказаться от черногорского паспорта, если до его совершеннолетия сообщит о подданстве его родителей другому государству. Рождение ребенка в Монтенегро, если ни один из его родителей не имеет паспорта этой страны, не является основанием признать его черногорцем.

Без визы такой младенец должен покинуть Черногорию с родителями не позднее 90 дней после рождения.

Полезные видео

Как переехать в Черногорию для новичков.

10 плюсов жизни в Черногории.

Источник: https://investim.guru/zagranica/grazhdanstvo/chernogoriya

Гражданство Черногории через инвестиции – что нужно знать о программе

26 июля 2018 года правительство Черногории объявило о запуске новой программы получения гражданства через инвестиции.

По словам официальных представителей, она начнёт действовать до конца 2019 года, когда будут решены все формальности.

Таким образом, страна станет четвёртой в Европе, которая предлагает получить паспорт за денежные вливания в экономику. Рассказываем о том, как стать полноправным гражданином Черногории.

Государство обрело независимость относительно недавно – в июне 2006 года, покинув Союз Сербии и Черногории. Уже в 2010 году страна получила официальный статус кандидата в члены Евросоюза, а в 2017-м вошла в НАТО.

Если политическая и экономическая ситуация будет складываться благополучно, то место в составе ЕС Черногории будет обеспечено в 2025 году.

В частности на этот фактор обращают внимание претенденты на черногорский паспорт, ведь распространяться членство в ЕС будет в том числе и на граждан, которые получили статус благодаря инвестициям.

О программе «гражданство черногории через инвестиции»

Правительство страны заявило о запуске нового проекта в июле 2018 года. Задачи, которые собираются решить с помощью программы, – привлечение инвестиций в страну, развитие новых регионов, создание рабочих мест и повышение уровня жизни местных граждан.

Инвесторам предлагают вложиться в одобренные правительством девелоперские проекты. Требуемая сумма:

• от €450 тыс. – в прибрежном регионе и Подгорице;
• от €250 тыс. – в северном и центральном регионах.

В обоих случаях инвестору необходимо дополнительно сделать благотворительный взнос в размере €100 тыс. в специально созданный государственный фонд, а также заплатить государственную пошлину: €15 тыс. за себя, €10 тыс. за каждого члена семьи, в которой не более четырёх человек, и €50 тыс. за каждого дополнительного.

Ирина Симонян, директор по маркетингу​​​ Henley&Partners, Россия и СНГ

«Список проектов, одобренных властями, пока ещё не опубликован официально. Ожидается, что в Черногории появятся новые комплексы, предназначенные именно для участников программы. Также государственную аккредитацию получат объекты, которые требуют поддержки на рынке. Правительство рассчитывает привлечь внимание инвесторов к менее развитому северному региону Черногории.

Среди существующих проектов аккредитацию наверняка получат крупные элитные комплексы, например, Lustica Bay (от Orascom) и Portonovi (от One&Only) на берегу Адриатического моря. Там инвесторы могут приобрести новые апартаменты, таунхаусы и виллы. Оба проекта предлагают жильцам поля для гольфа, причалы, фитнес-центры, рестораны и другую инфраструктуру, характерную для элитного жилья.

Кстати, инвестировать в недвижимость здесь можно не только в евро, но и в криптовалюте. Такие сделки уже проводили – в июле 2018 года в Черногории продали за биткоины трое апартаментов общей стоимостью около $3,2 млн.

А как у других? сравнение с аналогичными программами в мире

С 2015 года покупатели любой недвижимости в Черногории (независимо от цены объекта) могут получить вид на жительство. Но весомое преимущество новой программы в том, что она открывает путь сразу к гражданству.

Местный паспорт не позволит жить и работать в Евросоюзе, зато граждане могут без виз ездить по 122 странам, включая шенгенское пространство, Турцию, Россию, Украину, Израиль и ОАЭ. При этом планы у страны не поменялись – Черногория всё ещё намерена стать членом ЕС. Когда это произойдёт, ценность местного паспорта существенно вырастет.

Ирина Симонян: «В Европе есть и другие возможности получить гражданство за инвестиции. Например, паспорта Мальты и Кипра дают инвесторам возможность жить и работать в любой стране ЕС, чего не позволяет гражданство Черногории. Но и стоимость этих программ значительно выше – от €1 млн на Мальте и €2 млн на Кипре.

Возможность путешествовать без визы в страны Европы и невысокий размер необходимых инвестиций делает программу Черногории привлекательной альтернативой инвестиционным программам карибских стран (Сент-Китса и Невиса, Гренады, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии).

Но по сравнению с Карибами географическое положение Черногории для многих играет важную роль, ведь страна находится в Европе.

С другой стороны, страны Карибского бассейна дают возможность своим гражданам посещать без визы как все страны Шенгенской зоны, так и Великобританию – для многих это определяющий аргумент в пользу карибских программ».

Читайте подробнее о программах инвестиционной иммиграции Мальты, Кипра и стран Карибского бассейна

Власти Черногории выдвигают небольшой, но достаточный список, положениям которого должен соответствовать будущий гражданин. В первую очередь, инвестор должен быть старше 18 лет и не являться гражданином ЕС.

Чтобы проверить это, Черногория проводит проверку на благонадёжность (duе diligence).

Кроме инвестора гражданство смогут получить члены его семьи: супруг/супруга, дети до 18 лет и старше, если они финансово зависимы от заявителя. Это также нужно будет подтвердить документально.

Документы для оформления гражданства через инвестиции

• Доказательство уплаты государственной пошлины.
• Доказательство перечисления безвозмездного взноса €100 тыс. на эскроу-счёт (специальный счёт условного депонирования, на котором аккумулируются деньги до выполнения определённых обязательств. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей).
• Доказательство перечисления необходимой суммы для покупки недвижимости (в зависимости от региона) на эскроу-счёт.
• Доказательство того, что заявитель не был осуждён окончательным приговором о безусловном наказании в виде лишения свободы на срок более одного года за уголовное преступление, или доказательство, что правовые последствия осуждения прекратились.
• Заключение агента о проверке на благонадёжность, которое включает подтверждение происхождения средств, предназначенных для инвестиций в рамках программы.
• Заверенная копия удостоверения личности заявителя.
• Свидетельство о рождении.
• Свидетельство о браке заявителя.
• Страховой полис, действительный для Черногории, который покрывает медицинскую страховку.
• Медицинская справка, которая подтверждает, что заявитель не страдает никакими инфекционными заболеваниями.
• Специальная форма, если в заявление включены члены семьи.

Чтобы получить гражданство этой страны, инвестору не нужно доказывать знание местного языка или истории. Также власти не требуют проживания на территории Черногории. Полученное инвестиционным путём гражданство можно передавать следующим поколениям.

Черногория не признаёт двойное гражданство. Однако для участников программы могут сделать исключение, а значит, не нужно будет отказываться от первого паспорта. Такая же практика существует в Австрии, где второе гражданство запрещено, но для крупных инвесторов в экономику страны делается исключение.

Ирина Симонян: «Инвесторы должны подавать заявления через агента, который ранее подписал контракт с правительством Черногории. 13 марта 2019 года был опубликован список агентств, одобренных для работы с программой̆.

В него вошли три компании, одна из которых – Henley & Partners.

В начале 2019 года в Черногории был открыт наш 30-й офис, который будет принимать клиентов в этой стране для выбора недвижимости на месте и подготовки сопутствующих документов.

Проверку всех заявителей на благонадёжность сначала будут проводить специальные агенты-посредники, затем – уполномоченные международные агенты, далее – аудиторы, которые проверят выплату денег.

Наконец, когда Секретариат подтвердит, что инвесторы выполнили все требования, премьер-министр страны должен будет направить своё предложение в Министерство внутренних дел, которое и даст финальное заключение об одобрении кандидатов.

Объявленные на сегодня условия ещё могут измениться, но ожидается, что участники программы смогут получить статус постоянного резидента в течение месяца после подачи заявления, а через шесть месяцев – гражданство.

Проживание в стране до оформления паспорта не требуется. Гражданство даётся на пять лет, и в течение этого времени заявитель должен провести в Черногории не менее пяти дней.

При несоблюдении этого требования, как предполагается, паспорт могут не обновить.

Также мы начали получать заявки от агентов и партнёров, которые не могут работать по этой программе напрямую с правительством, но клиенты которых хотят получить высококвалифицированную помощь, в том числе и на русском языке.

Правительство Черногории объявило о запуске проекта летом 2018 года. Заявки на участие в программе предположительно начнут принимать в конце 2019 года. Ожидается, что программа будет полностью функционировать к 2020 году»

Как только программа начнет действовать, Henley & Partners оповестит об этом своих клиентов и партнёров. Если вы хотите первым получить актуальную информацию и консультацию по программе – оставьте заявку на почту irina.simonyan@henleyglobal.com

Источник: https://prian.ru/pub/grazhdanstvo-chernogorii-cherez-investicii-chto-nuzhno-znat-o-programme.html