Программа молодая семья в 2020 году — что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны.

Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков».

Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

  • для бездетных семей — не менее 30 %;
  • для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

Сср = Нм × Сж

  • Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
  • Сж — размер покупки жилья.

Программа Молодая семья в 2020 году - что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Сколько квадратных метров должно быть на человека по молодой семье в 2019 году?

Общая площадь квартиры при расчете составляет:

  • 42 кв. метра жилплощади — для семьи из двух человек (супруги без детей или неполная семья из одного родителя и ребенка);
  • 18 кв. метров на каждого — размер социальной выплаты семьям с детьми или неполным семьям с двумя и более детьми.

Для расчета стоимости субсидии берется норматив стоимости 1 квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья, принятого в регионе включения в список участников.

Пример сколько денег дают в республике Татарстан:

Программа Молодая семья в 2020 году - что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют:

  • купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой;
  • построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией;
  • получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита;
  • погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки;
  • сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.

Как стать участником программы «Жилье молодым семьям»?

Чтобы стать участником программы Молодая семья, необходимо:

  • соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже;
  • подать пакет документов на участие в программе до 20 мая 2019 года, чтобы после рассмотрения и согласования можно было в текущем году претендовать на получение сертификата.
  • Условия программы Молодая семья
  • Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи:
  • не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство;
  • с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны);
  • неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.
  • Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям:
  1. Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет.
  2. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или иными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии.
  3. Нуждаемость в жилом помещении. Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются:

отсутствие собственного жилого помещения; дом, где проживает семья, признан аварийным;

жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе;

проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Программа Молодая семья в 2020 году - что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Cписок требований на примере в Московской области.

Воспользоваться правом на социальную выплату в рамках программы «Молодая семья» можно только единожды. Запрещается приобретать таким образом жилье у близких родственников.

Куда обратиться по программе Молодая семья?

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Читайте также:  Земельный налог инвалидам 2 группы в 2020 году - платят ли, льготы, взимается , уплата

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Программа Молодая семья в 2020 году - что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитования

Необходимые документы и порядок их подачи

Пункт 18 Правил участия в программе «Жилье для молодой семьи» предписывает сбор и представление следующих документов:

  1. заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
  2. копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
  3. если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
  4. справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии;
  5. документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания.

Доказать нуждаемость можно следующими документами:

отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);

сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека. Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Важно: Предоставление недостоверной информации при подаче документов на регистрацию для участия в проекте «Молодая семья» влечет отказ в их приеме и запрет на повторную подачу сроком на 5 лет.

Зачастую социальная выплата идет на погашение уже имеющегося жилищного кредита, поэтому дополнительно потребуется приложить:

  • копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования;
  • справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении;
  • выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

Подать все перечисленные документы вправе любой из членов семьи, достигший совершеннолетия, а также уполномоченное лицо, которым получена нотариальная доверенность на эти действия.

Семье, где появился на свет второй или последующий ребенок, Пенсионным фондом России после подачи соответствующего заявления выдается сертификат на материнский (семейный) капитал.

Он составляет достаточно внушительную сумму и при совокупности с участием в программе «Молодая семья» дает хорошую возможность погасить ипотечный кредит, взятый на улучшение жилищных условий.

Совместное использование двух государственных программ – значительное подспорье семье молодых людей, которые могут приобрести жилье для комфортного проживания.

  1. Источник:  nedexpert.ru/

Источник: https://okolitsa-info.ru/программа-жилье-молодым-семьям-в-2019-год/

Молодая семья: какие жилищные программы предлагаются в Казахстане в 2017 году

Для того чтобы выжить в условиях глобализации и модернизации казахстанскому обществу важно в первую очередь позаботиться о его главной ячейке — семье, с которой все и начинается. Именно в ней закладываются все жизненные ценности, нормы морали, социализации. И вопросы социально-бытовой обустроенности играют в жизни семьи очень важную роль, особенно, когда речь идет о молодой семье.

Какую часть населения республики составляет молодежь? Согласно данным Комитета по статистике, в Казахстане численность молодых людей в возрасте от 14 до 29 лет на начало 2013 года составила свыше 4 млн 600 тыс. человек. Это порядка 30% от всего населения страны. При этом за последние 20 лет численность молодежи в возрасте от 14 до 29 лет выросла на 288,9 тыс. человек.

Также наибольшая рождаемость детей приходится на возрастные группы женщин 20-24 года и 25-29 лет (147 живорожденных детей на 1000 женщин в возрасте 20-24 года и 156 живорожденных детей на 1000 женщин в возрасте 25-29 лет). Это составляет 58% рождаемости. 

Тенденции современного общества говорят о том, что молодой семья может быть и в 35 лет. Следовательно, количество молодых людей, которые создали или потенциально могут создать молодую семью гораздо выше.

Как получить арендное жилье по программе «Нурлы жер» в 2017 году? >>>

В казахстане с 2017 года перестает действовать программа «жилье для молодых семей»

Программа Молодая семья в 2020 году - что это такое, какие условия, официальный сайт, ипотечного кредитованияЖилье для молодых семей в Казахстане строилось в рамках Программы развития регионов до 2020 года. Согласно ее условиям, молодые семьи в возрасте до 29 лет, проживающие в официальном браке не менее 2 лет, могли получить арендное жилье с выкупом без первоначального взноса. Направление реализовывал АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Несмотря на то, что программа была рассчитана до 2020 года, с 2017 года квартиры для молодых семей перестанут строить.

Как сообщили порталу о недвижимости kn.kz в Министерстве по инвестициям и развитию РК (МИР РК), в рамках новой программы «Нурлы жер» завершается реализация проектов жилищного строительства, начатых по Программе развития регионов до 2020 года. Это касается и арендного жилья для молодых семей.

По информации ведомства, в 2017 году строительство жилья для молодых семей завершается в Восточно-Казахстанской области, а именно в г. Усть-Каменогорск будет введено 17,6 тыс. кв.м арендного жилья по данному направлению.

«На 2018-2019 годы расходы на указанные мероприятия не предусмотрены», — говорится в ответе.

Вместе с тем, подчеркивают в министерстве, в рамках новых задач программы «Нурлы жер» принятые меры государственной поддержки направлены на повышение доступности жилья для широких слоев населения, в том числе и для молодых семей, независимо от возрастного ценза.

Как встать в очередь на жилье? >>>

Государство предлагает молодым семьям самим накопить на первоначальный взнос

То есть, особых условий для данной категории граждан в новой программе «Нурлы жер» нет. Следовательно, условия для молодых семей такие же, как и для всех категорий граждан. Рассмотрим их подробнее.

Субсидированная ставка по ипотеке от коммерческих банков составит до 10%

В рамках программы предполагается субсидировать ипотечные займы банков второго уровня, ставка которых не превышает 17% годовых. Предусматривается субсидирование до 7% ставки вознаграждения. После субсидирования ставка вознаграждения для конечного заемщика должна составлять 10% годовых. В этом направлении могут принимать участие все банки второго уровня без ограничений.

Условия для заемщиков по программе «Нурлы жер»

  • срок займа — до 15 лет;
  • первоначальный взнос — от 30% от стоимости жилья;
  • целевое назначение — покупка первичного жилья;
  • максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию — до 20 млн тенге в городах Астане и Алматы и до 15 млн тенге в других регионах;
  • максимальный срок субсидирования — 10 лет, но не более срока кредитования.

Ипотека от Жилстройсбербанка: совместные программы с застройщиками в 2017 году >>>

Таблица 1. Примерный расчет приобретения квартиры в ипотеку по программе «Нурлы жер»

Стоимость квартиры 10 000 000 тг
Первоначальный взнос 3 000 000 тг (30%)
Размер кредита 7 000 000 тг
Ставка по займу 10%
Срок кредитования 10 лет
Ежемесячный взнос по ипотеке 92 500 тг
Переплата 4 100 000 тг

О способах накопления для молодой семьи, читайте здесь.

В рамках «Нурлы жер» молодая семья может также при первоначальном взносе в 30%, купить кредитное жилье по линии «Байтерек девелопмент». Также семья может приобрести в аренду с выкупом невостребованное очередниками жилье Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Первоначальный взнос при этом не требуется. Очередникам на земельный участок можно купить дом по программе «Нурлы жер».

Программа «Молодая семья» есть только в коммерческих банках

Ипотеку для молодых семей предлагают в Казахстане два банка: Сбербанк и Банк ЦентрКредит. Программы отличаются более низкой ставкой вознаграждения, чем для других клиентов и сниженным первоначальным взносом.

Читайте также:  Срок исковой давности по коммунальным платежам (жкх) в 2020 году - по оплате для физических лиц

Сбербанк дает ипотеку при 10% первоначального взноса, но только до 30 июня

В Сбербанке по программе «Ипотека – Молодая семья» в настоящее время действует акция — оформить ипотечный кредит можно, имея лишь 10% от стоимости квартиры. Уникальное предложение действует с 23 января 2017 года по 30 июня 2017 года.

Срок кредитования до 20 лет. Ставка вознаграждения для держателей зарплатных карт Сбербанка — от 13,6% годовых в тенге (ГЭСВ — от 16,1%). Для остальных клиентов ставка — 15,1%. Гарантом по ипотеке могут выступать только супруги.

Таблица 2. Расчет по ипотеке в Сбербанке

Стоимость квартиры 10 000 000 тг
Первоначальный взнос, 10% 1 000 000 тг
Срок займа 20 лет
Ставка вознаграждения 15,1%
Ежемесячный платеж 120 000 тг
Переплата за 20 лет 19 602 000 тг

При такой стоимости квартиры и величине первоначального взноса официальный ежемесячный доход супругов должен составлять — 240 000 тг.

Купить квартиру в 2017 году: оформление недвижимости, налоги, госпрограммы >>>

В Банке ЦентрКредит первоначальный взнос должен быть не менее 30%

Преимуществом программы Ипотека «Молодая семья» в БЦК является быстрое рассмотрение заявки (в течение 3-х дней) и возможность приобретения жилья в любом городе Казахстана. Возраст супругов — до 35 лет включительно.

Ставка вознаграждения фиксированная — 15%, для зарплатников — 14,5%. Годовая эффективная ставка вознаграждения — 15,7%. Гарантом должен выступить супруг, но если он не может, то другое лицо. В связи с тем, что первоначальный взнос должен составлять не менее 30%, рассмотрим расчет по ипотеке не на 20, а на 10 лет.

Таблица 3. Расчет по ипотеке в Банке ЦентрКредит

Стоимость квартиры 10 000 000 тг
Первоначальный взнос, 30% 3 000 000 тг
Срок займа 10 лет
Ставка вознаграждения 15%
Ежемесячный платеж 112 935 тг
Переплата за 10 лет 6 552 136 тг

Официальный доход супругов должен составлять — 230 000 тг в месяц.

Ипотека в 2017 году в Казахстане: топ предложений коммерческих банков >>> 

Комментарий эксперта

На вопросы отвечает руководитель аналитической службы kn.kz Анна Шацкая.

— Анна, как Вы думаете, почему государство перестало строить арендное жилье для молодых семей?

— Отмена направления строительства арендного жилья для молодых семей продиктована тем, что программа «Нурлы жер» предполагает внедрение новых инструментов повышения доступности жилья для широких слоев населения, в том числе молодых семей.

Это планируется сделать за счет субсидирования ставок по ипотеке банков на первичное жилье, увеличения объемов строительства кредитного жилья, стимулирование развития индивидуального жилищного строительства.

Также тут дело в том, что строительство доступного арендного жилья — для частных застройщиков экономически не выгодно, а для государства — очень затратно, поэтому в новой программе строительство арендного жилья предусмотрено только для социально-уязвимых слоев населения.

В целом программа «Нурлы жер» направлена на увеличение строительной активности частных застройщиков и темпов строительства с 0,4 до 0,6 кв.м жилья на человека в год.

Нельзя не отметить, что в отличие от предыдущих направлений государственных жилищных программ, «Нурлы жер» представляет собой целостную и понятную программу развития жилищного строительства.

Помните, раньше было несколько программ и направлений: 1) арендное жилье для очередников, состоящих на учете в МИО, и молодых семей; 2) арендное жилье с выкупом АО «ИО «КИК»; 3) арендное и кредитное жилье АО «Байтерек девелопмент», 4) коммерческое и арендное жилье с выкупом Фонда недвижимости «Самрук-Казына». И жилье распределялось через 4 операторов (местные исполнительные органы (акиматы), АО «ИО «КИК», АО «Байтерек девелопмент», Фонд недвижимости). Это часто создавало неразбериху для граждан: куда подавать документы, кто может участвовать и т.д. По новой программе остаются только два оператора: ЖССБ и местные исполнительные органы.

— Как можно решать жилищный вопрос молодым семьям в Казахстане?

— Для молодых семей в настоящее время хорошим инструментом приобретения жилья является ипотека Жилстройсбербанка. Не имея в собственности жилья последние 5 лет, молодые семьи могут претендовать на кредитное жилье по цене до 200 тыс.

тенге в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау и до 180 тыс. тг в остальных регионах. Для получения дешевого ипотечного кредита под 3,5-5% годовых семье необходимо откладывать около 100 тыс. тг в месяц в течение 3 лет (в регионах).

Для скорейшего решения жилищного вопроса нужно начинать делать накопления как можно раньше и желательно до создания семьи.

Как помогают молодым семьям решить квартирный вопрос в других странах

Вначале обратим взор на опыт решения данного вопроса в странах мира. Начнем с соседней России. Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» была запущена в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Затем была продлена, действие должна закончить в 2020 году.

Согласно данной программе можно:

  • купить жилое помещение;
  • оплатить строительство индивидуального жилого дома;
  • внести последний паевый платеж в жилищно-строительный или жилищно-накопительный кооператив;
  • уплатить первоначальный ипотечный взнос при покупке жилья в ипотеку;
  • погасить жилищный кредит (основной долг и проценты).

При этом государство выплачивает 30% от стоимости жилья для семей без детей, и 35% — для семей с детьми.

Размер субсидии также полностью зависит от количества членов семьи. К примеру: семья из 2 человек вполне может рассчитывать на помощь от государства в размере 600 000 рублей (3 300 000 тг), из 3 человек будет максимально субсидировано 800 000 рублей (4 400 000 тг), а из 4 — 1 000 000 рублей (5 500 000 тг).

Согласно данным брошюры «Зарубежный опыт предоставления субсидий на приобретение жилья гражданам с невысоким уровнем доходов» (Н. Рогожина, А. Туманов. — Москва: Фонд «Институт экономики города», 2007), в Венгрии, например, жилищная субсидия является также безвозмездной.

Она выделяется семьям с детьми и другими иждивенцами на строительство, покупку или расширение жилья. Субсидии предоставляются в размере: 200 тыс.

форинтов (214 000 тг), если в семье один ребенок, 1 млн форинтов (1 070 000 тг) на второго ребенка, 1 млн форинтов на третьего ребенка, 200 тыс. форинтов на каждого следующего ребенка, 300 тыс. (321 000 тг) форинтов на каждого другого иждивенца.

Итоговая сумма субсидии не должна превышать 65% стоимости жилья. Есть в этой стране и другие виды помощи семье в приобретении и строительстве жилья в виде ссуды, займов.

В Германии единовременная субсидия предоставляется всем гражданам, впервые приобретающим жилье.

В Чили, Коста-Рика, Эквадор на субсидию имеют право только семьи с низким или средним доходом, впервые приобретающие новое жилье.

Такая субсидия от государства помогает получить кредит тем, кто не может внести первоначальный взнос и расходы по сделке, и делает размер необходимого кредита меньше и соответственно, ежемесячные взносы ниже.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8321/

Кредит на квартиру молодой семье от государства — как работает

Если вы планируете купить жилье – государство предоставляет специальные жилищные программы. Согласно им вам частично компенсируют затраты на покупку жилья или дадут кредит на выгодных условиях. Какие проценты и условия предлагает государство, и что для этого нужно сделать – читайте в материале 24 канала.

Сразу заметим – государственное финансирование жилищных программ в Украине не на высоте. Но попробовать стать их участником можно, учитывая действительно привлекательные условия.

Цены на аренду и покупку квартир в Украине выросли: прогнозы аналитиков

Всего в Украине существует пять жилых государственных программ. Действующих из них три:

  • льготное молодежное кредитование;
  • кредит из уставного капитала;
  • «Доступное жилье».

У вас больше шансов стать участником таких программ, если вы относитесь к категории молодых граждан. Они могут претендовать на участие во всех трех программах. Граждане старшего возраста – в двух последних.

Читайте также:  Отпуск для родителей детей-инвалидов в 2020 году - по уходу, 4 дня в месяц, дополнительный, тк рф

Еще на две – удешевление ипотеки и частичную компенсацию – финансирование от государства в последние годы не предусмотрено. Но ранее заключенные договоры по этим программам продолжают обслуживать. В профильном комитете Верховной Рады инициируют возобновление финансирования всех программ.

Организация, которая обеспечивает выполнение жилищных программ за счет средств местных и государственного бюджетов, – Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

Как рассказал 24 каналу председатель правления Госмолоджильё Сергей Комнатный, именно программа обеспечения молодежи жильем правительством продлена до 2020 года.

Есть также ряд местных жилищных программ, которые реализуют региональные управления Фонда. Всего это – 110 жилищных программ. Из них

  • 48 – местные программы по обеспечению молодежи жильем;
  • 33 программы обеспечения жильем участников АТО;
  • 26 – комплексные программы, где и молодежь, и участники АТО, и другие категории граждан.
  • Но почти 70% участников всех программ – непосредственно молодежь.
  • В Госмолоджилье готовы помогать молодым семьям еще больше, было бы финансирование
  • Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготных кредитов на удобных условиях:

1. Минимальный первый взнос – 6% от стоимости жилья.

2. Базовая ставка за пользование кредитом:

  • если нет детей – 3% годовых
  • если есть 1 ребенок – 0% годовых
  • 2 ребенка – за счет бюджетных средств погашается 25 процентов суммы обязательств по кредиту
  • 3 ребенка и больше – погашается 50 процентов суммы обязательств по кредиту.
  1. Кто может стать участником программы: — семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно; — неполная семья в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка);
  2. — одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно;
  3. Подробная информация об условиях получения такого кредита есть на сайте Госмолоджильё.
  4. Какие документы необходимы: — заявление о предоставлении кредита; — справка о пребывании на квартирном учете или документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий для кандидатов, которые постоянно проживают на селе; — справка о составе семьи; — копия свидетельства о браке, паспортные данные; — копия свидетельства о рождении ребенка (детей); — документы, необходимые для определения платежеспособности (справка с места работы взрослых членов его семьи, в случае необходимости – договор поручительства, другие документы, подтверждающие его доходы); — отчет о независимой оценке объекта купли-продажи; — документы, подтверждающие право на преимущество в получении кредита перед другими кандидатами;
  5. — копия справки о присвоении идентификационного номера.
  6. Эти документы претендент должен представить в соответствующее региональное управления Госмолоджилья.
  7. Вопрос регистрации

Если человек имеет регистрацию в одном регионе, а живет и работает в другом, может ли он претендовать на жилье там, где живет? По словам Сергея Комнатного, местные бюджеты финансируют своих жителей.

Если во Львов приедут харьковчане или жители Винницы, например, то местные власти им не помогут, предпочтение отдадут львовским семьям. В то же время при кредитовании за счет государственного бюджета таких ограничений нет. Это касается всех действующих государственных программ.

При обращении в Фонд человек просто должен указать эту информацию – что хочет приобрести жилье в выбранном конкретном регионе.

Право на социальное жилье в Украине: дополнен перечень лиц

Госмолоджильё для финансирования жилищных программ подает в Министерство финансов бюджетные запросы. В прошлом и в этом году такой запрос был на 1 миллиард гривен по программе доступного жилья, и на 1,5 миллиарда – на программу льготного кредитования молодежи.

Но в бюджете утвердили совсем не так показатели. И на 2018 год, и в проекте бюджета на 2019 – 100 миллионов на программу доступного жилья, и 30 миллионов – на программу льготного кредитования молодежи через увеличение уставного капитала.

Показатели финансирования из госбюджета оставляют желать лучшего, однозначно.

Потребность в финансировании государственных жилищных программ в 10–50 раз больше фактического

С финансированием из местных бюджетов – ситуация лучше. В 2015 году имели 66 миллионов гривен от местных бюджетов, в 2016 – 118 миллионов, в 2017 – 171 миллионов, в 2018 – 235 миллионов из местных бюджетов. На следующий год предусматривают около 300 миллионов гривен из местных бюджетов на жилищные программы.

Мы стараемся убеждать и парламент, и местные власти, что необходимо финансировать государственные жилищные программы. В 2015-2016 годах они вообще не финансировались.

В 2017 восстановили, в 2018 еще немножко увеличили финансирование. Но этого мало. Ибо потребность велика.

А когда человек придет, станет в очередь, а через 5 лет так денег и не дадут – ясно, с какими мыслями о государстве он уйдет, – рассказал Сергей Комнатный.

По официальным данным, на квартирном учете состоит 650 тысяч семей. Около 10% — 12% – это молодые семьи. Это примерно 70 тысяч молодых семей. Но руководитель Госмолоджилья не считает эту информацию действительной.

Потому что большинство молодых семей не верят, что могут получить от государства, и поэтому не становятся на такой учет. Отчаявшись – они выезжают из страны.

И когда социально и экономически активная молодежь уезжает – в этом нет никакого позитива для Украины.

Основных причин эмиграции называют три: зарплата, общее политическое состояние и отсутствие возможности решить жилищный вопрос. И жилищные программы могут стать одним из факторов, который остановит отток трудоспособного населения, – убежден руководитель Фонда.

Госмолоджильё совместно с ЮНИСЕФ проводили социологические исследования по вопросу обеспечения молодежи жильем Фондом. Получили следующие результаты:

Почти все участники опроса считают государственные жилищные программы необходимыми

По информации Госмолоджилья, в 2018 году было заключено 333 договора по разным жилищным программам. Комнатный отметил: за 8 месяцев текущего года освоили 60% местных бюджетов. А государственный бюджет еще не начали осваивать.

Кабинет Министров должен принять изменения в порядок использования этих денег, и в 4 квартале Фонд должен освоить 130 миллионов гривен.

По предположению руководителя Госмолоджилья, до конца года еще 1 тысяча семей будут обеспечены по всем программам.

Учитывая потребность – это очень мало. В очереди по программе доступного жилья стоит более 8 тысяч семей, по программе льготного кредитования – 6515. В текущем году 1181 молодая семья обратилась за льготным кредитованием. Удовлетворить всех из-за низкого финансирования нет возможности, – констатировал Комнатный.

В Фонде говорят, что стараются, как могут. Все услуги перевели в онлайн-режим.

Чтобы воспользоваться жилищной программой, надо подать заявку через сайт, стать в очередь, и потом, так же через сайт, можно отслеживать состояние прохождения этой очереди, место в рейтинге, когда подойдет очередь, кому и когда предоставлена ​​государственная поддержка. Онлайн-режим нивелирует влияние чиновника на процесс и предотвращает коррупцию.

Также есть возможность людям самостоятельно выбирать объекты приобретения на рынке. Что касается защиты их прав – вопрос несколько выходит за пределы влияния Фонда, ибо защита прав инвесторов регулируется другим законом. Но Госмолоджильё в рамках законодательства должно проверять застройщиков – соответствует ли он требованиям и критериям, ведет ли свою деятельность законно.

Пользователи ЛУН смогут самостоятельно проверить надежность застройщиков

Если вы или ваша семья находитесь на квартирном учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий – можете обратиться за государственной помощью. Если нет – в ближайших публикациях сайт 24 канала расскажет, как это сделать.

Источник: https://24tv.ua/ru/kredit_na_kvartiru_dlja_molodoj_semi_ukraina_ot_gosudarstva_kak_raboatet_n1045924

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector