Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году — бесплатно, москве, куда обращаться

Во-первых, нужно найти бесхозный участок — и это самое сложное. Важно, чтобы земля отсутствовала на кадастровой карте.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться

Некоторым клиентам целого ряда банков в последнее время стали отказывать в выдаче ипотеки на покупку дачи. Крупнейшие финансовые организации… →

  • «Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век».
  • Готовые кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где сформированный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки.

Если проверка позади — это уже полдела. Получившийся участок регистрируют, но стать его владельцем сразу нельзя. Землю выставляют на аукцион.

Если в течение месяца после начала продажи никто не заинтересовался участком, то можно получить его в аренду на срок до шести лет, построить дом, а затем уже — оформить в собственность.

Если конкуренты все же появились, назначаются торги, на которых можно выиграть вожделенные сотки. За копейки купить уже не получится, но шанс приобрести землю ниже рыночной цены есть.

Реальная эта схема или нет, полностью зависит от региона России. В Москве и Московской области найти пустой участок практически невозможно, но в других субъектах шансы намного выше.

  1. У такого способа получения земли существует и несколько подводных камней.
  2. Если муниципальные власти откажут в формировании участка, издержки не возмещаются, а изначально невысокая цена может на торгах взлететь выше рыночной.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться

Кризис изменил предпочтения покупателей загородной недвижимости: они стали экономить, сокращая площадь приобретаемых домов, и чаще выбирать участки… →

Нужно также четко знать целевое назначение земли и доступность коммуникаций. Может всплыть масса незапланированных расходов, и подключение электричества и газа обойдется дороже участка с коммуникациями по рыночной цене.

«Мой знакомый нашел и сформировал участок в Московской области, возле леса, затем выиграл торги, — рассказывает читатель «Газеты.Ru» Владимир. — Но в итоге газ подключить не удалось — так уже несколько лет и стоит только летний дом, зимой греть электричеством слишком дорого».

Взять в аренду

Этот способ похож на предыдущий, но участок формировать не надо.

С 1 марта 2015 года в Земельном кодексе появились статьи (39.5 и 39.10), которые позволяют использовать государственные или муниципальные участки бесплатно.

Землю дают для ведения хозяйства или строительство дома. Через пять лет, если сотки использовались по назначению, их можно получить в собственность.

Стать владельцем участка также можно, если шесть лет работать по определенным специальностям. Список таких профессий каждый субъект определяет сам. Например, в Крыму это врачи, учителя, фермеры, актеры и многие другие.

Чтобы получить землю по месту работы, гражданин обязан трудиться по этой специальности в течение всего срока до оформления участка в собственность, отмечает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться

Количество принадлежащих некоторым чиновникам земель, по крайней мере задекларированных, не может не удивлять: на пять человек приходится около 348… →

«Осенью прошлого года житель поселка Горный Щит (Свердловская область), владеющий участком в семь соток, обратил внимание, что по соседству находится бесхозный участок. Оказалось, что это участок под ИЖС и находится в собственности муниципалитета.

Руководству муниципального образования отправили письмо с просьбой взять землю в аренду для строительства жилья. Состоялись торги, после чего на участке построили дом и оформили его в собственность. С учетом всех затрат на торги и аренду итоговая стоимость участка составила около 180 тыс. руб.

, в то время как его рыночная цена — больше миллиона», — рассказывает замдиректора «Екатеринбургской Земельной Компании» Владимир Загородников.

Получить бесплатную землю могут льготники, отмечают юристы. Семьи, где больше трех несовершеннолетних детей, могут претендовать на участок СНТ или ИЖС, в среднем до 15 соток, хотя в разных регионах эта цифра отличается. Землю могут давать и другим категориям граждан, например инвалидам, военным или детям-сиротам, — это каждый регион России решает сам.

Однако получение участка — процесс непростой, может понадобиться огромное количество бумажек, а также времени — на то, чтобы отсидеть в очередях.

Кстати, в Госдуму год назад был внесен законопроект «О родовых поместьях», согласно которому гражданам может предоставляться не меньше гектара земли безвозмездно и с правом пожизненного наследования. Однако до сих пор он так и не был принят.

Источник: https://www.gazeta.ru/realty/2015/05/21_a_6694317.shtml

Власти предложили многодетным семьям жить на болоте — МК

«Обрадовались, что наконец-то смогут построить дом для своей большой семьи, но что-то пошло не так»

Андрей с Анной встретились, когда у каждого было по одному неудачному браку за плечами. Она воспитывала сына, у него в прежней семье остались двое детей.

Журавлевы начали жить с чистого листа. Они не настраивались непременно стать многодетными.

— После рождения третьего ребенка мы перестали считать, — с улыбкой признается Анна. — А однажды поняли, что с появлением детей открываются новые возможности. Причем это происходит без наших усилий: то вдруг предлагают более высокооплачиваемую работу, которую не ждешь, то благотворительный фонд нами заинтересуется!

По первой профессии она экономист, потом увлеклась журналистикой и сотрудничала с православными изданиями. Сейчас Анне 44 года, но многодетная мама снова села за парту, чтобы получить сразу два диплома — клинического психолога и дефектолога.

Правда, учиться приходится в основном «на коленке», пока старшие дети на уроках в гимназии, а младшие занимаются в реабилитационном центре. Зато практическую сторону профессии Анна давно освоила: маме детей с инвалидностью опыта не занимать.

…Ваня родился здоровым. Болезнь проявилась, когда мальчику исполнилось три года, но диагноз поставили только в шесть лет — такой нетипичной была картина. У ребенка обнаружили эпилепсию.

У Петра — аутизм и ДЦП. В три месяца мальчик не держал головку, у него практически не было эмоций, даже на родителей он почти не реагировал. Малыш мало улыбался. В общем, сильно отличался от сверстников.

— Мы поняли, что с ребенком что-то не так. Искали в Москве врачей, метались между эндокринологами и неврологами, пока специалисты не выявили хромосомное нарушение, — делится Анна. — К счастью, интеллект у сына не пострадал. Но Петя плохо ходит, ему нужно сопровождение. И все равно он часто падает, ударяется то щекой, то головой.

Я не могу всегда водить за руку. Он выйдет в социум — он должен научиться держать равновесие. Со стороны может показаться странным, что мы не подхватываем ребенка, но родители должны максимально обеспечить существование детей-инвалидов без себя, чтобы они адаптировались в обществе и смогли жить самостоятельно, когда нас не будет.

…У младшей, Веры, все началось с кисты в затылочной части головы. Такая киста считается безобидной, она не мешает жить. Но она нагноилась — возможно, попала инфекция, и на этом фоне у ребенка впервые проявились приступы эпилепсии.

Они были нетипичные, и врачи надеялись, что после удаления кисты все пройдет. Верочке было около трех лет, когда ей наконец поставили диагноз: эпилепсия наследственного генеза, как у брата Вани.

Интеллект у девочки сохранен, приступы эпилепсии удается купировать благодаря правильно подобранной терапии.

— Конечно, и у нас возникали мучительные вопросы: «За что? Почему?» — признается Анна.

— А потом батюшка мне сказал мудрые слова: «Это твой ребенок, ты его любишь, принимай его таким, какой он есть, не копайся в причинах!» Особый ребенок может родиться в любой семье, но когда детей реально много, наследственность больше раскрывается. Мы радуемся, что у нас не настолько тяжело, как это бывает…

Они вообще оптимисты по жизни, но по-другому, наверное, нельзя. Всякое случалось. Ваню, когда меняли терапию, мучили постоянные приступы. Родители больше всего боялись, как бы у сына не наступил эпистатус — угрожающее для жизни состояние, когда эпилептические припадки следуют один за другим.

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться Шатурские каналы. Весна-2019. Здесь только сафари на внедорожниках проводить. Александр Дармороз.

  • ■ ■ ■
  • Раньше у Журавлевых была дача, но ее пришлось продать, когда родился Петя: с тяжелобольным ребенком стало не до выездов на природу.

— Мы тогда ютились в квартире площадью 42 квадратных метра. Хотелось, конечно, построить свой дом в черте города, потому что Петр плохо переносит дорогу, особенно летом. На солнце у сына может подняться температура. Мы гуляем только в тени.

У нас старая машина без кондиционера — минивэн на семь мест, а нас — девять. Поэтому мы ездим, как нам наши власти рекомендуют, частями, — поясняет Анна. — Для нас жизненно необходимо, чтобы участок был в ближайшей доступности от города.

В 2012 году они встали на очередь, когда Петя получил инвалидность. Журавлевым разъяснили, что вне очереди не дадут, потому что закон такого не предусматривает: «Все понимаем, сочувствуем, но на общих основаниях!»

— Семей с таким количеством детей в районе всего две, а со статусом, как у нас, чтобы трое инвалидов, — вообще больше нет, — недоумевает Анна. — Мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 2014 году получили две квартиры, которые полностью нас устраивают. Правда, сейчас, когда дети подросли, мы уже еле-еле помещаемся. Даже шведскую стенку поставить некуда…

В 2016 году Журавлевы попытались получить участок, выставленный на торги муниципалитетом Балашихи. По закону семья с детьми-инвалидами имеет право на получение такого участка под ведение личного подсобного хозяйства.

— Нам пришел отказ с мотивировкой, что мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий, поэтому претендовать на этот участок не можем, — Анна вспоминает перипетии борьбы за землю. — Организовалось стихийное объединение многодетных семей. Нам стали предлагать участки, от которых мы вынуждены были отказаться.

Первый адрес — Туголесский бор в Шатурском районе. Это около 100 километров от Балашихи. Тогда у нас было два ребенка-инвалида. В 2017 году предложили участок в Воскресенском районе. Тоже не ближний свет: около 100 километров по Егорьевскому шоссе, которое всегда стоит.

Там поселок имени Цюрупы в чистом поле, на которое у местных жителей были свои планы…

Встретили многодетный десант, по словам Анны, неприветливо: «Дорогу нашу вам не дадим! Мы ее сами строили! Ездите как хотите!» «Как хотите» означало сафари на внедорожниках. Главный минус — отсутствие детской поликлиники и больницы, что для детей с серьезными диагнозами просто опасно. Ведь никто не может исключить ситуацию, когда медицинская помощь понадобится незамедлительно. 

— Тогда стали рассматривать вариант в районе Егорьевска, — продолжает многодетная мама. — А там, в непосредственной близости, вредное производство. Поэтому никто не захотел. За это время в Балашихе поменялся мэр. Опять достали из закромов все ту же Шатуру, от которой мы отказались в 2015 году. Кто-то согласился. Кто-то не выразил свой отказ письменно — и получилось, что тоже «согласился».

Читайте также:  Иск о признании брака недействительным в 2020 году - заявление, кто может подать, образец, пошлина

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться

Анне не понять: почему такая «засада» с земельными участками в Балашихинском районе? В конце концов, это далеко не самое престижное направление Подмосковья! Продается много земли гектарами. Почему власти не могут выкупить эти угодья и дать их многодетным? С тех пор как к Балашихе присоединили Железнодорожный, в очереди уже более тысячи семей.

Много земли в долгосрочной аренде, но вожделенные гектары не используются по назначению. Иски лежат в судах, но все это долго и трудно.

— Есть приличный кусок земли у нас по соседству. Шли слушания в МФЦ, кому этот участок передать, — делится Анна. — Появился человек, который захотел этот участок приобрести для строительства храма. При этом всех возмутило, что участок «под храм» находился рядом с действующей старинной церковью со сложившимся приходом.

Благочинный нашего района был крайне изумлен: прошений о храме от жителей не поступало, никаких планов по этому поводу не было. Поэтому он разъяснил нам, что к РПЦ все происходящее отношения не имеет.

В результате власти приняли соломоново решение: дали ответ, что на этом месте велись раскопки и обнаружены архиважные артефакты…

Предоставление земельных участков детям-инвалидам в 2020 году - бесплатно, Москве, куда обращаться Семья Журавлевых еле помещается в городской квартире.

■ ■ ■

В семье Альбины Шакировой и Алексея Игнатьева пятеро детей. Еще в июне 2011 года, как только был принят закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области, они встали на очередь. Но в ноябре от администрации города Железнодорожного пришел отказ: земли нет.

— В августе 2014 г нашей семье было предложено дать согласие на земельный участок площадью 603 квадратных метров по адресу г. Железнодорожный, ул. Пригородная, за домом 28б, — сообщает Альбина.

— Со слов сотрудника комитета по имуществу, от данного участка отказались стоящие перед нами в очереди на землю многодетные семьи, до этого принявшие участие в жеребьевке пяти земельных участков по данному адресу. Нам была представлена топографическая карта с обозначением участка.

Один взгляд на карту поверг нас в шок: предлагаемый участок находился в овраге, в заболоченной части, и прилегал к озеру. Выезд на место подтвердил наши предположения. Данный участок совершенно не подходил для постройки дома. Наша семья тоже отказалась от него…

В ноябре того же года тридцати многодетным семьям предложили участки в черте города по улице Крупской и улице Разина. Топографической карты местности для ознакомления на этот раз не было — и, как оказалось, не зря. Большинство участков было на болоте. Даже в декабре там стояла вода. Но многие многодетные семьи приняли это предложение по принципу «лучше синица в руках, чем журавль в небе».

— Наша семья от подобного «подарка» вынуждена была отказаться, — не скрывает Альбина, — потому что мы не представляли, как строиться на болоте.

После того как Железнодорожный стал частью Балашихи, у наших многодетных семей появилась надежда, что теперь они смогут все же получить землю для строительства дома недалеко от своего места жительства и пригодную под строительство, так как в Балашихе уже началась работа по массовому выделению земли многодетным.

Действительно, многим семьям повезло, но мы остались за бортом. Участки перестали выделять. Зато в очередной раз было предложено согласиться на обводненные по спецпрограмме торфяные болота в Шатурском районе, вблизи поселка Туголесский Бор, от которых мы отказывались не меньше пяти раз…

Инициативная группа пыталась самостоятельно найти заброшенную и никак не используемую землю, но каждый раз выяснялось, что она либо в аренде, либо это участки-призраки на кадастровой карте района.

В итоге многодетная семья почти восемь лет ждет обещанную землю. В этом году ребенок, родившийся в момент постановки на очередь, уже заканчивает первый класс…

Семья Светланы Заломиной (четверо детей) стоит на очереди около 7 лет. От земельных участков в Шатурском районе пришлось отказаться из-за удаленности и отсутствия какой-либо инфраструктуры. Под распределение участков в Егорьевском районе семья не попала.

Осенью 2018 года опять забрезжила Шатура. Светлану устно заверили, что очередной отказ можно не писать: зачем толочь воду в ступе? В итоге участок на болоте ей все-таки выделили. Что с ним теперь делать, Светлана не знает. Ни инфраструктуры, ни дорог.

Одни болота и дикие заросли…

В такой же ситуации оказалась семья Ирины Волошиной, получив сюрприз — бесплатный участок в Шатуре. Естественно, их тут же сняли с очереди. Все бы хорошо, но только Ирина и ее семья даже не могут найти проход к своему участку из-за каналов с водой и непроходимого леса…

— История этих семей, к сожалению, типична, — считает Александра Марова, член регионального штаба ОНФ по Московской области. — В Московской области на март 2019 года предоставления участков ждут более 14 тысяч семей.

Предлагаемые участки либо находятся на заболоченной местности, либо лишены инфраструктуры: нет подъездных дорог, электричества, воды, поликлиник и школ. При этом много хороших земельных участков отдается под коммерческую многоэтажную или коттеджную застройку, что гораздо выгоднее финансово.

А многодетные семьи так и продолжают жить в очень стесненных условиях в ожидании светлого будущего…

Мы сидим в гостиной — просторном зале, где любит собираться вся семья. Старшие дети еще в гимназии, а младшие — дома. Петя и Вера то и дело заглядывают к нам: их снедает любопытство. Первым решается Петя.

«Посмотри, какой я дровосек!» — с гордостью говорит мне мальчик. На нем специальная обувь, облегчающая движение. Я уже знаю, что у Пети способности к геометрии: у него необычайно развито пространственное мышление. А вот с буквами он пока не дружит.

Петя может порезать хлеб, приготовить салат. В многодетной семье дети не растут неженками. Здесь на диагнозах не зацикливаются. Поэтому больные дети чувствуют себя на равных.

Не сразу замечаю, что у мальчика шаткая походка. Инструктор учит его идти по прямой линии. И Петя идет.

  1. — У меня не задействован пока материнский капитал, мы могли бы поставить сруб, — вздыхает Анна Журавлева. — Мечтаем о большом доме с бассейном, сенсорной комнатой для реабилитационных мероприятий…
  2. Я смотрю на многодетную маму и ее детей и невольно думаю о том, что родить сына, посадить дерево, построить дом — из этого набора жизненных целей последнее оказалось самым сложным.
  3. Комментарий администрации городского округа Балашиха:
  4. — В городском округе Балашиха на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков состоит более 1500 семей.

Действующее законодательство не устанавливает право многодетных семей на самостоятельный выбор земельного участка, подлежащего предоставлению, и его местоположение. При этом в обязанность органа местного самоуправления входит обеспечение стоящих на учете многодетных семей земельными участками.

Отсутствие свободных, подходящих для целей предоставления многодетным семьям земельных участков, высокая плотность населения обусловливают сложность обеспечения многодетных семей земельными участками по месту их проживания.

В связи с этим обеспечение многодетных семей земельными участками осуществляется за счет территорий других муниципальных образований.

Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению многодетным семьям, пополняется по мере подбора и формирования новых земельных участков.

В 2017 году органом местного самоуправления были приобретены земельные участки в Егорьевском районе Московской области, которые были распределены многодетным семьям городского округа Балашиха.

В собственность муниципального образования «Городской округ Балашиха» приобретены земельные участки в Шатурском районе Московской области.

В результате проведенной в декабре 2018 года жеребьевки, порядок проведения которой утвержден постановлением администрации городского округа Балашиха от 20.08.

2018 № 714-ПА, многодетным семьям, состоящим на учете в городском округе Балашиха, распределены земельные участки, расположенные по адресу: Московская область, Шатурский район, вблизи п.

Туголесский Бор, которые отнесены к категории земель — «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства».

До распределения и предоставления земельных участков органом местного самоуправления запрашиваются необходимые сведения об ограничениях земельных участков и возможности их использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Предоставленные земельные участки по адресу: Московская область, Шатурский район, вблизи п. Туголесский Бор, расположены в шаговой доступности от железнодорожной станции Воймежный (расстояние до самого удаленного от железнодорожной станции земельного участка составляет около 2 км).

Также до распределения и предоставления по всем участкам была запрошена необходимая информация. Полученные от соответствующих органов сведения подтверждали отсутствие ограничений использования земельных участков и возможность их использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства».

Комментарий министерства социального развития Московской области:

— В 2018 году администрацией городского округа Балашиха Московской области было приобретено 302 земельных участка с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенных в Шатурском районе, для последующего предоставления многодетным семьям.

27 декабря 2018 года в администрации Балашихи состоялась жеребьевка по распределению земельных участков в Шатурском районе, однако семья Журавлевых отказалась и направила отказ в администрацию.

В результате жеребьевки в порядке очередности многодетным семьям распределено 302 земельных участков.

В настоящее время ведется работа по предоставлению данных земельных участков многодетным семьям городского округа Балашиха Московской области.

Семья Журавлевых состоит на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка (номер очереди — 45). В случае отказа от предлагаемых участков за семьей сохраняется номер очереди, и после изыскания свободных земельных участков семье Журавлевых будет предложен другой земельный участок.

Источник: https://www.mk.ru/social/2019/06/26/vlasti-predlozhili-mnogodetnym-semyam-zhit-na-bolote.html

Как оформить в собственность земельный участок?

Начавшаяся в 2006 году «дачная амнистия» существенно облегчила жизнь владельцам не оформленной в собственность земли, дав им возможность зарегистрировать свои права в упрощенном порядке.

Но затронула далеко не всех. Есть участки, которые под действие упрощенного порядка не попадают.

О том, каким образом оформить их в собственность, рассказали специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Согласно действующему законодательству, в упрощенном порядке оформляется собственность на участки, которые выдавались до 30 октября 2001 года (момента вступления в действие Земельного кодекса РФ).

Если участок был получен после этой даты или предоставлялся не конкретному лицу, а организации или коллективу, упрощенный порядок на него не распространяется.

Читайте также:  Образец жалобы в жилищную инспекцию на управляющую компанию в 2020 году - по отоплению, заявление

По этой причине в рамках «дачной амнистии» нельзя, например, зарегистрировать права на земельные наделы, предназначенные для ведения садоводства.

Эти участки предоставлялись садоводческим товариществам единым массивом, после чего делились на отдельные наделы между конкретными лицами — членами садоводств. Кроме того, нельзя зарегистрировать права на землю по документу о предоставлении участка не на постоянной основе — например в аренду или временное пользование.

Как оформить право собственности на садовый участок

Участник садоводческого или дачного некоммерческого объединения сегодня имеет право приватизировать участок бесплатно, обратившись в администрацию того района, на территории которого находится эта земля. Обязательное условие: участок должен быть предоставлен до 2001 года (до вступления в силу Земельного кодекса).

Порядок оформления таких участков установлен в пункте 2.7 статьи 3 Земельного кодекса. Предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина, подаваемого в орган местного самоуправления (администрацию). К заявлению нужно приложить:

схему расположения земельного участка (заказывается у кадастрового инженера);

протокол общего собрания некоммерческого товарищества садоводов, в котором говорится, что владелец участка действительно является членом садоводческой организации и ему был предоставлен этот участок.

Кроме того, необходим документ, подтверждающий отвод земельного участка для коллективного садоводства или дачного строительства. Все остальные документы, необходимые для предоставления участка, администрация запросит самостоятельно.

У упрощенного порядка оформления собственности на земли садоводств есть конечный срок действия: зарегистрировать свои права на участки таким образом садоводы смогут до 31 декабря 2020 года.

Бывает, что садоводческое общество прекратило свое существование как юридическое лицо, и землепользователи занимаются садоводством индивидуально, а значит, невозможно собрать все документы.

Если необходимые документы отсутствуют, например, нет документа, подтверждающего распределение участков в садоводческом товариществе, и найти их в архивах не удается, оформить права на участок можно через суд.

Не нужно переоформлять свои права на землю тем владельцам участков, у которых есть свидетельство о праве собственности, которое выдавалось земельными комитетами, местными администрациями (даже если в нем сказано «временное»). Этот документ имеет равную силу с записью о собственности на земельный участок в ЕГРП, поэтому права на землю считаются оформленными надлежащим образом.

Оформление участка под жилым домом

Если участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен в аренду после 30 октября 2001 года, для него действует обычный порядок предоставления — через решение уполномоченного органа. Как правило, это администрации городских и сельских поселений. Порядок предоставления участка под зданиями, сооружениями определен статьей 39.20 Земельного кодекса.

«Если основание для оформления земельного участка под жилым домом по «дачной амнистии» отсутствует, нужно обращаться в органы местного самоуправления.

В Красноярске это департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города, — объясняет начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Красноярскому краю Виктория Максакова, — основанием для предоставления участка в собственность будет являться размещение на нем объекта капитального строительства. Установлено исключительное право собственников зданий, сооружений на земельный участок. Никто другой, кроме них, претендовать на земельные участки под этими зданиями не может».

Причем земельный участок может быть предоставлен как бесплатно, так и за деньги. На бесплатное получение участков имеют право льготные категории населения (к ним относятся многодетные семьи), всем остальным землю придется выкупать. Размер выкупной стоимости определяется исходя из кадастровой стоимости участка.

Законом «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» размер выкупной стоимости земли для физических лиц установлен на уровне 2,5% от кадастровой стоимости.

Как получить земельный участок сегодня?

Для тех, кто хочет получить землю, сегодня открыты два пути. Стать землевладельцем можно, участвуя в аукционах, которые проводят администрации поселений.

В таком случае администрация формирует земельные участки, размежевывает землю, ставит участки на кадастровый учет, после чего объявляет торги.

Сведения обо всех участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, которые предполагается предоставлять на аукционах, подлежат обязательному размещению на сайте www.torgi.gov.ru.

Для ряда участков существует специальный механизм предоставления земли. С 1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс. Статьей 39.

18 вводится новый порядок получения находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, обособленного участка для садоводства и огородничества.

Для этого заинтересованное лицо обращается в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации (если участок находится в Красноярске) или в администрацию поселений (для земельных участков в районах края) с просьбой предоставить ему этот участок.

Орган местного самоуправления в 30-дневный срок заявление рассматривает и в случае положительного решения размещает в трех средствах массовой информации извещение о предоставлении земельного участка.

Сообщения публикуются в СМИ, которое определено уставом поселения, как правило, это районная газета, на официальном сайте администрации поселения и официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в отношении государственного и муниципального имущества http://torgi.gov.ru. Если в течение 30 дней с момента публикации не появляются заявки от других претендентов, земельный участок предоставляется заинтересованному лицу без проведения торгов. При этом заявитель сам вправе выбрать, в аренду или в собственность он хочет получить этот участок.

Если поступила хотя бы одна заявка от других желающих получить эту землю, участок выставляется на торгах.

«Возможность самостоятельно найти пустующий участок, подготовить на него документы и, если не оказалось других претендентов, получить его в аренду существовала и ранее, — поясняет Виктория Максакова, — но с 1 марта 2015 года был определен более строгий порядок предоставления участка. Теперь любой желающий может принять участие в торгах на территории всей страны, если он хочет переехать жить куда-нибудь, например в сельскую местность».

  • Если участок был предоставлен землепользователю в аренду, оформить его в собственность в дальнейшем можно будет, после того как на нем появится объект капитального строительства.
  • На бесплатное предоставление земли имеют право:
  • семьи, имеющие трех и более детей, которые не достигли восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях, — до окончания обучения, но не более чем до достижения возраста 23 лет, детей, проходящих срочную военную службу по призыву (до достижения возраста 23 лет), а также детей, признанных инвалидами, до достижения ими возраста 18 лет;
  • молодые специалисты — граждане Российской Федерации, на момент подачи заявления не старше 35 лет, которые имеют законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работают в сельской местности на территории Красноярского края в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в соответствии со специальностью не менее трех лет.  
  • Татьяна Крупко  
  • Источник: журнал «Сибирский дом» № 6 (148) июнь 2016

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/kak-oformit-v-sobstvennost-zemelnyy-uchastok/

6 шагов для предоставления земельного участка инвалидам и детям инвалидам. Выделение без проблем!

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Программа безвозмездного выделения земельных участков для инвалидов

Преимущества инвалидов, детей с инвалидностью и семей, в которых такие граждане проживают, регламентированы действием Федерального закона РФ от 24.11.95 г., вступившего в силу под № 181-ФЗ. На основании данного закона государственные резолюции вменяют в ответственность региональным властям первоочередное предоставление земель:

  1. ИЖС – под застройку;
  2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. садовые и огородные участки.

Вступившая в силу федеральная программа, гарантирует соблюдение имущественных интересов социально незащищённых категорий граждан, к примеру лицам с инвалидностью с детства.

На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

Основания для предоставления

Выдел участка производится независимо от группы инвалидности, которая присвоена гражданину.

Ограниченно трудоспособные 1, 2 и 3 групп и нетрудоспособные граждане обеспечиваются на равных условиях, так как иное в законодательных документах не оговаривается.

Главное, чтобы инвалидность была присвоена на постоянной, а не временной основе. Если нетрудоспособность временная, решение принимается администрацией, исходя из диагноза и материального уровня жизни претендента на ЗУ.

Как правило, ограничение в трудоспособности устанавливается МСЭ на один год.

Если такой гражданин встал на очередь, которая продвигается более года, а за это время не прошёл повторное освидетельствование, то администрация вправе исключить его из числа очередников-льготников, переведя в очередь участников, претендующих на ЗУ на иных основаниях (например, предоставление ЗУ для молодой семьи или многодетные семьи).

Либо – предложит выкуп ЗУ по кадастровой стоимости или сдаст участок в аренду.

Если претендент на приобретение ЗУ, относящийся к данной категории, зарегистрируется в администрации с целью принять участие в торгах, он отчуждается от приоритета в получении надела и допускается к приобретению на общих основаниях, путём купли-продажи участка у администрации – организатора торгов. Запрет на участие в торгах для этой категории лиц недопустим, так как кроме преимуществ, которые эти граждане могут получить, они сохраняют за собой право равноценного участия населения в приобретении недвижимости.

Право инвалида на получение ЗУ

Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

В данном пункте мы подробно рассмотрим вопрос: как получить земельный участок инвалиду?

Сначала нужно знать куда обращаться для получения земельного участка инвалидам — в исполнительный комитет местной администрации. Это происходит после того как пенсионный фонд выдаст соответствующую справку. Обращаются туда следующие граждане:

  1. лица, признанные ограниченно трудоспособными;
  2. лица, признанные нетрудоспособными;
  3. их представители – доверенные лица;
  4. родители детей инвалидов;
  5. опекуны, усыновители детей инвалидов.

Муниципальные власти обязаны подготовить к передаче наделы безвозмездно, за счёт средств из местного бюджета. При этом они должны быть:

  1. размежёваны;
  2. поставлены на кадастровый учёт.

Заинтересованное лицо должно написать заявление на предоставление земельного участка инвалиду (образец в конце статьи) на имя главы местной администрации, имея в виду, что льготная очередь предоставляется на выкуп в обход аукциона, а не на бесплатное предоставление. Условия безвозмездности могут быть предложены заинтересованному лицу по усмотрению главы исполкома, при согласовании с административной комиссией. Соответственно, текст заявления должен ориентироваться на заявление просьбы, а не требований.

Читайте также:  С чего начать работу риэлтором в 2020 году - основы

После наименования документа оформляется основная часть, совокупно содержащая сведения и смысл следующего характера:

  1. заявитель относится к социально незащищённой группе населения, получив инвалидность соответствующей группы на основании решения МСЭ (указать дату освидетельствования).
  2. В семье сложились сложные обстоятельства финансового характера, которые не позволяют решить жилищный вопрос или обеспечить семью продуктами питания.
  3. Высказывается просьба о предоставлении ЗУ вне очереди на основании льгот, положенных лицам с инвалидностью.
  4. Обосновывается притязание на безвозмездную передачу участка из земель, принадлежащих муниципальному образованию.
  5. Указывается целевое назначение ЗУ и планы заявителя на его применение.

Обозначенные сведения опираются на документальные подтверждения статуса инвалида и иные справки и акты, которые могут мотивировать руководство населённого пункта к выдаче надела безвозмездно, с оплатой расходов за оформление участка.

В целом пакет документов состоит из следующих:

  1. cправка об инвалидности, полученная на основании заключения МСЭ;
  2. cправка о составе семьи с приложением копий паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет;
  3. cправка о доходах семьи, иные справки о наличии иждивенцев, престарелых родственников проживающих совместно и т.п.;
  4. cвидетельство ИНН.
  5. Нотариально удостоверенная доверенность, если в интересах лица действует представитель.

Заявление на получение ЗУ рассматривается в срок от 15 до 30 календарных дней. Уважительные причины допускают продления срока до 45 дней. Все работы по оформлению исполком проводит бесплатно.

Оплата требуется только для регистрации полученного участка, которая проходит в Росреестре. Она производится в виде государственной пошлины, которая составляет для начальной регистрации объекта 2 тысячи рублей для граждан иных категорий.

Но лица с инвалидностью освобождены от её уплаты, в соответствии с перечнем льготников, указанных в ст. 333.33 НК РФ.

Земельный участок ребенку инвалиду: как получить?

На данный момент в РФ все еще действует программа по выдаче детям инвалидам бесплатных земельных участков.

В нашу редакцию очень часто приходят вопросы на тему: «положен ли земельный участок ребенку инвалиду?» — специально для вас, уважаемые читатели мы отвечаем: ДА! Но есть особенности, о которых мы расскажем ниже.

Если участник программы не взрослый, а ребёнок инвалид, предусматриваются некоторые различия в проведении процедуры получения надела:

  • несовершеннолетний в возрасте 14-18 лет вправе действовать самостоятельно при наличии нотариально удостоверенного согласия от родителей, усыновителей или опекунов.
  • Остальные категории детей находятся в полной ответственности своих законных представителей, которыми являются родители или уполномоченные на опеку лица.

Представители вправе действовать в интересах ребёнка и оформить земельное имущество на его счёт, оставаясь распорядителями такового, до совершеннолетия правообладателя.

Они так же обращаются в местное отделение администрации, к уполномоченному лицу и составляют заявление аналогичного вида, но основной причиной обращения указывают, что:

  1. социальная адаптация лиц с ограниченными возможностями затруднена, и получение ребёнком земельного участка, на основании предоставляемых государством гарантий (ФЗ-181) позволят ему решить насущные жизненно важные вопросы.
  2. Участок планируется использовать по целевому назначению, с указанием подробностей использования, в интересах ребёнка и под надзором органов опеки и попечительства.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению – тот же. Дополнительно допускается приложить ходатайство от уполномоченного лица органов опеки. Обязательно прилагаются доказательства полномочий представителя, что обозначается в заявлении.

Сроки сохраняются те же. От оплаты госпошлины лица освобождаются. Участок может оформляться на родителей или на ребёнка, по решению административной комиссии. Если владельцем признают ребёнка, то до момента его совершеннолетия родители обязуются нести ответственность за использование ЗУ.

Если у вас еще остались вопросы по предоставлению земельных участков семьям имеющим ребенка инвалида — вы можете их задать в х.

При решении земельного вопроса в пользу лица с ограниченными возможностями, к примеру для предоставления земельных участков инвалидам под ижс, целесообразно подключить максимум организаций, которые могут оказать положительное влияние на решение административного совета.

Документы на тему статьи

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnoe-predostavlenie-zu/invalidam-i-detyam-invalidam.html

Ребенок-инвалид: льготы, пенсия детям-инвалидам, пособия детям-инвалидам, выплаты детям-инвалидам

Нет ничего страшней, как остаться наедине с бедой. Тем более если беда эта связана с болезнью и, в результате, инвалидностью ребенка.

К счастью, мы живем все же в социально ответственном государстве, и федеральное правительство, администрации регионов гарантируют определенный пакет материальной и организационной поддержки детей-инвалидов и их родителей.

Сегодня мы рассказываем о некоторых мерах такой поддержки, которые действуют в столице, дополняя «федеральный пакет».

1 Компенсационная выплата к социальной пенсии (выплачивается в течение срока, на который назначена пенсия)
Размер определяется исходя из размера пенсии на ребенка (общая сумма пенсии и компенсационной выплаты к ней не может быть ниже величины городского гарантированного минимума)   Обращаться в районное  управление социальной защиты населения   Необходимо представить:

  • выписку из акта освидетельствования в бюро МСЭ
  • справку Пенсионного фонда России о размере пенсии
  • справку жилищного органа о регистрации ребенка по месту жительства совместно с родителем
Распоряжением Правительства Москвы от 18.11. 2008 года № 2708-РП с 1 декабря 2008 года установлены величины городского гарантированного минимума: 6800 руб. — для неработающих и отдельных категорий работающих пенсионеров и инвалидов; 8550 руб. — для детей — получателей пенсий, не достигших возраста 18 лет или обучающихся по очной форме до окончания обучения, но не более чем до 23 лет.
2 Пособие на ребенка (назначается семьям москвичей со среднедушевым доходом, который на дату обращения не превышает 8000 руб., на детей в возрасте до 16 лет, а также на детей, обучающихся в общеобразовательных учреждениях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 18 лет)
На детей одиноких матерей (одиноких отцов) — 1500 руб. на ребенка На детей в остальных семьях — 750 руб. на ребенка   Обращаться в районное  управление социальной защиты населения   Необходимо представить:

  • свидетельство о рождении ребенка
  • справку с места работы либо иной документ, подтверждающий доход каждого члена семьи (для неработающих — трудовая книжка или другой документ о последнем месте работы, учебы, службы)
  • справку жилищного органа о регистрации ребенка по месту жительства совместно с родителем
  • справку органов ЗАГС об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (для одиноких матерей) или матери ребенка (для одиноких отцов)
  • справку из общеобразовательного учреждения (для детей старше 16 лет)
3 Компенсационная выплата на возмещение роста стоимости продуктов питания на детей в возрасте до 3 лет
675 руб. на ребенка Обращаться в районное  управление социальной защиты населения   Необходимо представить:

  • свидетельство о рождении ребенка
  • справку жилищного органа о регистрации ребенка по месту жительства совместно с родителем
  • выписку из акта освидетельствования в бюро МСЭ
4 Компенсационная выплата лицу, занятому уходом за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства до 23 лет  (назначается с месяца освидетельствования ребенка в бюро медико-санитарной экспертизы и выплачивается по месяц истечения срока инвалидности, но не более чем до достижения ребенком возраста 23 лет)
5000 руб. на ребенка Обращаться в районное  управление социальной защиты населения   Необходимо представить:

  • свидетельство о рождении ребенка
  • выписку из акта освидетельствования в бюро МСЭ
  • трудовую книжку родителя, осуществляющего уход, или справку Пенсионного фонда России об отсутствии начислений страховых взносов на оплату труда
  • справку жилищного органа о регистрации ребенка по месту жительства совместно с родителем
  • справку органов ЗАГС об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (для одиноких матерей) или матери ребенка (для одиноких отцов)
  • свидетельство о расторжении брака (для разведенных родителей)
  • свидетельство о смерти отца (матери) ребенка (для вдов, вдовцов)
  • договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью (для приемных родителей)
  • договор о патронатном воспитании (для патронатных воспитателей)
5 Компенсационная выплата ребенку-инвалиду и инвалиду с детства в возрасте до 23 лет, потерявшему кормильца
1450 руб. на ребенка Обращаться в районное  управление социальной защиты населения   Необходимо представить:

  • свидетельство о рождении ребенка
  • справку бюро МСЭ о признании ребенка инвалидом (для лиц старше 18 лет — об установлении инвалидности с детства)
  • выписку из акта освидетельствования в бюро МСЭ
  • свидетельство о смерти кормильца (если умерли оба родителя — свидетельство о смерти одного из них) либо решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим либо об объявлении его умершим
  • решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства)
  • документы о степени родства (если пенсия по случаю потери кормильца назначена ребенку-инвалиду или инвалиду с детства за умершего брата, сестру, бабушку или дедушку)
Бесплатное обеспечение новорожденных комплектами детского белья Всем семьям — в родильных домах
Бесплатный отпуск по рецептам врачей лечебно-профилактических учреждений молочных продуктов детского питания (в т.ч. адаптированных молочных смесей) Детям-инвалидам до 18 лет
Бесплатное обеспечение лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения по рецептам врачей лечебно-профилактических учреждений
Бесплатное посещение зоопарка, музеев, выставочных залов, парков культуры и отдыха, находящихся в ведении правительства Москвы
Бесплатное обучение в школах искусств Детям-инвалидам
Бесплатное содержание детей в государственных дошкольных образовательных учреждениях Всем семьям на детей-инвалидов дошкольного возраста
Бесплатное двухразовое питание
  • Учащимся общеобразовательных учреждений,
  • реализующих общеобразовательные программы, —
  • в период обучения
Обеспечение бесплатными учебниками
Бесплатный проезд в городском пассажирском транспорте (кроме такси и маршрутного такси) — реализуется на основании социальной карты москвича
  1. — детям-инвалидам до 18 лет
  2. — родителям (опекунам, попечителям) детей-инвалидов до 18 лет
  3. — одному из родителей инвалида с детства в возрасте до 23 лет,  обучающегося в образовательном учреждении
  4. — лицу, сопровождающему ребенка-инвалида
Первоочередное право на предоставление жилого помещения из жилищного фонда города Москвы Семьям с детьми-инвалидами, вставшими на жилищный учет до 1 марта 2005 года
Оплата в размере 50% стоимости общей площади жилого помещения и коммунальных услуг Всем семьям с детьми-ивалидами
Оплата в размере 50% стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов
Субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета на оплату 18 м2 жилья на ребенка-инвалида по цене, ежеквартально устанавливаемой Министерством регионального развития РФ Семьям с детьми-инвалидами, вставшими на жилищный учет до 1 марта 2005 года

Статьи рубрики «Главный акцент»

Источник: http://www.mosblago.ru/articles/show-198.htm?comments=1

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector