Ипотека для молодых специалистов в 2020 году — учителям, ржд, бюджетных учреждений, сбербанк, врачам

Недавно приступившие к работе молодые учителя, ученые или врачи не меньше других нуждаются в улучшении жилищных условий. Но уровень заработной платы на бюджетных предприятиях не позволяет этим категориям граждан оформлять ипотечные кредиты, не говоря уже о покупке жилья на собственные средства.

Чтобы не спровоцировать острый дефицит кадров в федеральных и муниципальных некоммерческих учреждениях, государство мотивирует молодежь субсидиями и льготными программами кредитования.

К одной из таких форм поддержки относится программа «ипотека для молодых специалистов».

Льготные программы

  • Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамНа какие льготы может рассчитывать молодой специалист после окончания ВУЗа или образовательного учреждения более низкого уровня
  • На данный момент, государство с готовностью выделяет средства на обеспечение молодых сотрудников бюджетных структур доступным жильем.
  • Льготы могут предоставляться:
  • По федеральной программе «Жилище».
  • По региональным программам, реализуемым по инициативе муниципалитетов.
  • По корпоративным ипотечным программам, привлекающим молодежь к долгосрочному сотрудничеству.
  1. В рамках федерального субсидирования специалистам доступна социальная подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан», а также популярные подпрограммы «Молодая семья», «Материнский капитал» и многие другие.
  2. Региональные власти дополнительно прилагают усилия для оказания социальной помощи молодым врачам, учителям и научным сотрудникам, выделяя субсидии и предоставляя право участия в программе «Ипотека молодым специалистам».
  3. Нуждающиеся в жилье бюджетники получают сертификат, позволяющий получить следующие формы поддержки:
  • Компенсацию до 30-40% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Сниженную ставку по ипотечной ссуде.
  • Необходимость оплаты первоначального взноса в размере 10-15% от стоимости жилья (возможно внесение первоначального взноса из средств субсидии).

Данные льготы специалист получает при покупке строящегося или вторичного жилья, а также при постройке частного дома. Субсидирование осуществляется за счет средств федерального и регионального бюджетов при поддержке АИЖК.

По инициативе муниципалитетов формируется фонд доступного жилья, перекупленного у частных застройщиков. В некоторых регионах оказывают помощь в приобретении жилья переезжающим в сельскую местность, и выделяют молодым семьям бесплатные участки под строительство.

В региональных нормативно-правовых актах или в правовой документации конкретного предприятия обязательно перечислены критерии получения поддержки некоторых социальных категорий в приобретении жилья. Чтобы узнать о наличии льгот молодому специалисту и его семье, следует обратиться в муниципалитет по месту жительства или ознакомиться с коллективным договором предприятия.

Кто попадает под действие льготных программ

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамСледует определить требования к заемщику льготной ипотеки.

По условиям программы, принять участие имеют право лишь молодые специалисты. Но в Трудовом Кодексе или иных правовых актах РФ нет ни одного прямого определения данного статуса.

Исходя из содержания некоторых региональных нормативных документов, предлагающих льготы для оформления ипотеки, удается определить главные критерии категории «молодой специалист»:

  • возраст до 35 лет (до 40 лет для научного сотрудника).
  • Профильное образование, полученное на очном отделении в начальном, среднем или высшем учебном заведении, и оконченное не более 12 месяцев назад.
  • Первичное трудоустройство по специальности в бюджетном учреждении.

Кроме того, существуют дополнительные ограничения и требования к минимальному стажу на занимаемой должности для каждой специальности.

Учителя

  • Возраст не более 35 лет (не более 30 лет для некоторых регионов).
  • Стаж работы не менее одного года в некоммерческой организации, оказывающей общие образовательные услуги (школы, колледжи и техникумы, ВУЗы).

Научные сотрудники

  • Возраст до 35 лет (до 40 лет для доктора наук).
  • Стаж работы в научной организации не менее 5 лет.

В рамках социальных программ не предусмотрено ограничений на специальности, полученной при обучении в образовательном учреждении.

Это значит, что право на субсидии получает даже тот педагог, который окончил ВУЗ не менее года назад, но указанная в его дипломе профессия при этом не имеет отношения к педагогике.

Врачи

Сотрудникам системы здравоохранения льготы предоставляются в случае их переезда в сельскую местность. При этом субсидии выделяются не всем — предпочтение отдается востребованным специалистам.

Условия получения льгот:

  • Возраст до 35 лет.
  • Трудоустройство и проживание в сельской местности.
  • Заключение трудового договора на срок не менее 5 лет.

Военнослужащие

Жилье военнослужащим предоставляется из средств федерального бюджета. Обязательным условием получения субсидии является участие военного специалиста в НИС — накопительной ипотечной системе.

Участники НИС, желающие получить военную ипотеку, в течение 3 лет осуществляют взносы в специальный фонд. Стоит отметить, что участие в накопительной системе является правом военнослужащего, а не обязанностью.

Документы

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамК числу требований стоит отнести наличие необходимых документов для получения льготных ссуд, субсидий или иных форм социальной поддержки.

  1. Паспорт + дополнительный документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, и т.д.)
  2. Документ, подтверждающий доход (справка по форме 2-НДФЛ — обязательна, но также допускаются иные подтверждения доходов, в том числе с дополнительных мест работы).
  3. Справка о занятости.
  4. Документ, подтверждающий отсутствие жилой недвижимости в собственности (например, справка из БТИ).
  5. Подтверждение наличия накоплений, достаточных для оплаты первоначального взноса.

Для некоторых категорий требуются дополнительные документы, специфические для конкретной профессии.

Так, молодым ученым приходится документально подтверждать ученую степень.

Предложения банков

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамНа данный момент не все банки охотно идут навстречу молодым специалистам, отказывая им в услуге ипотечного кредитования.

Причиной тому часто является незначительный стаж работы и отсутствие иных записей в трудовой книжке. Данный факт не позволяет судить, насколько ответственно будущий заемщик отнесется к ссуде.

Но и финансовые учреждения нуждаются в клиентах, поэтому предложения о кредитовании сотрудников бюджетных учреждениях на льготных условиях регулярно поступают из небольших региональных банков, а также крупных организаций, таких как ВТБ.

Гораздо больше шансов у молодого специалиста получить ипотеку по программе молодая семья. С 2018 года список кредиторов, сотрудничающих с АИЖК, значительно расширился.

Ниже приведены лучшие предложения из самых надежных банков:

Наименование банка Процентная ставка
Сбербанк От 9,5% для кредитов в рублях, от 8,8% для кредитов в валюте
ВТБ От 11%
Росбанк От 10,75%
Альфа-Банк От 12,25%
УралСиб От 11%
Банк Москвы От 8,9%
Дельта кредит От 10,5%

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамИпотека для молодых специалистов за счет корпорации — это новая возможность для молодежи, реализованная крупными компаниями совсем недавно.

Чтобы привлечь новых сотрудников к работе на неприглядных условиях, корпорации идут на сотрудничество с банками в целях обеспечения низких ставок по ипотеке. Потери, которые несут при этом финансовые организации, компенсируются за счет компаний — работодателей будущих заемщиков.

Примером корпоративной ипотеки является программа РЖД, которая позволяет сотрудникам оформить льготную ссуду в ВТБ.

Какие условия доступны молодым специалистам в этой организации?

  • Ипотека предоставляется в рублях.
  • Процентная ставка — от 10,5% (заемщик выплачивает только 2%).
  • Нет необходимости в первоначальном взносе.
  • Кредит оформляется на период до 25 лет.

Особая привлекательность подобных программ заключается в простоте оформления.

Сотрудники корпорации могут получить кредит прямо на работе, заключив договор непосредственно с фирмой-работодателем. Выдавая специалисту ссуду на выгодных условиях, организация получает гарантию его непрерывной службы в течение всего срока выплаты. Это не значит, что сотрудник не сможет уволиться в течение 10-15 лет ипотеки.

В случае если он оставит предприятие, процентная ставка по кредиту резко возрастет, либо ему придется единовременно выплатить весь остаток основного долга.

  • Дорогие читатели!
  • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  • Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В апреле 2019 г. принят закон об «ипотечных каникулах».

Согласно этому акту заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут рассчитывать на льготный 6-месячный период, в рамках которого россияне будут иметь возможность приостановить выплаты по кредиту либо уменьшить их размер.

Эти правила будут применять к людям, потерявшим работу, получившим инвалидность 1-2 групп или лишившихся кормильца. В том числе и для уже существующих кредитных правоотношений.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Ипотека для молодых специалистов

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/lgotnaya-ipoteka-dlya-molodyh-spetsialistov.html

Ипотека для молодых специалистов

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачамСовременный кредитный рынок настолько перенасыщен предложениями по ипотеке, что финансовые компании рады каждому клиенту. Поэтому многие банки предлагают льготные программы, которые подходят для людей конкретных профессий.

Особой группой населения, испытывающей затруднения при покупке жилья, но имеющей хороший потенциал, на сегодняшний день являются молодые специалисты. Поэтому именно о них мы сегодня и поговорим.

Разберем, кто именно относится к группе юных специалистов, имеющих право на соципотеку, и на какие привилегии они могут рассчитывать.

Молодой учитель может получить льготное жилище в каждой области страны. Дополнительно ее можно получить в органах местного самоуправления.

Например, учителя Московской области могут подать заявку на «Соципотеку». Она работает в отношении разных слоев населения. Чтобы оформить заем по такой программе, нужно обратиться за помощью в соответствующее Министерство и собрать необходимые материалы.

Первую половину суммы по этой программе вносит Правительство области, а оставшаяся задолженность субсидируется из средств регионального бюджета. Единственно, что оплачивает молодой учитель – это начисляемые проценты.

Естественно, размер субсидий для разных граждан будет разный. При этом сумма льготы будет напрямую зависеть от того, какова цена в данном районе и сколько человек в молодой семье. Так, при наличии ребенка субсидия будет выше, а процент по ипотеке – ниже.

Чтобы попасть под программу, специалист должен соответствовать определенным критериям:

  1. По преподавательской деятельности гражданин должен проработать не менее пяти лет;
  2. имеется конкретная специализация – это должен быть учитель младших классов, иностранных языков, математики, либо русского и литературы;
  3. заемщик обязательно должен быть гражданином РФ;
  4. у специалиста не должно быть собственности на территории Московской области;
  5. так же кредитная компания требует, чтобы у заемщика была положительная кредитная история;
  6. специалист должен быть готов к заключению трудового договора на осуществление трудовой деятельности в образовательном учреждении на срок не менее десяти лет.

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

В Московской области банк, который осуществляет данную социальную программу – это Газпромбанк.

Научные сотрудники

Еще одна группа, которой отдается предпочтение при выдаче ипотечного займа – это молодые ученые. Субсидирование ипотечных займов для этой группы населения осуществляется на региональном уровне.

К ним предъявляются конкретные требования:

  1. специалист должен проработать на данном поприще не менее года;
  2. у него должны быть научные публикации, размещенные в научных журналах;
  3. тематики публикаций должны быть направлены прежде всего на развитие области.

Важно, что на момент получения займа молодому ученому должно быть не более тридцати пяти лет.

Для сотрудников свои льготные услуги предлагает РЖД. По займу действуют следующие условия:

  1. % по кредиту для таких граждан составляет всего лишь 2%;
  2. при оформлении займа первоначальный взнос можно не вносить;
  3. сумма субсидии, которую предоставляет Государство, зависит от региона, в котором приобретается жилище, и от количества человек в семье.

Но и на этом преимущества для молодых специалистов не заканчиваются. Так, если в такой семье рождается или усыновляется ребенок, работодателем выплачивается субсидия в размере двухсот тысяч рублей для погашения ипотечного займа.

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Врачи

Врачи, так же как и учителя, могут рассчитывать на помощь местной власти в оформлении субсидированной ипотеки. Однако здесь условия оформления несколько иные:

  1. врач должен проработать по своей специальности не менее трех лет;
  2. у специалиста должно быть оформлено российское гражданство;
  3. важно, чтобы у врача была ученая степень или он был квалифицированным специалистом;
  4. гражданин должен испытывать острую необходимость в улучшении условий;
  5. финансовые компании предъявляют еще одно условие – у гражданина должна быть положительная история по предыдущим кредитам.

Ну и так же, как и в случае с учителями, врач должен быть готов к тому, чтобы заключить трудовой договор как минимум на десять лет.

Военные

Чтобы военные могли оформить льготную ипотеку, они должны быть включены в реестр участников накопительной ипотеки. Причем попасть в этот реестр можно как добровольно, так и по обязательному предписанию.

Читайте также:  Субсидированные билеты в крым в 2020 году - как купить, условия

Если военнослужащий сам хочет вступить в ряды добровольцев, то ему будет достаточно написать рапорт командиру с просьбой вписать его в реестр. При этом зачисление будет осуществлено в течение десяти дней.

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Другие категории граждан

Отдельная категория граждан – это молодые семьи, которые могут претендовать на льготное жилье по программе «Жилище». Программа действует только в отношении тех граждан, которым менее 35 лет. Чтобы воспользоваться соцпрограммой, нужно встать на очередь по улучшению жилища.

Размер субсидии при этом зависит от цены жилья в области. Например, в Московской области, если нет несовершеннолетних иждивенцев, выдается сорок восемь квадратных метров на двух человек. А если есть, то по восемнадцать на каждого члена семьи.

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Какие льготы предоставляются?

Льготы молодым специалистам могут начисляться из региональных бюджетов, госпрограмм поддержки, а так же финансовыми компаниями для привлечения потенциальных клиентов банка.

  1. Государство поддерживает молодежь с помощью программы «Доступное жилье».
  2. Молодым специалистам выделяют субсидии, с помощью которых можно погасить долг по ипотеке или внести первоначальный взнос.

Льготами можно распорядиться следующим образом:

  1. потратить их на вторичное жилье;
  2. построить себе на земле дом;
  3. вступить в строительство новостройки.

Кстати, местные власти так же принимают самое активное участие в льготном ипотечном кредитовании. Для этого совершенно бесплатно предоставляется земля под строительство дома, предоставляется жилье по цене себестоимости или выдаются ссуды на льготных условиях.

Что же до размеров субсидий, то они следующие:

  1. федеральный бюджет может выдать специалисту до тридцати процентов от суммы покупаемого жилья;
  2. региональный бюджет, в зависимости от программы, может выдать до 40%;
  3. банки предлагают внести первоначальный взнос в размере всего лишь 10%;
  4. так же банки предлагают переменную ставку – она будет возрастать вместе с заработной платой специалиста, хотя изначально будет минимальной;
  5. финансовыми компаниями предлагается срок кредитования от пяти до пятидесяти лет.

Оформлением подобных ипотечных займов на льготных основаниях занимаются следующие организации:

  1. АИЖК;
  2. Фонды, занимающиеся строительством жилья;
  3. что же до кредитования по данным программам, то оно осуществляется финансовыми компаниями-партнерами.

Но и это еще не все. Так же молодые специалисты могут воспользоваться такими программами, как «Многодетная, молодая семья» и «Маткапитал».

Требования банков к претендентам на получение кредита

Не смотря на то что молодые специалисты должны соответствовать определенным стандартам, банки так же предъявляют свои требования.

Так, к примеру, льготной программой могут воспользоваться только те специалисты, которые еще не возникли возрастных ограничений до 35 лет. Важно, чтобы эти граждане осуществляли свою деятельность не в частных организациях, а в тех учреждениях, которые финансируются из госбюджета.

Естественно, такие граждане должны суметь подтвердить свой доход, поэтому с места работы нужно предоставить справку 2-НДФЛ.

Кроме того, важно, чтобы у специалиста, решившего взять ипотеку на льготных условиях, была положительная кредитная история – в противном случае в займе, пусть и льготном, ему точно откажут.

В каких банках дают ипотеку для молодых специалистов?

АИЖК, информацию о котором можно найти на официальном сайте, сотрудничает сразу с несколькими банками, которые предлагают ипотечное кредитование на льготных условиях. Разберем условия для каждой группы сотрудников более подробно:

  1. Молодые научные деятели и учителя. Эти граждане могут вступить в программу только в том случае, если они еще не достигли 35 лет, но при этом у них уже есть как минимум годовалый стаж работы. По данной программе кредитование предоставляется на срок от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 10%, и эти средства могут быть погашены за счет субсидии. При этом ставка начинается от 8,5%, а платежи по ипотеке не должны превышать 45% от заработной платы. Если же доходы недостаточные, то возможно привлечь до дух созаемщиков.
  2. Для врачей и учеынх у АИЖК так же имеются свои условия. Для них процентная ставка составляет 10%, а срок кредитования может достигать 25 лет. Причем на первоначальном этапе процентная ставка минимальна, а если в семье рождается ребенок, то ставка падает в 2 раза. Первоначальный взнос по данной программе составляет 10%, но его можно погасить с помощью субсидийных средств.

Не смотря на то что Сбербанк не участвует в программе субсидирования, эта организация так же предлагает своим клиентам кредитование на льготных условиях. Процентная ставка для военных составляет 9,5%, а срок кредитования – до 20 лет. 

Так же Сбербанк предлагает молодым семьям сниженную процентную ставку и первоначальный взнос в размере 10%.

Банк Россельхозбанк так же предлагает ипотеку на сниженных условиях для граждан военной специальности. Процентная ставка по такой ипотеке составляет 9%, а участие в НИС – не менее 3-ех лет.

Что же до молодых семей, то им в Россельхозбанке предлагается заем от 8,85% на срок до 30 лет.

Как оформить ипотеку?

Чтобы оформить ипотечный заем, нужно соблюсти ряд требований и предоставить в финансовую компанию определенные документы.

Что потребуется?

Чтобы получить ипотеку на общих условиях, достаточно обратиться в любой банк, требованиям которого соответствует гражданин. При этом нужно предоставить следующий пакет документов:

  1. заявление на соципотеку, оформленное по всем правилам;
  2. диплом, свидетельствующий о том или ином образовании;
  3. трудовая книга в виде копии;
  4. если есть муж/мена и дети, то это нужно подтвердить с помощью документов;
  5. свидетельства о повышении квалификации, разряда и так далее;
  6. паспортные данные – свои и супруга;
  7. характеристика с последнего места работы.

Так же, в зависимости от специальность, могут понадобиться дополнительные документы.

Пошаговые действия

Чтобы оформить ипотеку, нужно обратиться в АИЖК, РЖД или любой банк, который работает с социальными ипотеками. Далее нужно выполнить следующие действия:

  1. Обратиться в банк с собранными пакетом документов.
  2. Написать заявление на вступление в программу.
  3. Дождаться решения финансовой компании.

Если вашу кандидатуру одобрят, то банк выдаст вам необходимую сумму средства.

Изменения в программе от 2018 года

Единственные изменения в 2018 году коснулись деревянных жилищ. Граждане социальных групп смогут оформить ипотеку на деревянные дома от завода-изготовителя, и при этом Государство предоставит субсидию до 5% от первоначального взноса.

Плюсы и минусы ипотеки для молодых специалистов

У подобных ипотечных займов имеются следующие преимущества:

  1. Процент по кредиту редко когда превышает 10,5%.
  2. Банки используют специальную систему погашения, благодаря которой процентная ставка начнет расти только тогда, когда специалист добьется продвижения по карьерной лестнице.
  3. % по кредиту понижается, когда в семье рождается ребенок.
  4. Разрешается использовать дополнительные субсидии – например, маткапитал.

К сожалению, у программы всего один минус – на данный момент ее реализует только АИЖК.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-dlja-molodyh-specialistov/

Ипотека для молодого специалиста в 2019 году: условия и требования

Приветствуем! Сегодня поговорим про специпотеку для молодых работников бюджетной сферы  и других относительно незащищенных слоев населения – имеют своей целью покупку жилья на льготных условиях. Подробнее о том, что такое ипотека для молодого специалиста и где ее можно оформить – читайте далее.

Что это такое

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Непомерно высокие цены на жилье, ставки по ипотеке в банках от 9-10% годовых, существенная величина первоначального взноса являются неподъемными для обычного работника бюджетной организации и его семьи. Поэтому государственные и региональные ипотечные программы с лояльным отношением к таким заемщикам позволят снизить кредитное бремя и улучшить ситуацию с жильем на льготных условиях кредитования.

Ипотека молодым специалистам – программа господдержки выпускников, окончивших профильные учебные заведения и устроившиеся работать по специальности не позже, чем через год после получения диплома. Предельный возраст такой категории граждан ограничивается 35 годами. При этом, фокусом данной помощи являются сотрудники бюджетных организаций и учреждений:

  • которые финансируются из федерального или региональных бюджетов;
  • которые получают государственные субсидии и дотации.

Работники коммерческих структур схожей направленности, например, учителя, воспитатели частных школ и детских садов, врачи в частных клиниках, права на получение такого кредита не имеют.

Программа ипотеки для молодых специалистов реализуется Агентством ипотечного жилищного кредитования и его банками-партнерами в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг.

ВАЖНО! Социальная ипотека для молодых работников бюджетной сферы реализуется не в каждом российском регионе. Перечень субъектов-участников в последнее время серьезно сократился и сегодня включает в себя 10 административных единиц. Именно в них наблюдается кадровый дефицит, и выдача льготных ипотечных займов является мерой мотивации для молодых работников.

Помощь молодым специалистам при покупке жилья может оказываться несколькими способами:

  • в виде выделения государственной субсидии, размер которой обычно не превышает 15-20% от рыночной цены объекта;
  • утверждения льготной процентной ставки по ипотечному кредиту (сейчас ее значение около 6% годовых).

В качестве дополнительной меры материальной помощи при оформлении ипотеки для молодых специалистов можно направить средства материнского капитала на погашение части основного долга или уплаты первоначального взноса по желанию заемщика. Безусловно, сумма в 453 тысячи рублей не будет лишней для любого семейного бюджета.

Ипотека молодым учителям

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

До 31.12.2014 года через АИЖК молодые учителя могли взять ипотеку в рамках специальной программы «Ипотечный кредит для молодых учителей». Воспользоваться таким продуктом могли учителя в государственных или муниципальных образовательных учреждениях со стажем работы от 1 года. Условия действительно были льготными – ставка в 8,5% годовых для того времени являлась пониженной в сравнении с обычными банковскими займами.

Однако действие этой программы было приостановлено в силу невозможности дальнейшего финансирования за счет госбюджета, а также по причине объединения ипотечных продуктов для учителей, врачей и ученых в один универсальный продукт социального назначения.

Молодой учитель сегодня может получить льготный кредит в разрезе каждого взятого региона РФ. Для уточнения информации следует обращаться в органы местного самоуправления или ознакомиться с информацией на сайте АИЖК.

К примеру, сегодня для жителей Московской области действует «Социальная ипотека в Московской области». Она разработана Правительством области специально для обозначенных категорий населения. Для оформления такого кредита необходимо обратиться в профильный орган власти (соответствующее Министерство) и подать заявку с заранее подготовленным пакетом документов.

Ключевые условия по рассматриваемому продукту выглядят следующим образом:

Величина заемных средств Доля первоначального взноса, % от цены недвижимости Срок возврата Процентная ставка, % в год
От 375 тысяч рублей 50 До 10 лет 8,75 – для новостроек;
9 – для жилья на вторичном рынке

Первый взнос за квартиру или дом в размере 50% от стоимости вносит Правительство МО. Сумма основного долга по ипотеке также субсидируется за счет регионального бюджета. Специалист будет оплачивать за свой счет только начисленные проценты.

Читайте также:  Исковое заявление о лишении родительских прав отца в 2020 году - за неуплату алиментов, ребенка

Сумма кредита и субсидии будет зависеть от количества человек в семье и максимальной цены за 1 кв. м.

Основные требования к учителям-участникам социальной ипотеки:

  • стаж не менее 5 лет;
  • специализации – учителя начальных классов, литературы и русского, английского языков, математики;
  • российское гражданство;
  • отсутствие у учителя и членов его семьи жилья в собственности в Москве или Московской области;
  • хорошая кредитная история;
  • готовность заключить трудовой договор на работу в образовательном учреждении сроком от 10 лет.

Банком-агентом, реализующим оформление социальной ипотеки для жителей МО, является Газпромбанк.

Пакет необходимых документов включает в себя:

  1. Заявление на получение социальной ипотеки.
  2. Диплом об образовании (копия).
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Автобиография.
  5. Свидетельства о браке и рождении детей (при наличии).
  6. Свидетельство о присвоении квалификации, разряда, получении дополнительного образования или повышении квалификации.
  7. Характеристика с места работы.
  8. Копия паспорта супруги/супруга.

Ипотека молодым врачам

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Программа господдержки для врачей в рамках предоставления льготного ипотечного займа по аналогии продукта для учителей прекратила свое существование с начала 2015 года. Сегодня получить такой кредит работникам сферы здравоохранения можно только в рамках спецпродуктов в отдельных регионах РФ. Для жителей Московской области это рассмотренная выше социальная ипотека.

Условия выдачи будут точно такими же. Однако есть принципиальные отличия в требованиях к кандидатам, к которым относятся:

  • стаж работы от 3-х лет;
  • гражданство России;
  • первая, высшая квалификация специалиста или наличие ученой степени;
  • необходимость улучшения жилищных условий;
  • позитивная кредитная история.
  • Также от врача потребуется готовность заключения контракта на работу с длительностью не менее 10 лет.
  • Особенно требуются участковые врачи терапевты, педиатры, эндокринологи, урологи, врачи сердечно-сосудистой хирургии, патологоанатомы и др.
  • Список документов схож с пакетом для работников сферы образования.

Ипотека молодым ученым

Категория молодых ученых также представляет собой одну из приоритетных для дальнейшего развития экономики страны. Однако программа ипотечной поддержки для них также была закрыта в 2014 году.

Получение финансовой помощи с целью приобретения жилья для ученых возможно по программам соципотеки на региональном уровне. В качестве примера опять же можно привести продукт «Социальная ипотека в МО».

Условия кредитования учителей, врачей и ученых одинаковые.

Ключевые требования к молодым ученым включают:

  • опыт научной деятельности при официальной занятости – от 1 года;
  • наличие практических и научных публикаций;
  • соответствие тематик работ приоритетным направлениям развития Московской области (закреплены в Постановлении Правительства МО №1298/45 от 28 октября 2011 г.).

Предельный возраст научных работников при оформлении соципотеки составляет 35 лет.

Ипотека для молодых специалистов в 2020 году - учителям, РЖД, бюджетных учреждений, Сбербанк, врачам

Ипотечный займ выдается работникам в порядке очереди и может быть направлен как на покупку строящегося жилья, так и уже готовых объектов. Для реализации данной программы и строительства домов для своих сотрудников была создана специальная организация ЗАО «Желдорипотека».

Молодым специалистом считается выпускник учебных заведений очного отделения, трудоустроившиеся в РЖД по собственному желанию или по целевому распределению. Статус молодого сотрудника действителен в течение 3-х лет. После истечения этого периода претендовать на получение ипотеки именно для молодых специалистов человек уже не сможет.

Основные условия оформления ипотечного кредита для молодых специалистов РЖД:

  • процентная ставка – 2% годовых (при полной ставке в 10,5% РЖД субсидирует 8,5%);
  • первоначальный взнос – не требуется (и для первичного, и для вторичного рынков недвижимости);
  • субсидируемая сумма – напрямую зависит от состава семьи и нормативов для региона постоянной регистрации.

Корпоративная поддержка может быть оказана при предоставлении следующего комплекта документов:

  1. Российский паспорт.
  2. Копии свидетельств о заключении брака и о рождении детей (если есть).
  3. Копия диплома об образовании.
  4. Ходатайство подразделения РЖД о постановке в очередь на выдачу льготной ипотеки.
  5. Справка с указанием занимаемой должности и длительности непрерывного стажа в структурах РЖД.
  6. Выписка из домовой книги или иной документ, описывающий занимаемую в настоящий момент жилую площадь.
  7. Заявление установленного образца.

Дополнительно молодые специалисты при рождении или усыновлении детей могут получить от работодателя субсидию на досрочное погашение ипотеки. С начала текущего года размер такой субсидии составляет 200 тысяч рублей. Выплата производится при рождении/усыновлении каждого ребенка (сумма одинакова).

Какие банки работают по этим программам

Ипотека для молодых специалистов бюджетных организаций может быть оформлена не только через АИЖК или региональные органы власти. Некоторые банки для таких категорий граждан готовы предложить специальные продукты ипотеки на льготных условиях.

Раньше подобных программ было довольно много, и получить такой займ можно было в ведущих банках страны – Сбербанке России, банке «Образование», Банке Москвы.

Кризисные явления в российской экономике, а также стремление ипотечных организаций универсализировать схожие банковские продукты привели к отказу от льготной ипотеки для врачей, учителей, ученых и иных категорий бюджетников.

Сегодня чуть ли не единственным банком, в котором представлена программа ипотечного кредитования для рассматриваемых граждан, является ВТБ Банк Москвы. Продукт «Люди дела» имеет следующие условия:

Размер кредитных средств Доля первоначального взноса, % от цены недвижимости Срок погашения Процентная ставка, % в год
От 500 тысяч рублей От 10 До 30 лет От 9,25

Кредитная ставка по такому продукту ниже стандартных ипотечных программ банка в среднем на 0,3-0,5 п.п. Предельный размер заемных средств зависит от платежеспособности клиента, срока погашения и вносимой доли первоначального взноса.

Оформление ипотеки в ВТБ Банк Москвы займет существенно меньше времени по сравнению с АИЖК или муниципальными, корпоративными структурами. К тому же пакет документов будет не такой объемный. Допустимо даже оформление кредита по двум документов, однако в этом случае ставка будет увеличена.

Льготные программы господдержки социально-незащищенных слоев населения, таких как учителя, работники сферы здравоохранения, ученые, госслужащие, являются эффективной мерой получения финансовой помощи при покупке жилья. Лояльное отношение к таким заемщикам, утверждение льготных процентных ставок и субсидирование части задолженности существенно снижает кредитное бремя и нагрузку на семейный бюджет бюджетников.

Начиная с 2015 года, все программы ипотечного кредитования для молодых специалистов и сотрудников бюджетных организаций прекратили свое существование. Получить ипотеку таким гражданам сегодня можно только в рамках социальной ипотеки в некоторых регионах РФ или у работодателя.

Ждем ваши вопросы в х. Всегда на связи наш онлайн-юрист, который подскажет, как можно получить поддержку от государства и взять выгодную ипотеку именно в вашем случае. Задайте ему вопрос в специальной форме.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/socialnaya/ipoteka-dlya-molodogo-spetsialista.html

Сбербанк вновь снижает ставки по ипотеке

Евгений Разумный / Ведомости

Сбербанк с 1 октября снижает ставки основных ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба госбанка.

Ставки кредитов на покупку готового и строящегося жилья, загородной недвижимости, гаража и машино-места, а также на строительство жилого дома и по нецелевым кредитам под залог недвижимости уменьшаются на 0,3 процентного пункта (п. п.). Снижение ставок при рефинансировании ипотечных кредитов других банков в Сбербанке составит 0,6 п. п.

В результате минимальная ставка ипотеки на готовое жилье составит 8,8% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка опустится до 7,3%.

Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно от 9,5%.

Указанные ставки действуют при наличии полиса страхования жизни, отказ от него влечет повышение ипотечного процента на 1 п. п.

Новые ставки будут применяться только к заявкам на ипотеку, поданным с 1 октября 2019 г., уточняет пресс-служба госбанка.

Таким образом госбанк сдержал обещание своего президента Германа Грефа: 11 сентября Греф заявил о предполагаемом «еще одном небольшом снижении» ставок по ипотечным кредитам до конца года.

«Снижение ставок по ряду продуктов ипотечного кредитования обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки ЦБ», объясняет пресс-служба Сбербанка.

Это третье снижение ипотечных ставок Сбербанком за последние полгода. Последний раз Сбербанк удешевлял ипотеку в начале августа. Тогда ставки для основных программ ипотечного кредитования были снижены на 0,5 п. п.

Августовское снижение Сбербанком ипотечных ставок и ожидания дальнейшего падения ключевой ставки ЦБ спровоцировали подавляющее большинство ипотечных банков поступить также.

В августе 19 из топ-20 банков по портфелю ипотеки снизили ставки.

Кроме того, в середине сентября Сбербанк на период до 31 января 2020 г. снизил первоначальный взнос по ипотечным кредитам для участников зарплатных проектов с 15 до 10%.

«Снижение ставки госбанком отражает общую тенденцию на удешевление фондирования в банковском секторе – ключевая ставка понижена, ставки по вкладам физлиц достигли минимума за последний год», – говорит руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

6 сентября ЦБ опустил ключевую ставку третий раз в этом году на 0,25 п. п. до 7%. Но Сбербанк не первым удешевляет ипотеку после сентябрьского решения ЦБ. Это уже сделали Россельхозбанк (в рамках акции), ВТБ, банки «Возрождение» и «Уралсиб». Райффайзенбанк снизил ипотечные ставки лишь для покупателей жилья у отдельных партнеров-застройщиков.

По словам Доронкина, действия Сбербанка в отношении ставок по ипотеке, как правило, являются ориентиром для остальных участников рынка, но в этот раз снижение незначительное – 0,3 п. п.

, оно вряд ли спровоцирует массовую реакцию со стороны конкурентов, тем более что многие крупные ипотечные банки уже имеют достаточно привлекательные ставки.

«Влияние действий госбанка на рынок в этот раз будет очень сдержанным, хотя, безусловно, позитивно отразится на конкуренции за заемщиков», – резюмирует эксперт.

Ипотека в целом продолжит дешеветь, полагают другие эксперты. «Большинство банков до конца года проведут еще один цикл снижения ипотечных ставок», – заявил гендиректор Дом.РФ Александр Плутник, выступая на коллегии Минстроя 26 сентября. Его цитировал ТАСС.

В начале сентября президент ВТБ Андрей Костин в кулуарах ВЭФ-2019 говорил, что ставка по ипотеке может опуститься до 9% в следующем году, а в перспективе двух лет – до 8% при снижении инфляции.

Средневзвешенная ставка выданных в течение месяца ипотечных кредитов к началу августа составила 10,24%, а долг россиян по ипотеке превысил 7 трлн руб., по данным ЦБ. Показатели за август на момент написания статьи не опубликованы. Некоторые банкиры предполагают, что к концу года этот показатель может опуститься и до 9%.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2019/09/30/812389-sberbank

Социальная ипотека в Нижнем Новгороде

Главная — Социальная ипотека — Нижний Новгород

Меню 4693

Получить новое жилье, класс комфортности которого будет выше, нежели чем существующее, мечтает каждый, однако доля тех, кому удалось претворить свои планы в жизнь, всегда несравненно мала по сравнению с количеством желающих это сделать. В ряде случаев можно ожидать помощь от государства, но и она не всегда является достаточной. По оценкам ряда специалистов именно такая тенденция наблюдается в социальной ипотеке в Нижнем Новгороде.

Читайте также:  Иск об увеличении размера алиментов в 2020 году - образец, на твердую денежную сумму, заявление

До недавнего времени в городе действовали три направления – «социальная ипотека», «корпоративная программа», а также специальное предложение для бюджетников. На сегодняшний день действие одной из них приостановлено, а другие продолжают успешно функционировать.

Вариант первый – социальная ипотека

Данный вариант поддержки за счет бюджетных средств является наиболее интересным с точки зрения объема компенсаций, направляемых участникам программы.

В рамках данной государственной инициативы лица, успевшие встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, могли рассчитывать на существенную компенсацию затрат по обслуживанию банковского кредита. Максимальный размер такой субсидии мог доходить до 24% от ежемесячного платежа по кредиту, а срок подобной поддержки составлял 10 лет.

Реализация данной программы была возложена на Нижегородский Ипотечный корпоративный Альянс, в обязанности специалистов которого входили прием документов, консультация претендентов на участие в программе, расчет компенсации и ее непосредственное предоставление.

К сожалению, по информации, размещенной на сайте альянса в Интернет, получить социальную ипотеку в Нижнем Новгороде больше невозможно. В тоже время закон, ставший основанием для ее создания, предполагает срок окончания проекта только в 2020 году, а значит его возобновление все еще возможно.

Корпоративная программа

В основе данного направления социального кредитования лежит очень простая идея – совместить интересы сотрудников и работодателей. Достигается это посредством предоставления налогового вычета юридическим лицам в обмен на компенсацию части платежей по ссуде его сотрудникам.

Работает такая схема при условии направления компаниями 3% от фонда оплаты труда на поддержку работников, получивших кредиты в нижегородском ипотечном альянсе на специальных условиях.

Как правило, выдача жилищных ссуд по такой программе осуществляется по ставке 6 % годовых, что практически в два раза меньше, чем предлагают коммерческие банки.

Для принятия участия в подобном проекте необходимо написать заявление на имя руководителя отдела, курирующего данный вопрос в вашей компании, и следовать дальнейшим инструкциям, полученным от специалистов, занимающихся практической реализацией проекта.

Несмотря на то, что общая схема взаимодействия всех работодателей, изъявивших желание поддержать своих сотрудников, и альянса во многом схожа, итоговый договор, подписанный представителями альянса и отдельной компании, является уникальным, в связи с чем, как алгоритм получения ссуды, так и список документов на социальную ипотеку могут отличаться на разных предприятиях.

Вариант третий: бюджетная ипотека

Цель данной программы – оказать содействие при покупке жилья работникам образования, социальной защиты, здравоохранения, а также учреждений спорта и культуры.

Работникам данных организаций предоставлена возможность получения займа по ставке от 7,9% годовых сроком до 30 лет как на цели строительства жилья своими силами, так и посредством участия в строительном кооперативе работодателя.

Кроме достаточно невысокой платы за пользование заемными средствами, участнику полагается разовая выплата в размере 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, а также компенсация 10% от ставки, выплачиваемой кредитору на протяжении 10 лет.

Итак, сегодня в Нижнем Новгороде реально работают только программы, предназначенные для ограниченного круга потенциальных участников, к которым относятся исключительно работники бюджетных организаций и компаний, заключивших соглашение с Нижегородским ипотечным альянсом.

Для остальных же жителей города поддержка государства так и остается недоступной.

Что же касается тех, кому предоставлено право на ее получение – то таким лицам стоит подготовиться к сбору внушительного комплекта документов и ожиданию в очереди на субсидии среди таких же кандидатов.

Вам понравился контент?

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/sotsialnaya-ipoteka/nizhniy-novgorod/

С новым сервисом соцстраха поехать в санаторий стало проще

Как поехать работать в Германию и почему это проще, чем может показаться Наверняка ты подумывал о том, что неплохо бы поехать работать за рубеж. Для айтишников один из самых привлекательных вариантов — это Германия. Эта статья призвана помочь тебе понять, подходит ли тебе трудовой рынок Германии: мы расскажем о его специ…

Антон Бурдасов: «Проще рассказать внукам, что дед обосрался в НХЛ, чем то, что дед мог поехать туда» Нападающий Антон Бурдасов рассказал о желании попробовать свои силы в НХЛ.
«Если не сейчас, то когда? Когда есть хоть небольшой спрос на твою игру, шанс попробовать, почему бы не поехать.
Чтобы не сидеть на пенсии и не рассказывать сказки внукам, чт…

Apple выпустила обновлённую iOS 12 с новым сервисом В этой версии операционной системы разработчики добавили новые возможности и незначительно усовершенствовали уже имеющиеся. Сразу после презентации новых сервисов Apple обновила операционную систему iPhone, выкатив версию iOS 12.2. В ней разработчик…

Более 10 тыс. учителей за 1,5 года воспользовались новым сервисом «Росучебника» на уроках Сервис представляет собой готовые уроки с интерактивными и мультимедийными материалами…

«Проверь законность вывески»: столичные бизнесмены могут воспользоваться новым онлайн-сервисом Сервис доступен всем пользователям сайта после регистрации в личном кабинете и заполнении поля «ИНН» в профиле….

Получить наследство стало проще Теперь при открытии наследственного дела следует предоставить нотариусу документы на претендуемое имущество – в частности, те, что объясняют природу происхождения недвижимости, к примеру, свидетельство о собственности.
Раньше такие сведения предоста…

Ездить по Москве стало проще Передвигаться общественным транспортом по столице становится всё удобнее. Каждый год в городе появляются не только новые станции метро, но и множество новых маршрутов наземного общественного транспорта. Потому добраться из отдалённого района города …

Заплатить за интернет и ТВ стало еще проще Для клиентов Дальневосточного Сбербанка заплатить за интернет и цифровое телевидение стало еще проще. Теперь это можно сделать с помощью услуги «Мобильный банк». По Приморскому краю новая возможность реализована для пользователей компаний «АльянсТел…

В России стало проще получить инвалидность Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев упростил порядок проведения медико-социальной экспертизы для установления инвалидности. Документ опубликован на……

Получить инвалидность стало в России проще Людям больше не надо собирать кучу бумажек для подтверждения инвалидности. Справку для получения социальной поддержки и госуслуг можно подавать в профильные органы в электронном виде по интернету.
Законопроект принят Госдумой в третьем чтении и всту…

Взыскать с дачников долги стало проще Вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами. Теперь для взыскания долгов потребуется около месяца…

В Петербуге стало проще оформить пенсию Теперь оформить пенсию можно в любом городском МФЦ вне зависимости от района регистрации жителя Петербурга….

Взыскивать долги с дачников стало проще В РФ упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед садоводческими товариществами. Об этом сообщает «Росссийская газета». Исполнительный……

В России стало проще вступить в наследство Изменения в правилах работы нотариусов, которые вступают в силу с 5 июля, упрощают подтверждение права на наследство, сообщает Федеральная кадастровая палата. 5 июля вступает в силу приказ Минэкономразвития, упрощающий порядок нотариального ведения …

Подтвердить предпенсионный статус стало проще Начиная с 2019 года Пенсионный фонд России запускает новый сервис информирования, через который предоставляются сведения о достигших предпенсионного возраста россиянах. Эти данные используются органами власти, ведомствами и работодателями для предос…

Многодетным и резидентам стало проще с парковками Новый порядок выдачи парковочных разрешений начнет действовать с 12 июля. Многодетным семьям переоформлять документ теперь нужно будет не ежегодно, а лишь раз в три года. В столице 147 тысяч многодетных семей, 75,5 тыс. родителей оформляют парковочн…

Стало известно, в какие города Европы дешевле всего поехать на выходные Лидером рейтинга оказался ВильнюсПо данным ежегодного рейтинга расходов Post Office Travel Money издание The Sun составило список самых дешевых городов Европы для поездки на выходные. Самым дешевым городом Европы признали столицу Литвы. Выходные в В…

В России стало проще взыскать долги с дачников Долги дачников будут списываться с их счетов Вадим Ахметов © URA.RUВ России процедура взыскания задолженности с владельцев дачных участков станет проще благодаря поправкам, внесенным в Гражданский процессуальный кодекс.Чтобы взыскать долги, пр…

На macOS стало проще запускать игры для Windows Пользователи операционной системы macOS довольствуются небольшим набором игр из Steam и Mac App Store, а также у них есть возможность запускать старые релизы через программы виртуализации. Разработчики пакета Parallels Desktop сделали запуск игр и т…

В Курске узнать о состоянии сердца стало проще С 9 апреля в поликлинике ОДКБ пройдет медицинский приём специалистами ФГБУ НМИЦ трансплантологии и искусственных органов имени академии В.И. Шумакова. Столичные медики осмотрят более 300 пациентов.
Малышей с пороками сердца московские специалисты об…

Получить рассрочку по уплате налогов стало проще Вступила в силу новая методика оценки финансового состояния должника. Она призвана в том числе упростить порядок получения рассрочки по налогам….

В России стало проще привлекать иностранцев к работе на WorldSkills Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который упрощает привлечение иностранцев к работе на чемпионатах по профессиональному мастерству Worldskills. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Читать далее……

Получить месторождения в Арктике и на Дальнем Востоке стало проще Действие заявительного принципа предоставления участков недр для целей геологического изучения на условиях предпринимательского риска расширено на площади с выявленными прогнозными ресурсами твердых полезных ископаемых категорий Р1 и Р2 на территори…

Получать средство для борьбы с малярией стало намного проще Артемизинин основное средство лечения малярии. И китайские ученые придумали, как облегчить его получение. Из-за сложной структуры артемизинин трудно и экономически невыгодно синтезировать….

Новый Audi A4 станет проще и скромнее. Стало быть, и доступнее? Поговаривают, что в Audi всерьез рассматривают перспективу перевода A4 с «исконной» платформы MLB на «всефольксвагеновскую» MQB. Это сделает седан близким родственником таких моделей, как VW Golf, Skoda Octavia и тому подобных – и в том числе привед…

БК «Фонбет»: теперь получить приветственный фрибет 10 000 рублей стало ещё проще! Напомним, что каждый новый клиент БК «Фонбет» при регистрации может получить фрибет до 10 000 рублей. 8 мая в силу вступают новые правила, теперь бонус стало получить еще проще….

Формировать земельные участки под многоквартирными домами собственникам помещений стало проще На 1 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 28 120 многоквартирных домах (МКД), расположенных на территории юга Тюменской области. Однако придомовая территория оформлена далеко не у всех МКД. Ситуация мож…

Источник: https://new9.ru/news-1540608-s-novym-servisom-sotsstraha-poehat-v-sanatorij-stalo-prosche.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector