Ипотека с государственной поддержкой в 2020 году — что это такое, втб 24, сбербанк, рефинансирование

Сбербанк сообщил о новой стратегии потребительского кредитования в 2020 году. Она заключяется в увеличении финансовых и технических масштабов компании, а так же в улучшении взаимодействия с клиентами банка в плане более лояльных условий по займам. Стратегия Сбербанка 2020 года так же включает в себя внедрение новых банковских продуктов и увеличения возможностей потребителя.

• Среди основных целей на 2020 год Сбербанк позиционрует:
• Увеличение прибыльности по кредитным продуктам
• Благодаря улучшению технической части будет увеличение доходов и уменьшение расходов банка
• Уменьшение расходов на риск благодаря контролю кредитного рынка

Нововедение Сбербанка обязательно коснется потребительских кредитов в новом году с лучшей стороны.

Банком планируюется совершенствовать отношение с клиентами путем улучшение кредитных продуктов и условий по ним. Так же Сбербанк планирует увеличить на 46% вклады в свой банк.

Совет-Банкира далее рассмотрит актуальные процентные ставки по 3 типам потребительского кредита в Сбербанке на 2020 год.

Кредитный калькулятор для рассчета кредита в Сбербанке

С помощью функционала калькулятора можно рассчитать ежемесячные платежи, оплату процентов и основного долга, а так же уменьшение задолженности. Введит сумму, срок и ставку кредита чтобы увидеть график платежей по займу. Более подробно об этом написано в прошлой статье.

Кредит на любые цели от 11,4%

• Процентная ставка от 11,4% до 19,9%
• Сумма кредита от 30 тыс. до 5 млн.
• Срок кредитования от 3 мес. до 5 лет
• Комисии отсутствуют

В статье «Кредит на любые цели» описана более подоброная информация. Чтобы получить кредит по минимальной процентной ставке необходимо:

1. Получать зарплату или пенсию на карту Сбербанка
2. Получить кредит на сумму свыше 1 млн.
3. Предоставить полный пакет документов

Рассмотрение заявки на кредит в течении 2 минут до 2 дней, а для оформление потребуется всего лишь 1 документ, не считая справки о доходе.

Сумма кредита
Для зарплатников и пенсионеров
Общие условия

до 300 000 руб.	от 13,9% до 19,9%	от 14,9% до 19,9%
от 300 000 до 1 000 000 руб.	от 11,4% до 16,4%	от 13,9% до 16,9%
от 1 000000 рублей	от 11,4% до 12,4%	от 13,9% до 13,9%

Требования в заемщикам

1. Паспорт гражданина РФ
2. Возраст от 21 года(от 18 лет при наличии зарплатной карты Сбербанка) до 70 лет
3. Стаж на текущем месте работы от 3 мес.(от 6 мес. при отсутствии зарплатной карты Сбербанка)

Кредит с поручителем для молодежи и пенсионеров

К 2020 году Сбербанк предусмотрел кредит с поручителем для молодежи и людей пенсионного возраста. Подать заявку на кредит можно в офисе банка.

• Процентная ставка от 11,4% до 19,9%
• Сумма кредита от 30 тыс. до 3 млн.
• Срок кредитования от 3 мес. до 5 лет
• Обеспечение — поручительство платежеспособного гражданина от 21 до 70 лет
• Комиссии отсутствуют

Сумма кредита
Для зарплатников и пенсионеров
Общие условия

до 300 000 руб.	от 13,9% до 19,9%	от 13,9% до 19,9%
от 300 000 до 1 000 000 руб.	от 11,4% до 16,4%	от 12,4% до 16,4%
от 1 000000 рублей	11,4%	12,4%

Требования в заемщикам

1. Паспорт гражданина РФ
2. Возраст от 18 до 21 года или от 70 до 80 лет
3. Стаж на текущем месте работы от 3 мес.(от 6 мес. при отсутствии зарплатной карты Сбербанка)

Рефинансирование кредитов

Сбербанк предлагает объединить кредиты из разных банков в один с легкой процентной ставкой от 11,4% . Рефинансировать можно до 5 кредитов типа: потребительские, автокредиты, кредитные карты, дебетовые карты с разрешенным овердрафтом и ипотеку.

• Процентная ставка от 11,4% до 13,4%
• Сумма от 30 тыс. до 3 млн.
• Срок до 5 лет
• Комиссии и обеспечение отсутствуют

Об условиях рефинансировании кредитов Сбербанком в 2020 году мы недавно писали, рекомендуем ознакомиться.

1. Кол-во кредитов до 5
2. Валюта — рубли
3. Отсутствие просрочек и своевременное погашение, реструктуризации
4. Срок действия внутренних кредитов от 180 дней

Сумма кредита
Ставка рефинансирования

от 30 до 500 тыс.	от 13,4%
от 500 тыс. до 5 млн.	от 11,4%

При наличии просрочек, вам могут отказать все банки, поэтому прочитайте статью о том, где взять кредит с плохой КИ.

Для заполнения заявления на рефинсирования при себе стоит иметь паспорт гражданина РФ и документы по рефинансируемым кредитам. После подачи и одобрения заявки на рефинансирование банк автоматически погасит ваши кредиты в банке и откроет вам счет в Сбербанке для погашения уже одного кредита.

Кредит на образование под 8,66%

О возобновлении кредита на образование с государственной поддержкой мы писали в прошлом году. Кредитная программа работает так: банк оплачивает ваше обучение, в период учебы вы платите только проценты, а остальные средства можно вернуть уже после окончания учебы, в зависимости от срока кредитования.

• Возраст от 14 лет
• Процентная ставка — 8,66%
• Сумма кредита равна стоимости обучения
• Срок кредита = срок обучения (увеличенный на 3 мес.) и 10 лет на полное погашение
• Не обязательна платежеспособность заемщика
• Комиссия, обеспечение и страхование отсутствуют

Документы на кредит

1. Договор о платном образовании
2. Паспорт гражданина РФ
3. (при наличии) предоставить справку о временной регистрации
4. счет организации, предоставляющей обучение

При не достижении возраста 18 лет требуются документы:

• дополнительно паспорт законных представителей
• разрешение органов опеки и попечительства на заключение заемщиком
• согласие законных представителей заемщика в письменном виде
• свидетельство о рождении заемщика

Какой кредит выбрать

Так как Сбербанк по-прежднему является одним из лидеров потребительского кредитования, а так же надежности, стоит оформлять кредит именно здесь, если вы не найдете предложения выгоднее.

Самый популярный продукт банка — Кредит на любые цели без обеспечения по ставке 11,4%, здесь не требуются поручители и залог имущества, соответственно меньше документов.

C другой стороны, можно оформить кредит в Хоум Кредит Банке по ставке 10,9% или взять кредитную карту Тинькофф по ставке 12% с 120-дневным льготным периодом. Помните, что без подтверждения дохода ставка во многим банках будет выше на 5-9%, а Сбербанк сразу отклоняет такие заявки.

• 12-84 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Фиксированная ставка	Минусы отсутствуют. Банк является одним из лучших.
  Выдача денег наличными через 1 час
  Без справки о доходе
  ХоумКредит входит в тройку лучшух банков, которую выдают кредит быстро онлайн с минимум документов
  Только по паспорту

  Преимущества и недостатки

• до 15 лет

  Преимущества	Недостатки
  Рекордно высокий кредитный лимит	– Процентная ставка может достигать 24.9%, при отказе от страхования себя и залогового имущества
  Срок выплат до 15 лет
  Не требуется подтверждение дохода

  Преимущества и недостатки

• 24-84 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Рекордно низкая % ставка	– Ставка индивидуально может быть повышена до 22,5%
  Без залога и поручителей
  Не требуется подтверждение дохода

  Преимущества и недостатки

• 1-60 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Низкая процентная ставка	– Без подтверждения дохода вы рискуете кредитоваться под 23%
  Без залога и поручителей	– При отказе страхования ставку могут повысить до 20%
  Без справки о доходах

  Преимущества и недостатки

• 6-12 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Рекордно низкая ставка – 9%	– Низкий кридитный лимит
  Без залога и поручителей
  Без справки о доходе

  Преимущества и недостатки

• 12-84 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Рекордно низкая ставка	– Повышение ставки при отказе от страхования
  Крупная сумма
  Без залога и поручителей
  Без справки о доходе
  Получение денег в режиме онлайн

  Преимущества и недостатки

• Преимущества	Недостатки
  Рекордно низкая ставка	– Справка  2-НДФЛ
  Минимум документов	– Маленкий кредитный лимит

  Преимущества и недостатки

• 13-60 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Высокий кридитный лимит	– Ставка может быть повышена
  Низкая процентная ставка	– Требуется подтверждение дохода

  Преимущества и недостатки

• 13-64 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Без справки о доходе	– Возникнут сложности тем, кто работает неофицально и не может подтвердить доход
  Можно существенно снизить ставку, предоставив документы

  Преимущества и недостатки

• 13-60 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Высокий кридитный лимит	– Индивидуальное предоставление справки о доходе
  Низкая процентная ставка

  Преимущества и недостатки

• Преимущества	Недостатки
  Низкая процентная ставка	– Ежемесячный доход заемщика от 70000 Р.
  Не требуется страхование	– Обязательное подтверждения дохода
  Без обеспечения	– Требуется положительная КИ

  Преимущества и недостатки

• 1 — 60 мес.

  Преимущества	Недостатки
  Без справки о доходах	– Паспорт+2 документа
  Без поручителей	– Возможно повышение % ставки
  Решение за 1 день
  Итоговое решение за 1 час

  Преимущества и недостатки

Источник: https://sovet-bankira.ru/potrebitelskijj-kredit-v-sberbanke-v-2020-godu/

Льготная ипотека с господдержкой 2018 — кому дают?

Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных — правила

Российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. При этом ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку жилья на первичном рынке.

Кроме того, родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 или 3-го ребенка смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%.

В обоих случаях процентные ставки свыше 6 процентов берет на себя государство, поэтому новая госпрограмма получила название «субсидирование ипотеки в 2018 году для семей с детьми».

Новая программа льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных разработана по поручению Президента В. Путина. Документ, регулирующий действие программы льготной ипотеки — Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711, утвердившее правила предоставления субсидий.

Суть льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми

Согласно правилам, утвержденным Постановлением, воспользоваться снижением процентной ставки по ипотеке могут семьи, которые приобретают жилье на первичном рынке (или уже приобрели и выплачивают кредит) у застройщика по договору купли-продажи либо по договору долевого участия. При этом главным условием выступает рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до 2018 года, под действие новой программы не попадают!

Для участников госпрограммы государство будет субсидировать процентную ставку сверх 6 процентов годовых. Однако субсидирование ипотеки будет не бессрочным — то есть действие программы рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, который может составлять десятилетия, а лишь на несколько лет с момента оформления субсидии:

• на три года — при рождении с 2018 года второго ребенка;
• на пять лет — при рождении третьего ребенка.

Однако если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, но в течении действия льготы рождается третий ребенок, то субсидирование для семьи продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (то есть в общей сложности для таких семей субсидирование будет осуществляться на 8 лет), при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2022 года. Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения.

То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2018 года эта величина составляет 9,75%.

Условия ипотеки под 6 процентов в 2018 году

Согласно разработанным правительством правилам, а также информации, размещенной на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования , чтобы иметь право получить жилищный кредит или рефинансировать действующий под 6 процентов, заявляются следующие условия:

• после 1 января 2018 года в семье родился второй или третий ребенок (на четвертых и последующих детей действие программы не распространяется);
• жилье должно быть приобретено на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика) либо по договору долевого участия;
• жилищный (ипотечный) кредит (или заем) выдан (или рефинансирован) российскими кредитными организациями (банками) или АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рублях (АИЖК) не ранее 1 января 2018 года, по нему предусмотрен аннуитетный (равными долями) график погашения;
• минимальные и максимальные суммы жилищного кредита — 500 тыс. рублей — 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных регионов России — 500 тыс. рублей — 3 млн. рублей, при этом не менее 20% стоимости жилья должно быть оплачено в качестве первоначального взноса по кредиту;
• обязательно оформление страхования: личного и имущественного;
• при перекредитовании ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов, необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления, причем не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней, не проводилась реструктуризация;
• срок предоставления кредита — от 3 до 30 лет, возраст заемщика — от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита), пакет документов, как при оформлении обычного ипотечного кредита с той лишь разницей, что необходимо подтвердить рождение второго и/или третьего ребенка (предоставить свидетельство о рождении).

Снижение ставки по ипотечному кредиту в 2018 году — последние новости

Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что несмотря на то, что субсидирование ипотеки предусмотрено лишь на срок три или пять лет, начиная с 2018 года, есть большая доля вероятности того, что по истечению этого времени рыночная процентная ставка по ипотечному кредитованию в России сама приблизится к тем же 6%, как это наблюдается в последние годы. Так что в долгосрочной перспективе семьям с детьми новая программа выгодна, несмотря на ограниченные сроки ее действия, если в будущем также воспользоваться возможностью рефинансировать кредит.

По данным Росстата и ВЦИОМ, многие семьи в России выражают желание взять ипотеку, если процентная ставка будет составлять не более 6 процентов.

То есть, как отмечал Дмитрий Медведев в прямом эфире 30 ноября 2017 года, такая ставка была бы посильна для большинства россиян, желающих приобрести квартиру или дом под ипотечный кредит, тогда как действующие рыночные ставки до сих пор подходят далеко не всем, особенно в условиях падения реальных доходов!

Необходимо отметить, что механизм субсидирования процентных ставок по ипотеке уже был отработан в 2015-2016 годах. При этом роль самих заемщиков сводится к минимуму: льготную ставку оформляют сами банки, которые потом получают государственную поддержку в виде субсидий. Аналогично работает госпрограмма льготного автокредитования для российских семей — программа Семейный автомобиль.

Необходимо отметить, что субсидирование ипотеки в 2018 году — это лишь одна из запланированных новых мер поддержки семей с детьми, объявленных Президентом России Владимиром Путиным, среди которых:

• новые выплаты на первого ребенка в размере детского прожиточного минимума;
• ежемесячные выплаты из материнского капитала наличными для семей со скромным достатком на второго и последующих детей;
• продление действия программы «Материнский капитал» до 31 декабря 2021 года;
• расширение перечня вариантов целевого использования средств маткапитала;
• повышение доступности медицинского обслуживания детей и ликвидация очередей в яслях и детских садах;
• расширение числа регионов, жители которых с 2018 года будут получать ежемесячную выплату на третьего ребенка.

Источник: http://finbazis.com/ipoteka-s-gos-podderzhkoj-semeynaya

Ипотека с господдержкой для семей с детьми — Ипотека — Частным лицам — Банк ВТБ

Частным лицам Ипотека Ипотека с господдержкой True False False True False Ипотека с господдержкой: {{getInfoText()}} {{locationSelectorInfo.CityName}} {{locationSelectorInfo.CityName}}

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

• Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
• Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

1. Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

   Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

   Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

   Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

   • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
   • или по договору купли-продажи (первая продажа).

   Требования к заёмщикам Документы

2. Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

   Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

   Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

   Страхование Оценка жилья

3. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

   После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

   Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

• Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
• Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

• Ставка — 5%;
• Личное и имущественное страхование;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.

Сумма кредита:
• для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Приобретаемая недвижимость:
• жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
• для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Заемщику

• Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
• Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
• Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.
• Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• в ВТБ-Онлайн Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
  УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита. ;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

 

Получайте бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

На bonus.vtb.ru в разделе «Бонусы от ВТБ» – каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 29 Генеральная лицензия Банка России №1000

Ⓒ ВТБ, 2019

Для повышения удобства работы с сайтом Банк ВТБ использует файлы cookie. В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.

Пожалуйста, оцените удобство сайта

Источник: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Рефинансирование Ипотеки Втб

В итоге взяли ипотечный кредит в Сбербанке с первоначальным взносом 30% (меньше в тот момент не принимали) на срок 20 лет под ставку 14,25% годовых (после оформления квартиры в залог банку, до этого момента Сбер просил ещё +1,5% годовых к ставке).

Отдельно стоит отметить, что именно тогда я познакомился с дифференцированными платежами по кредиту — вещь удобная, но на первоначальном этапе кредита очень сильно «бьёт по карману» заемщику (если коротко — то это уменьшающиеся со временем ежемесячные платежи, в которых погашение основного долга по кредиту идёт равными частями, а проценты начисляются на остаток задолженности; при прочих равных, аннуитетные платежи при тех же условиях кредитования в начале срока кредитования будут существенно меньше).

Осенью 2009 года, когда большинство банков в РФ либо полностью остановили выдачу ипотечных кредитов, либо обещали на сайтах ипотеку, но выдавали такие кредиты только единицам, моей семье (состоявшей на тот момент из меня и супруги) окончательно надоело мотаться по съемным квартирам в Москве и периодически подкармливать риэлторов, которые небезвозмездно помогают подыскать очередную съемную квартиру. В общем, мы решили взять ипотеку лет на 20-30 и купить что-то на вторичном рынке.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24: низкий процент 2019

• > от 10,5 % для физических лиц;
• > от 10,2 % для держателей зарплатных карт;
• > от 10,2 % для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• > от 10,1 % для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
• > от 11,0 % годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

Программы рефинансирования (перекредитования) ипотеки сегодня имеются во многих банках, и это не удивительно. Спрос на эту услугу растет с каждым днем, и будет увеличиваться в будущем, поскольку процентные ставки на жилищные кредиты сейчас имеют тенденцию к снижению. А чем меньше ставки, тем больше заемщиков, которые раньше набрали ипотечных кредитов под высокие проценты, хотят воспользоваться моментом и рефинансировать свои займы на более выгодных условиях.

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

• Далеко не все получают требуемые суммы – банк часто одобряет меньший кредит, что по понятным причинам сильно понижает эффективность рефинансирования ипотеки.
• В этом банке тщательно проверяются все документы, касающиеся прошлых займов и остатков невыплаченных долгов. Человеку с плохой кредитной историей могут отказать в новом кредите без каких-либо аргументов.
• Льготная скидка в 1% предоставляется исключительно владельцам зарплатных карт.
• Необходимо погасить все старые задолженности до обращения в банк за новой ссудой.
• Этот банк крайне редко разрешает реализовать ипотечное жильё для погашения всего долга.

Чтобы сделать первоначальный расчёт стоимости нового займа рекомендуется использовать калькулятор онлайн. Стоит сразу оговориться, что рассчитать с помощью этой программы можно только базовые цифры.

Как правило, рефинансирование ипотечных кредитов связано с серьезными сопутствующими расходами.

Услуга рефинансирования ипотеки от ВТБ 24 в 2017 году

1. Дееспособный клиент должен находиться в возрасте от 22 до 65 лет. Для женщин максимальный возраст на момент окончания ипотечного договора — 60 лет.
2. Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь постоянную или временную регистрацию.
3. Заемщик должен иметь постоянное место работы.

   Общий трудовой стаж должен быть от 1 года, на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.

К примеру, заемщик имеет несколько потребительских кредитов и ипотеку.

Так программа рефинансирования от ВТБ 24 позволяет расплатиться по всем действующим обязательствам, сделать жилье собственностью клиента, снизить долговую нагрузку на семейный бюджет благодаря новым условиям займа.

Рефинансирование (перекредитование) ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году

1. Российское гражданство.
2. Возраст – от 22 до 65 лет для мужчин. Для женщин ограничение до 60 лет. При этом кредит должен быть погашен до наступления крайнего возраста. То есть, мужчина в возрасте 59 лет сможет взять кредит только на 5 лет. Он должен погасить его, когда ему будет 64 года.

3. Постоянная или временная регистрация на территории России, то есть не обязательно в регионе по месту получения кредита.
4. Заемщик должен быть готов подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

5. Исходя из предыдущего пункта, необходимо подтвердить официальное трудоустройство по основному месту работы.
6. Помимо основного места работы, можно учесть не более 2 дополнительных источников дохода.
7. Стаж на текущем месте работы не должен быть меньше 6 месяцев.

   Подтвержденный совокупный стаж по трудовой книжке должен составлять не менее 1 года за последние 5 лет.

На закате 2014 года резко увеличился курс евро и доллара США по отношению к рублю. Тогда заемщики, которые оформили валютную ипотеку, оказались в очень невыгодном положении.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 со сменой валюты кредита – разумный выход из положения, которым люди пользуются и в 2017 году. Ведь всегда лучше брать кредиты в той валюте, в которой получаешь доход.

Втб 24 рефинансирование ипотеки в 2017 году

1. Дееспособное население в возрасте 22-65 лет (женщины до 60 лет). Причем максимальный предел – это возраст на момент погашения долга.
2. Жители Российской Федерации с постоянной или временной регистрацией на территории страны.

3. Работающие граждане России с постоянным доходом. Причем общий стаж должен составлять не менее одного года, а время работы на последнем месте непрерывно не менее 6 месяцев.

Чтобы получить рефинансирование ипотечного кредита в 2017 году, вы должны соответствовать требованиям, которые ВТБ 24 предъявляет к своим заемщикам

Например, у вас много небольших займов и кредит на покупку жилья. Программа ипотечного рефинансирования от ВТБ 24 в 2017 поможет рассчитаться с долгами, вывести недвижимость из-под залога, снизить процентную ставку, скорректировать срок выплаты кредита и уменьшить нагрузку на бюджет.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году — калькулятор онлайн

В конце 2008 года по семейным обстоятельствам мы с женой вынуждены были решиться на приобретение жилья на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита. В качестве заимодавца выступил Сбербанк. Кредит погашался мною добросовестно и исправно. В 2010-2011 годах многие банки, в том числе и мой кредитор, начали уменьшать процентные ставки.

Это дало мне основание написать заявление с просьбой пересмотреть мой договор в сторону уменьшения годовых процентов, но получил вежливый и твердый отказ. Чисто по-человечески мне было обидно, поскольку, я , как примерный заемщик, надеялся на снисходительное к себе отношение и понимание. В итоге я решил подыскать удобный вариант замены кредитора.

Узнав о такой штуке, как рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24 калькулятор, я решил без чьей либо помощи произвести расчеты и понять, что мне даст подобная замена. Убедившись, что предложение заманчиво, я пошел в ближайшее к дому отделение, захватив требуемый пакет документов и через очень небольшой временной промежуток сумел поменять свой банк.

Еще несколько слов о том, что конкретно дала моей семье подобная операция:

• сроки погашения – до 30 лет;
• сумма кредита – до 30 млн. рублей, однако она не должна превышать 80 процентов от цены предмета залога, если предоставлен полный пакет документов и половину его стоимости, когда оформление производится по двум документам;
• обязательное страхование приобретенного жилья. Комплексное страхование желательно;
• максимальное количество созаемщиков – два человека;
• отсутствие дополнительных комиссий;
• наличие возможности досрочного погашения (также не предполагает комиссии).

Рефинансирование в ВТБ 24 потребительского кредита и ипотеки

• Посредством сервисов ВТБ: внесение через кассу банка, платежный терминал. Альтернативный способ – настроить автоплатеж в интернет-банкинге – VTB-Online.
• Перевод с любой карты – срок зачисления средств до 3-х дней.
• В отделение «Почты России», операционных точках «Золотая Корона».

Доказательством платежеспособности может послужить справка по формуляру банка.

Документ обязательно должен отображать: ФИО получателя, продолжительность работы, должность, наименование и адрес компании, оклад по месяцам. Справка визируется бухгалтером и руководителем.

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ

Воспользуйтесь предварительно онлайн калькулятором для оценки суммы рефинансирования и отправляйтесь в ближайшее отделение банка для дополнительной информации и подачи заявки. Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 дней. Срок выдачи нового кредита до 45 дней со дня подачи заявки.

Когда условия действующего ипотечного кредита уже не устраивают, у заемщика есть выход — рефинансирование. Рефинансирование — это закрытие действующего кредита в связи с открытием нового на более выгодных для заемщика условиях.

Россияне начали активно рефинансировать в банке ВТБ24 ипотечные кредиты, уже открытые в других банках.

Рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе ВТБ 24

Основные требования к заемщику стандартные: быть резидентом РФ, иметь документы права собственности на объект залога, иметь хорошую кредитную историю, стабильный источник дохода необходимого размера. Дополнительное условие: банк не принимает в залог права по приобретению недостроенного жилья. Обязательно комплексное страхование рисков.

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ 24 выполнит расчет займа по новой процентной ставке! Хотите рассчитать Вашу выгоду при рефинансировании старого ипотечного кредита в 2019 году? Закройте действующий кредит в других банках и откройте новый, на более выгодных условиях. Отзывы самые положительные. А насколько выгодных, вам подскажет калькулятор рефинансирования ипотеки. Просто подставьте параметры текущего кредита и новые процентную ставку и срок выплаты. Калькулятор произведет расчет автоматически.

Как рефинансировать ипотеку Сбербанка в ВТБ24 и наоборот — возможно ли это

Наталья И., 34 года, г. Тула. «Два года назад задумались с мужем о приобретении собственного «гнездышка». Надоело скитаться по чужим углам, жить с родителями – тоже перспектива не из приятных.

О том, чтобы купить квартиру за наличные не было и речи, решили воспользоваться ипотечным кредитованием и почему-то сразу пошли в Сбербанк. Ипотека с государственной поддержкой на нашу семью не распространялась, поэтому мы оформили кредит под ставку в 13%.

Квартиру купили в хорошем районе, нашей радости не было предела! Но наступили тяжелые дни, когда платить по ипотеке стало очень трудно. Почти два года мы еле сводили концы с концами. Летом 2017 года мы узнали, что ВТБ 24 предлагает рефинансировать кредиты других банков по ставке 9,45%.

Сведя «дебет» с «кредитом» мы поняли, что таким образом можем сэкономить 3,55%. Кредитная история у нас была хорошая, мы с мужем оба работающие, поэтому проблем с рефинансированием у нас не возникло. С учетом, что платить ипотеку нам еще 13 лет – выгода существенная!

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 невозможно оформить в том же банке. ВТБ 24 предлагает рефинансирование кредитов только сторонних финансовых учреждений. Если заемщик оформлял ипотеку или потребительский кредит в ВТБ 24, для перекредитования он должен обратиться в другой банк, например, в Сбербанк.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

Здравствуйте! Ипотечный кредит в Сбербанке, ставка 11, 90%. Имеется зарплатная карта ВТБ24. Остаток по кредиту 1 000 000. Плачу без просрочек. Имеется положительная кредитная история по первой ипотеке. Можем ли мы сделать рефинансирование в ВТБ и под какой процент? Спасибо.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит переоформить в 2018 году действующий займ на более выгодных условиях. Это предложение действительно исключительно для добросовестных плательщиков. Доступная сумма определяется стоимостью недвижимости – предметом залога и остатком по ипотечному кредиту на текущий момент.

Источник: https://ask-lawyer.ru/dokumenty/refinansirovanie-ipoteki-vtb

Какой процент по ипотеке в Сбербанке на сегодня?

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2019 году снижены, смотрите какие условия и проценты кредита на вторичное жилье (вторичку) действуют сегодня.

Сбербанк в 2019 году предлагает целую линейку ипотечных кредитов. Среди них:

• — Ипотека с государственной поддержкой, в рамках которой предоставляется кредит на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке;
• — Ипотечный кредит на приобретение готового жилья (квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости);
• — Кредит на покупку строящегося жилья (квартиры или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости);
• — Ипотека плюс материнский капитал (можно использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части) и другие.

• Здесь мы рассмотрим условия и процентные ставки ипотеки Сбербанка на покупку жилья на вторичном рынке. Ставки займов на первичку смотрите здесь >>
• Как снизить проценты по ипотеке Сбербанка
• Сегодня Сбербанк предлагает несколько возможностей уменьшить размер процентной ставки по ипотеке в сравнении с базовой величиной.

• Во-первых, процент снижается при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
• Во-вторых, сейчас уменьшить ставку можно, если выбрать для покупки готовое жилье в рамках акции «Витрина». Квартиры представлены на портале «ДомКлик» — сервисе для покупки недвижимости, созданном Сбербанком. Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн». Это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, необходимо получить положительное решение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.
• В-третьих, банк сегодня выдает ипотеку с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Размер процентных ставок по ипотеке Сбербанка, сниженных в рамках акций, указан ниже.

Какие предлагаются программы?

Банк разработал много программ для разных категорий заемщиков. Приобрести можно жилье в строящемся доме (застройщиков-партнеров банка или других компаний), квартиры и дома на вторичном рынке, а также коммерческую недвижимость. Существует в Сбербанке и программы для финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и постройки дач.

Минимальные и максимальные процентные ставки

Стандартные программы банка (ставки от 7,4 до 12% годовых):

• приобретение строящегося жилья;
• покупка готовой квартиры;
• рефинансирование ипотеки;
• кредит на ИЖС;
• кредит на строительство дачи или садового дома;
• нецелевой кредит под залог недвижимости.

Льготные программы банка (ставки от 6 до 9,5% годовых):

• военная ипотека (доступна военным-участникам НИС);
• ипотека плюс материнский капитал (доступны тем, у кого есть сертификат на получение МК);
• кредиты с господдержкой под 6% годовых (только для семей с детьми, родившимися в 2019-2022 году).

Программы для юридических лиц (ставки от 11 до 15,5% годовых):

• экспресс-ипотека (быстрый кредит с минимумом документов);
• бизнес-недвижимость (кредит под залог приобретаемого/имеющегося недвижимого имущества);
• бизнес-инвест (кредит на расширение бизнеса, в том числе покупку активов).

Банк кредитует наемных работников, индивидуальных предпринимателей, владельцев своего бизнеса или юридических лиц, которые решили приобрести коммерческую недвижимость (офисы, магазины, склады и пр.).

С 2019 года банк начал выдавать кредиты по льготным ставкам семьям, у которых с 2019 по 2022 год родились дети.

Часть процентной ставки по льготным займам компенсирует государство, а заемщики получают возможность оформления ипотеки на первые три года под 6% годовых.

Сбербанк также обслуживает владельцев государственных жилищных сертификатов в рамках целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы и других социальных программ.

Плюсы и минусы

Сбербанк предлагает стандартный набор ипотечных продуктов. Среди них есть ипотека по льготным ставкам, доступная молодым семьям и военным, а также традиционные кредиты по среднерыночным ставкам.

Достоинства ипотечных программ в Сбербанке:

• низкий первоначальный взнос – 15%;
• длительные сроки кредитования (до 30 лет);
• ставки от 6% годовых в рублях;
• безналичный взаиморасчет за объект недвижимости;
• возможность создать свой личный кабинет в сервисе ДомКлик;
• электронная регистрация сделки купли-продажи;
• ипотека без справки о доходах.

Заемщикам доступен хороший сайт банка, с которого можно отправить заявку на получение кредита, оплатить кредит и даже отправить документы на регистрацию перехода прав собственности без посещения Росреестра или МФЦ. Оформить ипотеку можно практически в каждом городе РФ, где есть офис Сбербанка.

Еще один плюс – кредитор предлагает уменьшение кредитной ставки для молодых семей в возрасте до 35 лет (-0,5%), при страховании в аккредитованных компаниях (-1%), при электронной регистрации (- 0,5%). Однако возможны и надбавки к ставке, если клиент не получает зарплату на карту банка или отказывается от страхования (до 1%).

Недостатки ипотечных программ:

• аннуитетные платежи, которые могут увеличивать переплату;
• высокие расходы на страхование, оценку недвижимого имущества;
• большая переплата по стандартным кредитам на срок до 30 лет;
• повышение ставки для незарплатных клиентов, заемщиков отказавшихся от страхования жизни;
• высокий первоначальный взнос – от 50% стоимости недвижимости при оформлении ипотеки по двум документам.

В Интернете мало негативных отзывов об ипотечных программах банка. В основном клиенты довольны скоростью и качеством обслуживания. Выгодны кредиты и для компаний, у которых есть возможность оформить ипотеку на очень короткий срок (до 1-6 месяцев) и с небольшим набором документов.

Недостатком можно назвать скромный лимит кредитования по льготной ипотеке – по кредитам для военных до 2,33 млн. рублей, а по программам для семей с детьми до 3-8 млн. рублей.

Льготная ставка 6% действует только первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

После окончания срока ставка повышается до 9,25% годовых.

По экспресс-ипотеке для юридических лиц лимиты кредитования также невелики – до 5-7 млн. рублей. Еще один минус – для коммерческой недвижимости размер первоначального взноса может быть установлен не менее 30% стоимости залога.

Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2019 году: процентная ставка

Рефинансирование ипотеки – это оформление и получение займа с более выгодной процентной ставкой с целью погашения кредита в финансовом учреждении с более высокими процентами.

По сути, это перекредитование, которое позволяет намного легче и быстрее погасить ранее оформленный кредит.

Стоит понимать, что рефинансирование может быть выгодным, если разница между установленными процентными ставками будет составлять 2-3%.

В России достаточно много банков предлагают рефинансирование ипотеки, в число которых входит Сбербанк – один из популярных и доверенных банков страны. Если получится провести рефинансирование в данном учреждении, можно получить серьезную выгоду. Самое главное соответствовать определенным требованиям и выполнить установленные банком условия.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволяет:

• Объединить ипотеку с другими видами кредитования, в том числе и кредитную карту, в один большой кредит и перевести их все в Сбербанк;
• Снижается долговая нагрузка на семью за счет снижения ежемесячного платежа;
• Повышается удобство обслуживания кредитов – оплачивается все в Сбербанке единым платежом в одну дату и на один счет;
• Можно получить еще 1 млн. рублей на личные цели, ремонт, например, под ипотечную ставку, которая гораздо выгоднее потребительского кредита;
• Рефинансирование можно провести без согласия первичного кредитора и без промежуточного обеспечения;
• Не надо представлять справку об остатке задолженности по кредитам;
• Принять в залог готовый дом с землей;
• Допустимо изменение валюты, что позволяет перевести валютный кредит в рублевый.

Важно! Рефинансировать ипотеку желательно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на квартиру и после того, как вы сделали возврат процентов по ипотеке. В противном случае могут, возникнут проблемы с налоговой. Особенно если вы не только рефинансируете ипотеку, но и другие кредиты или берете сумму на личные цели.

1. Какие кредиты можно рефинансировать
2. На данный момент Сбербанк предоставляет возможность консолидировать в одном кредите не только ипотеку, но и иные займы, ранее полученные в разных финансовых учреждениях.
3. При помощи такой программы кредитования, как «Рефинансирование под залог недвижимости» можно перекредитовать:

1. Один ипотечный кредит;
2. До пяти других различных кредитов.

К ним относятся:

• Потребительский кредит;
• Кредитная карта;
• Автокредит;
• Карта с овердрафтом.

Важно! Наличие ипотечного кредита здесь является обязательным условием.

Сбербанк предоставляет возможность провести рефинансирование ипотеки как под залог квартиры, так и загородного дома с участком, таунхауса или комнаты.

Условия и требования

У данного финансового учреждения есть особые условия, по которым проводится перекредитование ипотеки в Сбербанке. Только при четком их соблюдении можно рассчитывать на выгодный перевод кредита.

Требование к залогу

• Квартира или дом должны быть построенными. Если на руках еще нет свидетельства, то рефинансирование ипотеки невозможно. Банк не принимает в залог права требования.
• Недвижимость, по рефинансируемой ипотеке, должна быть заложена в другом банке. После погашения задолженности возникает обязательство в 2 месяца оформить залог на это жилье в пользу Сбербанка.
• Если есть в собственности другое жилье без обременения, то его можно также отдать в залог банку и произвести рефинансирование ипотеки. Это особенно актуально для тех, у кого объект еще не введен в эксплуатацию и не построен.

Требования к кредитам

• Отсутствие текущей просрочки и просрочек за прошедшие 12 месяцев (допускается 1 до 30 дней или не более 3 до 5 дней);
• Выдан более 6 месяцев назад до даты подачи заявки;
• До окончания кредита остается более чем три месяца;
• Если рефинансируется кредит Сбербанка, то подача должна быть в том же территориальном банке, где оформлялся этот кредит.

Требование к заемщику

• Гражданство России;
• Возраст 21 – 75 лет на момент окончания;
• Стаж работы – 6 месяцев на последнем месте и минимум год за прошедшие пять лет;
• Второй супруг обязательно идет созаемщиком, если иное не прописано в брачном договоре.

Ставки

По 1% следует добавить к ставке:

• На период закрытия ипотеки в другом банке до регистрации ипотеки;
• До подтверждения других рефинансируемых кредитов;
• В случае отказа от страхования жизни и здоровья.

Сумма

Минимальная сумма для рефинансирования в Сбербанке 500000 рублей. Максимальная сумма зависит от ряда параметров, но не должна превышать 80% от цены залога:

• 5 млн. рублей на гашение сторонней ипотеки;
• 1,5 млн. на гашение других кредитов и карт;
• 1 млн. на личные цели.

Источник: http://pravodom.site/kakoj-procent-po-ipoteke-v-sberbanke-na-segodnja/