Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году — что это такое, гк рф, жкх, по решению суда

Обязанностью квартиросъемщиков становится регулярная оплата предоставленных управляющей компанией услуг. Однако нежелание платить либо сложные жизненные обстоятельства провоцируют появление просрочки на счетах.

В таких ситуациях коммунальщики вправе применить к неплательщику меры воздействия, вплоть до суда с должником. Выясним, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги – ведь этот вопрос важен для граждан, которые накапливали задолженность годами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Применимо ли понятие в области оплаты ЖКХ

Учитывайте, к абонентам задолжавшим управляющей организации сумму, которая эквивалентна оплате за услуги ЖКХ на протяжении трех месяцев, законодательство допускает применение жестких санкций.

В списке вероятных неприятностей, грозящих должнику – решение проблемы в зале суда.

Как известно, подобная возможность предполагает и определенный период, после окончания которого подача иска теряет смысл.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаВ ситуациях, когда проблема с накопленными долгами за квартиру решается в судебном порядке, юристы применяют к таким делам сроки исковой давности

Этот временной интервал в конкретной ситуации юристы называют «срок исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги».

На протяжении указанного времени представители обслуживающей дом компании вправе обратиться в суд, чтобы получить положенные выплаты в упрощенном порядке.

Однако по истечении отведенного законодательством времени ответчик вправе обжаловать действия коммунальщиков.

Таким образом, эта юридическая категория работает и в ситуациях при решении коммунальных споров и применяется на практике судебных процессов.

Правда, здесь целесообразно помнить, что для сотрудников жилищной компании уместно учитывать конкретные сроки, когда правовое урегулирование проблемы становится законным способом получить оплату с должника.

Кроме того, такой термин предполагает отдельные нюансы, способные изменить решение судьи по рассматриваемому делу. Разберемся с этими тонкостями подробнее.

Понятие и сроки

Возможность возврата долга через суд делится на две категории. Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам принадлежит к обычной группе временного интервала, определяющего период вероятности положительного судебного решения истцом. К слову, в иных ситуациях юристы используют и специальный тип такого периода, который определяется конкретными обстоятельствами.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаСрок исковой давности по долгам ЖКХ составляет 3 года

Однако в случаях с решением споров в вопросах просрочек коммунальных выплат, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года со дня неуплаты. Это время рассчитывается, как и в ситуациях с появлением кредиторской задолженности – здесь предусмотрена вероятность прерывания трехлетнего периода из-за признания должником финансовых обязательств.

Хотя в подобных случаях спорным моментом становятся расчеты между сторонами. Здесь истец подкрепляет слова квитанциями частичного погашения долга неплательщиком, чтобы аргументировать прерывание искового периода.

Подписание соглашения о реструктуризации либо частичные выплаты недоимки становятся поводом для суда признать прерывание периода, на протяжении которого управляющая компания вправе требовать положенные выплаты. Однако опытные юристы говорят, что оплата части задолженности иногда удается квалифицировать как признание отдельных требований коммунальщиков, а не общей суммы.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаЗачисление текущих платежей в счет долга без согласия жильца удастся оспорить в суде

Кроме того, текущие платежи по квитанциям, которые управляющая структура самовольно засчитывает в счет погашения недоимки, признаются в суде незаконными действиями. В таких ситуациях ответчику уместно настаивать на перечислении средств по текущим платежам, а не в качестве восполнения просроченных выплат.

Немного о прерывании

Решая вопрос, за сколько лет могут взыскать долг за коммунальные услуги, целесообразно учитывать классическую причину, по которой суд отказывает ответчику в возражениях об окончании периода взыскания в судебном порядке. Причиной тут становится признание долга. Поэтому подобные процессы уместно поручить опытным адвокатам, которые легко опровергнут слова коммунальщиков.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаДата признания должником наличия долга посредством частичного погашения накопленной суммы или подписания договора реструктуризации аннулирует предыдущий период исковой давности и становится новой точкой отсчета этого срока

Отметим, что признание жильцом суммы недоимки на счетах коммунальной службы аннулирует прошедший период давности для подачи иска. Здесь день подписания контракта о рассрочке либо отложенном времени возврата суммы становится новой точкой отсчета, когда коммунальщики вправе взыскать желаемое с неплательщика.

Здесь целесообразно определиться с конкретными обстоятельствами – ведь исковую давность применяют к отдельным назначениям платежей квартиросъемщика.

Еще одним важным моментом тут становится вопрос, по какой период можно взыскать задолженность по коммунальным платежам. Ведь ограничения в длительности периода, когда удастся инициировать судебные слушания, непременно отразятся и на этом сроке. Здесь целесообразно рассматривать проблему, учитывая вероятные нюансы и обстоятельства.

Обратимся к законодательству

Конкретные положения, касающиеся рассматриваемого вопроса, удастся найти в отдельных статьях ГК и ЖК РФ. Здесь прописаны условия, на которых жильцы получают коммунальные услуги, конкретные сроки и объемы расчета с поставщиком.

Нарушение базовых принципов дает право коммунальщикам истребовать недоимку в суде. Однако юридические нюансы законодательства в этой ситуации становятся причиной, по которой истец проигрывает процесс.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаНюансы, касающиеся сроков давности по истребованию задолженности ЖКХ, описаны в Гражданском и Жилищном кодексе

Для наглядности рассмотрим пример. Жилец, который частично игнорировал требования управляющей компании на протяжении семи лет, накопил задолженность.

После попыток мирных переговоров с неплательщиком коммунальщики обращаются в суд.

Однако встречный иск ответчика об окончании сроков давности по взысканию, позволяет представителям ТСЖ требовать сумму, накопленную лишь за последние 3 года просрочек.

Нюансы и принцип действия

Как видите, срок давности по списанию долгов по ЖКХ по истечению 3 лет аннулируется. То есть, истец, который пропустил конечную дату обращения с иском, теряет потенциальные средства. Причем здесь уместно заметить, что взыскать с должника эту сумму иным законным путем не удастся.

Хотя право прекращения подачи услуги в подобных ситуациях становится удобным рычагом давления на недобросовестных квартиросъемщиков.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаЕсли с момента просрочки платежей прошло 3 года, судья списывает задолженность

Однако и в этом случае найдутся отдельные нюансы. Суд откажет истцу в истребовании недоимки на счетах за период свыше трех лет в ситуациях, когда заинтересованная сторона укажет судье на подобные обстоятельства. Отказ ответчика в подаче подобного заявления становится следствием полноценного судебного процесса, который принудит неплательщика полностью рассчитаться с поставщиком услуг.

Учитывайте, что пропуск установленным законом сроков не дает права коммунальщикам обжаловать решение суда о списании долга.

Согласно статьям 196 и 205 Гражданского кодекса, такие действия применимы исключительно к частным лицам.

Учитывая, что управляющая контора юридически получила статус организации, представитель коммунальщиков теряет это право.

К тому же важным нюансом тут становится еще один момент – отказ судьи в удовлетворении требований коммунальных служб не допускает повторного рассмотрения.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаВстречный иск об истечении сроков давности подается заинтересованной стороной до подписания судебного приказа

Соответственно, потребитель, зная, за какой срок могут взыскать долги по ЖКХ, самостоятельно определяет день просрочки и получает право оспорить иск коммунальщиков.

Тут достаточно заявить о пропуске срока исковой давности. Решение же суда либо существенно снижает требуемую обслуживающей конторой сумму, либо списывает задолженность вовсе.

Конкретное решение определяется тут размером недоимки за последние три года.

А если время упущено

Теперь рассмотрим ситуации, когда служащие ТСЖ по определенным причинам пропустили вероятные сроки взыскания недоимок по уплате услуг ЖКХ.

Здесь судебная практика говорит о двух основных ситуациях.

В первом случае иск подается о долгах давних лет, а во втором – истец пытается настоять на прерывании срока давности после частичной оплаты необходимой суммы после трехлетнего ожидания выплат.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаВ ситуациях, когда неплательщик признал долг после окончания срока давности, судья полностью списывает задолженность

Здесь решения судов говорят о неправомерности требований коммунальщиков, поскольку взыскание оплаты услуг ЖКХ по окончании указанного периода становится нарушением законов. Таким образом, поставщик не вправе возместить убытки, которые нанес квартиросъемщик ранее, чем три года назад.

Что касается споров о прерывании срока, тут действует правило: оплата после истечения указанного периода не становится основанием для суда удовлетворить требования коммунальщиков.

Соответственно, пропуск трехлетнего периода, когда сотрудники управляющей компании вправе использовать возможность взыскания просрочек по платежам ЖКХ в суде, становится причиной для потери этого шанса. Причем этот момент относится и к начисленной неплательщику пене. Истечение указанного периода говорит о целесообразности применения к должнику иных законных методов, которые способствуют погашению задолженности.

Делаем выводы

Итогом этой публикации становится утверждение, что на протяжении трех лет со дня пропуска платежа коммунальщикам длится период, когда ТСЖ получает шансы истребовать выплаты в зале суда. Пропуски конечной даты, когда удастся подать иск, повышает риск получить отказ в рассмотрении дела. Однако бездействие ответчика в таких ситуациях играет в пользу коммунальщиков.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению судаУчитывайте, что суд принимает решение о принудительном взыскании долгов за три последних года

Что касается особенностей взыскания, тут закон предусматривает четкие временные границы вероятности принуждения должника к погашению необходимой суммы. Выплате подлежат платежи, которые потребитель игнорировал последние три года. Более давние задолженности в этой ситуации суд не берет во внимание.

Узнать о ситуациях, как решаются проблемы с долгами по выплатам ЖКХ при продаже жилья, читателям удастся по этой ссылке.

Думаем, что изложенные сведения помогут людям, которые оказались жертвами жизненных обстоятельств или собственной невнимательности.

Помните, что своевременная оплата услуг коммунальщиков гарантирует бесперебойную поставку ресурсов жильцам дома, а отступление от условий заключенного соглашения чревато неприятностями.

Поэтому периодически проверяйте наличие долгов и вовремя гасите выявленные недоимки.

Читайте также:  Оформление опекунства над ребенком в 2020 году - что это такое, сколько платят, при живых родителях

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/dolgi/zhkx/srok-davnosti-doli-kommunalka.html

Срок исковой давности по долгам ЖКХ

Каждый человек берет на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, нарушение которых может повлечь применение мер воздействия.

Деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства направлена на обеспечение надлежащего качества проживания людей. Им должны быть оказаны все необходимые услуги, качество которых соответствует требованиям действующего законодательства.

Любой возникший спор может решаться путем переговоров или направления иска в суд. В последнем случае действующим законодательством определен срок исковой давности по ЖКХ, в течение которого инициатор может обратиться в указанную инстанцию за защитой своих прав.

Понятие срока давности

Срок исковой давности представляет собой временной период, в течение которого любое лицо, права которого нарушены, может подать исковое заявление в суд. Статус инициатора в данном случае роли не играет.

То есть это может быть человек или организация. По спорам в сфере жилищно-коммунального хозяйства срок исковой давности составляет три года.

Он исчисляется с момента, когда инициатор узнал или мог узнать о нарушении своих прав.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Законодательное обоснование

Все вопросы, касающиеся сроков исковой давности, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, в частности, главой 12 указанного акта законодательства. В ней содержатся статьи, которые не только раскрывают такое понятие. Главой 12 определен порядок применения срока исковой давности, начало его исчисления, поводы для приостановления, а также процедура его возобновления.

Срок внесения платежей

Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг определен в статье 155 ЖК РФ. Согласно её требованиям расчет должен производиться не позднее десятого числа месяца, который следует за отчетным. Например, в случае оплаты за июль, денежные средства должны быть внесены до 10 августа. То есть действующим законодательством определен крайний срок расчетов.

При этом квартплата может вноситься и раньше. Это зависит от того, когда информация о стоимость услуг за очередной отчетный период поступит от исполнителя. Общими правилами определен крайний срок её представления. Информация должна быть размещена в доступном месте или на информационном ресурсе не позднее первого числа месяца, следующего за отчетным.

Следует отметить, что договором по управлению домом или общим собранием собственников жилья могут быть установлены иные сроки расчетов за услуги ЖКХ.

Образование задолженности

Нарушение указанных сроков расчета за ЖКУ приводит к неполноте оплаты и как следствие к формированию задолженности. Такая ситуация является нарушением условия заключенного договора. Причиной образования долга является несвоевременный расчет за услуги ЖКХ. В большинстве случаев это связано с недобросовестным исполнением пользователем взятых на себя обязательств.

Начисление пени за просрочку

Услуги ЖКХ оказываются на основании договора, который заключается между человеком и управляющей компанией. Согласно его условиям каждая сторона берет на себя определенные обязательства, которые должны неукоснительно исполняться. Однако нередки случаи неуплаты по счетам.

В таких ситуациях условия договора должны быть предусмотрены меры воздействия, которые применяются к недобросовестной стороне. В случае с задолженностью по ЖКХ они выражаются в обязанности нарушителя выплатить пеню за просрочку. Но такой вопрос может быть решен без судебного разбирательства.

Для этого необходимо направить должнику претензионное письмо с указанием срока погашения долга. Свои требования необходимо обосновать документально.

Размер

Размер пени зависит от количества дней просрочки, а также от ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

В первом случае речь идет о времени, которое прошло с момента истечения срока расчет по платежам. Законодательством определены два периода просрочки, первый составляет более тридцати одного дня после окончания крайней даты оплаты, второй – более девяносто.

В зависимости от количества дней просрочки часть от ставки рефинансирования будет различной. До девяноста дней просрочки сумма составит одну трехсотую, свыше – одну сто тридцатую.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Правила начисления

Расчет пени производится по правилам, определенным статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Если период не превышает девяносто дней, то должник будет обязан выплатить сумму равную одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, после истечения крайней даты расчета.

Срок задолженности боле девяносто дней обязывает нарушителя уплатить одну сто тридцатую часть ставки, за каждый день, при условии, что до этого долг погашен не был.

Отдельный порядок начисления пени предусмотрен для расчетов за проведение работ по капитальному ремонту. В этом случае размер штрафной санкции составит одну трехсотую часть ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа, начиная с тридцать первых суток с момента истечения крайней даты расчета.

Взыскание через суд

Если требование о погашении задолженности и выплате пени осталось без удовлетворения, то инициатор вправе обратиться в суд.

Необходимо подготовить обращение и приложить к нему подтверждающие документы, а также расчет по задолженности и штрафным санкциям. Действующим законодательством предусмотрена два способа рассмотрения спора: приказной и исковой.

Приказной порядок

Судебный приказ представляет собой вынесенное единолично решение о взыскании задолженности по обязательствам. Оно принимается на основании направленного заявления, при условии, что требуемая сумма не превышает пятисот тысяч. Приказной вариант рассмотрения спора представляет собой наиболее выгодный способ решения возникшей задолженности.

В данном случае каждая из сторон не обязана являться в суд или направлять своих представителей. Согласно статье 122 Гражданского процессуального кодекса РФ задолженность по ЖКХ взыскивается именно в порядке приказного производства. Для этого инициатор обязан составить в письменном виде заявление.

В тексте документа указывается следующее:

  1. Название и адрес судебной инстанции, в которую направляется обращение.
  2. Сведения об инициаторе. В данном случае это будет название поставщика услуг, адрес нахождения, контактный телефон.
  3. Сведения о должнике – фамилия, имя, отчество, место проживания, а также дата рождения и занимаемая должность, если они известны.
  4. Подробное описание возникшего спора – когда был заключен договор, перечень обязательства каждой из сторон, причины, дата и сумма образовавшейся задолженности.
  5. Меры, которые были приняты для досудебного урегулирования спора.
  6. Само требование о взыскании долга.
  7. Перечень прилагаемой документации. Сюда относится копия договора, уведомление, направленное должнику, расчет задолженности, сведения, подтверждающие полномочия взыскателя, квитанция об оплате государственной пошлины.
  8. Дата оформления заявления и подпись инициатора.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Судебный приказ выносится в течение пяти суток, с момента поступления материалов. При этом ни стороны, ни их представители для дачи пояснений не вызываются.

Судебный приказ должен включать в себя:

  1. Номер и дату вынесения.
  2. Название инстанции, а также фамилию и инициалы судьи, который принимал решение.
  3. Данные о сторонах спора.
  4. Ссылка на законодательный акт, который стал основанием для вынесения судебного приказа.
  5. Размер задолженности, которую надо погасить. Здесь же указываются и штрафные санкции, которые подлежат взысканию.
  6. Сумма государственной пошлины.
  7. Банковские реквизиты для оплаты.
  8. Период задолженности.

Судебный приказ оформляется в двух экземплярах. Один для суда, второй направляется взыскателю. Для должника оформляется копия.

Исковой порядок

Если должник направил свои возражения на требования взыскателя, судебный приказ будет отменен.

Инициатор при аннулировании приказа имеет возможность истребовать денежные средства в порядке искового производства. Для этого взыскатель должен оформить заявление и приложить к нему документы, подтверждающие факт нарушения должником взятых на себя обязательств.

В тексте иска необходимо отразить следующее:

  1. Название суда, в который направляется обращение.
  2. Сведения о сторонах спора – название, адрес и контактный телефон юридического лица, фамилия, имя, отчество, место проживания человека.
  3. Суть спора – дата и место заключения договора, перечень обязательств сторон, вид допущенного нарушения, сумма задолженности и период, за который она образовалась.
  4. Требования взыскателя, в том числе и о выплате штрафных санкций.
  5. Общая цена иска.
  6. Меры, которые были приняты для досудебного урегулирования спора.
  7. Перечень прилагаемой документации – копия договора, уведомления, которые направлялись должнику, расчет суммы основного долга и штрафных санкций.
  8. Дата оформления и подпись истца.

Обращение, вместе со всеми документами должно быть направлено в суд. Такая обязанность возложена на истца. Сделать это можно лично, по почте, через интернет или законного представителя. Решение о принятии заявления к рассмотрению должно быть принято в течение пяти суток с момента его поступления в суд.

Если истец оформил заявление с нарушением требований закона либо представил необходимые документы не в полном объеме, выносится определение об оставлении обращения без движения. Если в установленный срок заявитель устранит недостатки, то иск будет считаться принятым с момента его первоначальной передачи.

Правила применения исковой давности

Обращение о защите прав, которые были нарушены, принимается к рассмотрению независимо от истечения указанного срока. В то же время исковая давность применяется в случае, если такое требование указано в заявлении инициатора.

То есть основанием для возникновения повода для рассмотрения вопросов, связанных с указанным сроком, является обращением заинтересованного лица. При этом заявить об исковой давности необходимо до того, как суд примет решение.

Истечение такого срока является причиной отказа в рассмотрении обращения судебной инстанцией как по основным, так и по дополнительным требованиям.

Подача заявления о пропуске срока

На практике нередки случаи, когда срок исковой давности может быть пропущен. В качестве причин могут выступать – тяжелая болезнь, слабое знание действующего законодательства, беспомощное состояние. Такой перечень не является исчерпывающим.

В каждом конкретном случае уважительность причин определяется судом.

При этом во внимание принимаются обстоятельства, которые имели место в течение полугода, до окончания срока давности либо на протяжении всего периода, если его продолжительность не превышает шести месяцев.

Следует отметить, что на инициатора возложена обязанность доказывания. То есть он должен будет обосновать, в том числе и документально, что возникшие обстоятельства действительно препятствовали тому, что он мог или должен был узнать о нарушении своих прав.

Читайте также:  Ходатайство о выдаче копии решения арбитражного суда в 2020 году - на руки, образец, с отметкой

Образец заявления о пропуске срока давности

Заявление о пропуске срока давности по сути является исковым требованием. По этой причине оно оформляется по общим правилам.

В тесте должно быть указано:

  1. Название судебной инстанции.
  2. Сведения об истце и ответчике.
  3. Причины, послужившие основанием для пропуска срока давности.
  4. Требование о применении последствий.
  5. Перечень прилагаемой документации.
  6. Дата оформления заявления и подпись инициатора.

Для составления обращения можно использовать обычную офисную бумагу. Текст составляется от руки либо с использованием технических средств печати. Обязательным условием в данном случае является наличие подписи инициатора.

Последствия истечения срока

Истечение срока исковой давности влечет за собой определенные правовые последствия.

Все зависит от причин пропуска. Если они были уважительными, то любое заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд за защитой своих прав. В случае с ЖКХ можно будет взыскать задолженность.

Пропуск срока при отсутствии уважительных причин не лишает права обращаться с заявлением в суд. То есть обращение можно направить. Но в таком случае истец утрачивает свое право. Соответственно в удовлетворении требований ему будет отказано.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Судебная практика

В одной из судебных инстанций РФ рассмотрели иск муниципальной организации к физическому лицу, о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В процессе изучения содержания обращения было установлено следующее. Квартира, в которой проживает ответчик, находится на обслуживании истца. В связи с этим последний предоставляет человеку коммунальные услуги.

Однако в определенный момент образовалась задолженность по причине того, что пользователь оплату не производил.

В связи с указанным, муниципальная организация просила взыскать с потребителя всю сумму задолженности, а также обязать его возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Истец своего представителя не направил и о причинах суд не известил.

Представитель ответчика с требованиями муниципальной организации не согласился.

Он пояснил, что пользователь занимает помещение на условиях договора социального найма и просил применить срок исковой давности к требованиям истца, поскольку указанный период был пропущен.

В этой связи требования истца не могут быть удовлетворены в полном объеме, то есть нельзя взыскивать с пользователя всю сумму целиком.

В ходе изучения представленных материалов было установлено, что предметом спора является задолженность по оплате коммуналки. Лицевой счет был открыт на ответчика. В соответствии с правилами, установленными Жилищным кодексом, пользователь обязан оплачивать предоставляемые коммунальные услуги не позже десятого числа месяца, следующего за отчетным.

Использование помещения на условиях социального найма включает в себя – плату за жилье, его содержание и ремонт, коммунальные услуги. В процессе разбирательства было установлено, что муниципальная организация оказывала человеку услуги по горячему водоснабжению, которые пользователь не оплачивал.

Аналогичная ситуация сложилась в отношении: электричества, тепла, газа, а также ремонта и наладки оборудования.

В то же время истец пропустил срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за определенный период. Доказательств уважительности причин для этого инициатор суду не предоставил. Поэтому требования истца не могут быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного судом было принято решение следующего содержания. Требования истца удовлетворены частично. То есть задолженность была взыскана только за период, срок исковой давности по которому пропущен не был. Также суд обязал ответчика возместить расходы муниципальной организации по оплате государственной пошлины.

  • Решение от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1638/2017
  • Образец искового заявления о взыскании задолженности по ЖКХ
  • Заявление о выдаче судебного приказа
  • Образец заявления о пропуске срока давности

Источник: https://pravo.estate/kvartira/zhkh/srok-iskovoj-davnosti-po-dolgam/

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Компании, которые следят за состоянием жилых домов (УК), и муниципальные жилконторы тратят средства на обеспечение зданий удобствами (это газ, электричество, вода, тепло), вывозят бытовые отходы и ухаживают за придомовыми участками. Жильцы возмещают расходы, ежемесячно оплачивая коммунальные счета. УК выписывает их на основании договоров, заключенных между ними и собственниками квартир, как муниципальных, так и приватизированных.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Соответственно, обязанности за своевременную оплату ЖКХ в полном объеме ложатся на владельцев жилья, чьи имена и данные фигурируют в официальной документации.

Если квартира передана в наём, на съёмщиков не возлагается ответственность по задолженностям — они действуют на основании отдельно заключаемых соглашений об аренде или договора о лицевом счете.

Обязанности по своевременному внесению платежей и уплате долга, правовые аспекты вопроса регулируются законодательно-нормативными актами:

  • российскими кодексами — ЖК РФ (там оговорены обязанности собственников площадей и структур, предоставляющих сервис ЖКХ) и ГК РФ, в котором указаны сроки исковой давности, применяемые к задолженностям;
  • постановлениями Правительства России, которые фиксируют права УК и жильцов;
  • постановлениями Пленумов ВС РФ, в которых оговорены конкретные аспекты судебной практики.

Действия сотрудников ЖКХ в случае неуплаты долга

Если владельцы жилья не оплачивают присылаемые им квитанции в срок, УК или ЖСК вправе начислить пени за нарушение обязательств по договору — так указано в ЖК РФ. При игнорировании своих требований управляющие структуры могут применить ответные меры. Это право закреплено за ними в правительственных постановлениях.

УК/жилконтора может отключить электричество, перекрыть газ и воду, но долг от этого не исчезает. Игнорирование обязанностей по оплате также ведет к начислению неустойки, штрафа (это оговорено в ГК РФ).

В особо проблемных и драматичных ситуациях УК даже пытается лишить собственников права пользования жильем, но в большинстве случаев компании и ЖСК к этим мерам не прибегают, предпочитая законные процедурные разбирательства.

Срок исковой давности по долгам физических лиц в 2020 году - что это такое, ГК РФ, ЖКХ, по решению суда

Если собственники жилья накапливают долги, УК присылает им уведомления, предупреждения и вправе обращаться в судебные структуры. Время, которое должно пройти до подачи иска от УК, законодательно не зафиксировано.

В реальности представители компаний идут в суд и через один-два месяца после прекращения платежей, и через несколько лет.

Этот срок не столь важен, как время до истечения искового периода, который применяется в отношении долговых обязательств по ЖКХ.

Какой исковый срок применяется к долгам?

В ГК РФ существует классификация сроков. Для задолженностей по коммунальным счетам используют стандартный трехлетний временной промежуток. Норма применяется следующим образом:

  • коммунальная жилконтора или УК в судебном порядке требует вернуть долг, вместе с пеней, начисленной на основные суммы за трехлетний период — его начало отсчитывается от момента нарушения обязательств, то есть с даты последней перечисленной оплаты;
  • коммунальные службы вправе требовать возмещения долга только за 36 месяцев, предшествующие обращению — при соблюдении правил по исчислению срока суммы за период свыше трех лет нельзя взыскать принудительно, даже если этого требует в иске УК;
  • исковый период определяет суд, и все возражения и ходатайства нужно подавать до принятия окончательного решения — после передачи дела службе приставов ничего изменить уже будет нельзя;
  • период исковой давности может прерваться — отсчет срока начнется заново, если лицо-должник признает свои обязательства хотя бы частично.

В каждом из пунктов есть много нюансов. Разберем их подробнее.

Применение и прерывание сроков давности

Обязанности по оплате коммунальных счетов ложатся на собственника помещений, даже если он в них не проживает. После смерти владельца обязанности передаются его наследникам. У кредиторов есть единственный законный способ взыскать задолженности — получить судебное решение и развернуть исполнительное производство.

Ответчик, то есть должник, вправе возразить и оспорить претензии для уменьшения многолетних долгов по коммунальным счетам. Это можно сделать только с помощью ходатайства — в нем указывается, что истец пропустил исковой срок.

Истечение периода давности — законное основание для суда, по которому он в большинстве случаев принимает решение отказать истцам. Разбирательство прекратится, повторно завести дело по претензиям об оплате будет уже невозможно.

Если не подать заявление вовремя, после вынесенного решения придется доказывать, что начисления были сделаны неверно. Для этого понадобится трудоемкое судебное разбирательство.

Ответчики должны будут подать встречный иск — о перерасчете долга, учете данных счетчиков, признании документации ТСЖ не соответствующей законодательству и так далее.

На практике это не дает возможности полностью устранить задолженность, но опротестовать сумму частично — реально, хотя и требует времени и сил. Если исковый период действительно пропущен, нужно не медлить и сообщить об этом суду на заседании, до начала разбирательства.

Что может прервать исковый срок?

Коммунальные службы и УК могут предпринять меры, которые прервали бы исковый период — чтобы начать его сначала и лишить ответчика права на подачу заявления о признании срока давности.

Направление платежей без согласия должника, по инициативе «третьих сторон» незаконно, но неправомочность таких действий придется доказывать в суде.

Поэтому во всех квитанциях на оплату нужно внимательно изучать содержание и сверять суммы с размером реального долга.

Законно прерывается исковый период, если должник сам совершает действия, которые можно классифицировать как признание задолженности. Это:

  • платеж хотя бы небольшой суммы по коммунальным обязательствам — самим должником или иным лицом с официального согласия собственника;
  • добровольное признание претензии истца, согласие на изменение договоров для отсрочки платежей или рассрочки задолженности;
  • подписание коммунальных актов сверки или иной документации ЖКХ, где зафиксированы конкретные суммы по долгам;
  • выплата штрафов, пеней, процентов, начисленных на сумму по счетам;
  • внесение оплаты по не наступившему периоду (будущей) и так далее.

Заявление и документы, которые к нему прикладывают

Если у ответчика есть основания полагать, что исковый период не нарушен, он пишет заявление, чтобы ходатайствовать о применении этого срока.

Читайте также:  Абилитация и реабилитация в 2020 году - что это такое, разница, инвалида, понятия, индивидуальная программа

В противном случае судья удовлетворит претензии кредитора (коммунальной структуры, управляющей компании) полностью, а не за трехлетний период. Форма документа не регламентирована, изложение может быть произвольным.

Адресовать заявление нужно суду общей юрисдикции по месту размещения квартиры или мировому судье — выбор определяет размер долга.

В «шапке» полностью указывается ФИО ответчика. В основном тексте излагается прошение о применении срока давности к рассмотрению дела об истребовании задолженности по выплатам.

Основание для просьбы — пропущенный кредиторами исковый период. Если хочется быть уверенным, что заявление составлено правильно, можно обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на гражданских разбирательствах.

Он проверит формулировки и исправит ошибки (или напишет все сам).

К документу нужно приложить квитанцию с подтверждением внесения госпошлины и все данные, которые могут «прояснить ситуацию» и подкрепить просьбу ответчика к суду:

  • коммунальные квитанции за трехлетний период, предшествующий подаче заявления, — понадобятся счета за каждый месяц по каждому из видов платежей;
  • расчет долга, если сумма не совпала с претензией ЖКХ или УК;
  • оправдательные документы, подтверждающие, что должнику было необходимо направлять средства на другие цели (медицинские счета, свидетельства наличия иждивенцев) или у него не было денег — из-за утраты официальной работы, по другим причинам.

Как оспорить иск управляющей компании

Хоть у заявления о признании срока исковой давности и нет точной формы, порядок его подачи строго регламентирован. Если его нарушить, оспорить претензию УК не удастся. Необходимо проследить, чтобы ходатайство было отражено в судебном протоколе, иначе придется платить всю сумму, с пенями и издержками суда.

Чтобы оспорить иск, понадобится подать заявление о признании срока до завершения разбирательства.

Требование принимается официальными инстанциями в независимости от причин, которые заставили ответчика уклоняться от погашения коммунальных счетов, а истца — взыскивать по обязательствам.

Если нарушений и прерывания срока нет, он применяется судом по заявлению. Правильно поданного ходатайства и документов достаточно, чтобы судья вынес решение отказать коммунальному предприятию или УК в иске.

При прозрачности процедуры для успешного завершения дела необходимо грамотно действовать на каждом этапе и вовремя принимать меры. Профессиональные юристы помогут решить вопрос с коммунальными платежами.

В компании «Центр эффективного взыскания» вы получите компетентную, своевременную помощь и весь спектр консультаций по срокам исковой давности и другим правовым вопросам. Мы изучим материалы, поможем правильно составить все документы и сформулировать просьбы и требования.

Опытные специалисты-практики будут выступать от имени клиента на слушаниях дела. С нами шансы на успешное разрешение неприятной ситуации повышаются, насколько это в принципе возможно.

10.08.18

Источник: https://dolgnett.ru/stati/5024-srok-iskovoy-davnosti-po-kommunalnim-platejam/

Срок давности по долгам ЖКХ 2019 — за оплату, по задолженности, исковой, списание

В современных реалиях плата за ЖКУ ложится серьезным бременем на бюджеты отечественных семей. Высокие тарифы на коммуналку приводят к тому, что порой люди просто не в состоянии вовремя погашать приходящие квитанции, особенно, если возникают какие-то форс-мажорные обстоятельства и непредвиденные расходы. Но, так или иначе, рассчитываться по этим долгам все равно придется.

Чтобы не нажить себе дополнительных проблем и не дождаться момента, когда подлежащие уплате суммы приобретут катастрофические размеры, необходимо быть знакомыми с нормами профильного законодательства и знать, когда наступает срок давности по долгам ЖКХ.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Для полноценного существования людей в их жилье коммунальными службами без перебоев поставляется холодная и горячая вода, газ с электроэнергией, а в холодный период – еще и тепло. Кроме того, для обеспечения комфортной жизни производится вывоз мусора и уборка прилегающей территории.

Обязанностью каждого жильца является своевременная оплата всех этих услуг, предоставляемых на основе ранее подписанных договоров, что закреплено Жилищном кодексе РФ.

Ответственность за неуплату

  • Каждый человек должен приучиться регулярно вносит плату за предоставляемые услуги ЖКХ, иначе долги будут постепенно накапливаться, вырастая до невероятных размеров.
  • При этом к суммам, подлежащим уплате согласно действующим тарифам, добавляются еще и пени, предусмотренные 153-й статьей ЖК РФ.
  • Если присылаемые за полученные ЖКУ счета не оплачиваются, управляющая компания, жилищная контора и непосредственно поставщики услуг воспринимают это как абсолютное игнорирование их требований.
  • В подобных случаях, согласно правительственному правительству №307, допускается прекращение обеспечения жилья жизненно важными ресурсами:
  • электричеством;
  • водой;
  • газом.

Если имеет место сложная жизненная ситуация (например, болезнь, увольнение с работы и т.п.

), не позволяющая временно осуществлять платежи, законодательство позволяет предпринимать такие шаги, как реструктуризация долга, оформление субсидии и т.д.

Наряду с непосредственным прекращением поставки ресурсов, наличие существенных задолженностей по коммуналке грозит наложением штрафа и пени, а в особо тяжелых ситуациях – судебными исками и лишением возможности пользоваться жильем.

Срок давности по долгам ЖКХ

Дела, касающиеся взыскания долгов по ЖКХ, входят в сферу гражданского права, в соответствии с нормами которого для них устанавливается срок исковой давности. В частности, 196-я статья ГК определяет этот срок на уровне трех лет.

При этом подать в суд организация, перед которой образовалась задолженность, может сразу, как только посчитает нужным это сделать, поскольку отечественное законодательство не обязывает решать спор относительно долгов по ЖКХ в досудебном порядке.

Тем не менее, как показывает практика, обычно УК и ТСЖ придерживаются политики мирного урегулирования подобных споров, стараются побудить должника начать выплаты, неоднократно напоминают ему об имеющихся задолженностях.

  1. Помимо нежелания впутываться в судебные тяжбы, такое поведение обусловлено еще и тем фактом, что судебные органы непременно будут выяснять, был ли ответчик надлежащим образом уведомлен относительно размеров накопившейся задолженности, сроков и способов ее погашения.
  2. Взыскание долгов может производиться за весь период, в течение которого они накапливались, либо за определенные месяцы.
  3. Независимо от того, как долго не осуществляется выплата, срок исковой давности по ЖКХ будет равен трем годам.
  4. Иными словами, если жилец на протяжении десяти лет не платил за предоставляемые ему коммунальные услуги, то в конечном счете с него все равно взыщут долги лишь за трехлетний период, естественно, если сам ответчик подаст соответствующее ходатайство.

Можно ли избавиться от задолженности?

Согласно нормам отечественного законодательства срок исковой давности по ЖКХ не применяется при открытом, но еще не завершенном производстве. В частности, если подача заявления УК была осуществлена в 2015 году, и по состоянию на 2019 год дело еще не закрыто, то подача ответного иска о нарушении сроков не будет иметь никакого смысла.

Если взыскивать с ответчика нечего, то судовое производство может быть приостановлено, однако оно впоследствии возобновится, как только у ответчика вновь будут средства, которые могут быть взысканы в счет долга.

  • Наличие задолженности за потребленные ресурсы и коммунальные услуги – это серьезная проблема, поскольку от перечисленных средств зависит работа служб, поставляющих услуги, качество и исправность всех коммуникационных систем, возможности благоустройства районов.
  • Однако отечественное законодательство не во всех случаях предусматривает возможность взыскания средств с допустивших образование задолженностей лиц.
  • В частности, списание долгов может происходить при:
  • истечении исковой давности;
  • наступлении смерти ответчика, если таковым является физлицо;
  • ликвидации или банкротстве организации, осуществляющей поставку услуг ЖКХ;
  • иных индивидуальных ситуациях.

Как оспорить иск?

Потребитель коммунальных услуг, допустивший образование задолженности, может опротестовывать инициируемое дело по взысканию с него неуплаченных средств, если имеет место пропуск срока исковой давности.

Однако, как показывает практика, чаще удается оспорить иск частично, добившись снижения размера неустойки, приведя убедительные доказательства того, что поставщик завышает требования и т.д.

Нередко ответчики действуют в режиме подачи встречных исков, предполагающих:

  • взыскание переплаты, пересчет сумм долга;
  • пересчет сумм ЖКУ в соответствии с показаниями счетчиков;
  • признание актов УК, ТСЖ или иных организаций такими, которые не отвечают действующим нормативным актам;
  • выдвижение требования о предоставление платежных документов, договора управления объектами жилой недвижимости, отчетов о понесенных управляющей компанией расходах.

В связи с тем, что потребление ресурсов и пользование услугами происходит непрерывно, то полностью опротестовать указанную в иске сумму обычно не удается. Тем не менее, восстановить справедливость и защитить свои законные права может каждый.

Если действительно имеет место пропуск срока давности, то ответчик должен заявить об этом еще до того, как начнется рассмотрение дела по существу. В противном случае судьей будет продолжено рассмотрение дела, и в подаче иска судье будет отказано.

Судебная практика

На 2019 год сложилась практика, в соответствии с которой уже при наличии полугодовой неуплаты за потребленные ресурсы и услуги поставляющая их компания может в судебном порядке потребовать их оплаты. Но перед этим должник получает извещение, в котором должно присутствовать требование о внесение надлежащей платы на добровольных началах в отведенные сроки.

В прошлые времена нередко управляющие компании самовольно принимали решения об отключении электричества, воды, газа лицам, задолжавшим особо крупные суммы. Однако подобные действия были не совсем законными, поэтому в конечном счете компании перешли к практике взыскания долгов посредством обращения в судебные инстанции и передачи дела судебным приставам.

На видео о задолженности по коммунальным услугам

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhkh/srok-davnosti-po-dolgam-zhkh/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector